[請益] 雙週繳貸款省利息請益
最近買了一間房 仲介配合的銀行有兩間核貸出來
A.銀行
與購買金額的八成 差 17萬
利息1.31 （五月看公股銀行升息後會調）
無寬限期 無開辦費
綁約三年 可隨時匯款
B銀行
與購買金額差21萬
利息1.31 但可以選雙週繳款（月繳金額一半）
這樣大概只有1.18%利息
本息繳 30年可差到10幾萬
可以寬限 開辦費2000
沒意外應該選b
但第一次買房 不知道這樣繳款方式 有沒有什麼盲點呢？
版上專業大大可否給點建議…
謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.100.73 (臺灣)
※ PTT 網址
推
違約金呢？
推
其實A比較划算。你可能以為雙週繳是一個月繳2次，但是你有
→
沒有發現，一年有52個禮拜。
推
b其實就是你強迫你提前多還款 沒有比較好
推
1.31沒了 現在是1.56
推
你如果要計算總利息差多少 也可以試試看10年繳完全部
→
這樣總利息會少更多唷 ^_<
推
你也可以在A銀行雙週繳
→
綁約通常是綁你不能清償 怎麼繳款是你自己決定的
→
當然選B 阿
推
請教一下為什麼B算起來利率比較低？？
→
繳款期數多啊，你多繳本金利息不就降了，返推回去年利率就
→
低了啊。
→
你手動改成每日繳也行啊XD
→
設定利率一樣是1.31只是反推到年利率時會較低，其實就是你
→
多繳了幾次本金而已XD
→
選B的月繳, 沒綁約 有寬限
→
返推年利率是數學遊戲, 剩餘本金少, 利息就會少
→
月繳搭配月薪, 現金流計算比較方便, 也比較容易記得繳錢
→
盲點就是..你覺得你會繳完30年..
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