[閒聊]全新房出租求問
版上眾大大好
最近拚下了一戶三房,本來想自住,
不過因某些因素,使我現在打算出租這個新房,續住原屋,
新新的高樓層就要出租給別人 心疼也覺得有點蠢,
目前沒有裝潢的狀態,屋子在高雄某醫學中心附近,
請問直接三房裸裝出租給家庭好,還是三間做點裝潢,然後各別出租給附近
學生或上班族好? 想要在兩個月內租出去,兩個月的時間會不會太短,
經驗不太夠,懇請指點 謝謝。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.134.172 (臺灣)
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要租人的就油漆塗一塗就好了
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裸裝要租人很難吧 要租的通常也是暫時性 不太會願意高額裝
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潢費
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輕裝潢
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加IKEA
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有想要賣嗎? 想買
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冷氣、窗簾、熱水器
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不在乎投報的話,當然冷氣,窗簾,熱水電租家庭就好
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應該是郡都? 家具買一買弄北歐風 就很好租了,但基
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本要有冷氣跟熱水器
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菌都很多投客買,是買在別的自住者較多的案
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基本 冷氣 燈 洗衣機 熱水器 窗簾 包管或做天花板 家具
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可以跟租客談 三房租客很多自備家具 這樣好租價格又漂亮
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新房投報不會好 出租幫忙分攤管理費和利息 主要賺增值
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藏美東京都?那個離高長這麼遠...
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你要賣1198最好賣得掉啦=.=
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另外就是多花點時間挑租客 良民證+上市公司或國營公務員
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比較不會給你亂來 新房花點時間挑租客
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謙樂?
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禾聯冷氣+ikea家具隨便買一買 真的要自住再來裝潢
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天花板也不用做了
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用意就是補貼一點房貸而已 裝潢帶來的房租增幅得不償
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失
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謝謝cut大
噓
沒分類會被刪文+水桶
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三房可以天花板做一做冷氣熱水器裝一裝就租了 其他都別附
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※ 編輯: fanstarbucks (223.139.62.85 臺灣), 05/28/2023 23:19:54
奇怪有選分類呀 怎麼會
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三房家庭客多 裸裝配冷氣就夠了
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附家俱租小家庭是比較單純長久穩定
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裝冷氣熱水器就好了
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Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎這就是很簡單的問題 今天你有空閒的房子,而且是屋況好、機能佳的房子 你會想出租給老人嗎 具體的來說 你會租給60歲以上的人嗎38
[閒聊] 新房+高公設 vs 舊房+低公設最近在想,如果有選擇的話,不知道大家喜歡哪一種? 家裡附近同時有這兩種組合的選擇。 新房並不是全新但是10年內,公設33%左右,有原裝潢只需添購傢俱,三房一平面車要110 0w左右。 但是旁邊的30年大樓,三房一平面車約650w,公設比19%。23
[請益] 以投資中古屋的角度,嘉義台南哪比較適合餓死抬頭 跟各位房版大大請益 如果以投資中古屋的角度來看 以我現在的條件 台南/嘉義 哪邊會比較適合 背景: 老家在嘉義,但目前有買了一間預售屋在台南 預計2026蓋好8
Re: [閒聊] 買幾間房才會覺得財富自由了這是一個數學問題,先講結論:三間繳清就可以達成一般的財富自由。 一般而言,大家說租金(房貸)約是收入的1/3 也就是說,只要你有三間單人套房出租,就約是一個人的收入 考量到自己也會成家生子,所以應該要用家庭來算 所以要三間2房以上出租給家庭,大概就是一個家庭的收入7
Re: [請益] 全新房出租覺得新房出租最好不要裝潢 我的新房做好裝潢出租給房客,租金在新北某重劃區算是高價位了,想說藉此篩選房客, 但說真的付得起那個房租的人還是會有水準不高的人 順利租出去之後,租約到期前的幾個月就是我夢魘的開始 裝潢壞了、牆壁被小朋友塗鴉,木作櫃子被拆卸,6
[閒聊] 買那種房出租好?以北市/桃園/竹北。都是精華區這三區當例子, 1000萬資金的話會去分配買那種房子來出租? 北市電梯兩房 出租給家庭戶 月報酬2.3% 北市 公寓 3/2/2 出租給 家庭。月報酬2.7% 北市 公寓隔間分組4戶。 3.5%X
Re: [請益] 如果同大樓住戶出租戶很多 該怎麼處理?若要自主,就處理掉吧,不然就跟著出租吧。 租客多的地方水準會很低,因為租客的水準普遍超級低。 社區搞爛了,他揮揮手不帶走一片雲彩。 字住的話,2房以下的社區都不要考慮,2房最喜歡拿去出租了。 咬著牙就買全三房以上的吧,看到有2房的觀感都很差,1房的更差。1
Re: [問卦] 錫蘭:台北房子裝潢品味有夠差真正的 裝潢很好的房子 不會登591這種網站… 因那種房間本來就不是租給從租屋網來的.. 不然裡面好傢俱弄壞了 只會讓自己心疼而已2X
[請益] 出租給精神科醫師會不會風險很大最近寶寶有一間在醫院隔壁的店面出租中 來的問人看起來乾乾淨淨的,職業是醫師 但一問之下竟然是精神科醫師 傳聞這個科的醫生工作久了 心裡好像會被工作影響出問題- 交往時不說 感情穩定有機會進入婚姻時才說 幹 99%婚後要跟公婆住 我一位女性朋友就是這樣 以為交到有錢男友豪爽