[閒聊] 分租套房電費及其他費用
最近的議題出租電費
其實分租套房很多你看不到費用
原則上99%套房都是含水費,和網路第四台
一個住戶兩個月水費通常在100-150元
網路第四台現在都要走套房專案一戶250-300元
公共電費其實沒多少先忽略
電費部分
傳統非一級變頻冷氣
運轉電流在壓縮機持續運轉時大概0.65度電
由於還有啟動跟送風抓每小時0.5度(設定27度),設定24會到0.6
平日抓開8小時,假日12小時
乾脆抓每日10小時
0.5*10*30=150度
熱水器洗一個人每次大概1多到2度看使用習慣
一個月算40度兩人住80度
冰箱一個月大概在20度
電燈看怎用 筆電 手機其他電器一天大概在2-3度,一個月抓80度,有煮水等可能會到100-110度
分租套房一戶大概在300-350度,兩人住
冷氣開的少,單身的應該在100-150度
如果以4套來說,一套抓300度一個月就是1200度+公電大概會來到1300多度
兩個月抓2700度電費試算=14372
https://i.imgur.com/8s1wlU3.jpeg
如果有穿差兩房等,多人住,或有人不怕電費不關機的
一期應該會在3500-4000度抓3700度
https://i.imgur.com/lUIQOK9.jpeg
如果是8套共用一電錶,大概會來到一期6000多度
https://i.imgur.com/0aH1mfi.jpeg
如果4套
夏季6.17
非夏7039/2000=3.52
https://i.imgur.com/ghljHxz.jpeg
就抓
夏季23000*2期=46000
3700*2=7400度
非夏7050*4期=28200
2000*4=8000度
74200/(7200+8000度)=4.81元
如果8套
夏天7.05/度
非夏天20299/4000=5.07
https://i.imgur.com/S1TCPIu.jpeg
就抓
夏季42500*2期=85000
6000*2=12000度
非夏20500*4期=82500
4000*4=16000度
167500/(12000+16000度)=5.98元
所以基本上房東均價成本5-6.5之間看幾套跟房客
而外水費網路看怎轉嫁
一般來說都是用電費價差補
當然如果用變頻會省非常多
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新制電費還有一個問題
不得超過電費均價,不得高於帳單金額
會有抄表日期,跟搬家結算問題
遇到找麻煩的時間差的0.1-0.5,還有總金額多少,就有得吵
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當然分租套房東還有很多方法可壓低電價
這很複雜寫出來不一定看得懂也涉及技術上問題,要不要教學再說
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先加一點在房租裡當buffer啊,電價再算低一些以免違法
用時間電價,每度平均就降到三塊多了
夏季3.4 非夏季2.6
不用再算級距了......
獨套起飛,有1萬修繕加獨立水電,幾乎不受影響
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[閒聊] 驚人的電費QAQ這是剛搬來一個半月的新家 電費是全年度一度5塊 之前舊家是台電自己繳 基於種種原因 選擇了新家 有想過一度5塊會比之前台電貴一些 但沒想到會貴這麼多!! 之前台電帳單時 冷氣就算24h/21-23度 沒關夏季大概兩個月也才繳到3000多最貴不會超 過4000(套房 一般分離式 非窗型或變頻 有洗衣機 小冰箱 電熱水器) But現在!!15
Re: [新聞] 9成不受影響? 300萬戶公設電價全漲淦! 原本以為只有分租套房那種加起來吃到最高級距的才漲 馬的,現在社區大樓公共電費也漲 結論: 住華夏、大樓(一率稱有電梯的),就算自己家裡沒用超過700度,公共電費一樣漲12
[問題] 租屋族電費一個月5.5度套房,頂樓加蓋,夏季電費5.5度 朋友說太貴了... 不知怎麼跟房東提這件事 畢竟「照理說」應該怎樣的事情放到現實就難以實踐... 有在租屋的版友電費都是怎麼算呢?@@1
[閒聊] 台灣電費是世界最貴嗎?我發現台灣電費在每月用電1001度以上,每度是6.41元,經過購買力平價,用電大戶,其 實這用電量也不多,24小時冷氣都不關,加上冰箱、電燈,就超過了,一小時用超過1.39 度一個月就用超過1001度。不挖礦一人一期電費破萬也不是很難。 查了一下目前年均人均用電量(包含工業用電和商業用電)台灣是10058度,世界排名12 ,如果算在住宅用電一個月用電838度在電費是第五級距,每度5.66元,這電費就不便宜8
Re: [新聞] 一度電漲到7.7塊!房東稱「台電漲價簡單的回應一下,一個門牌確實可以多申請獨立電錶,我的情況是一樓自己一個電錶,二 樓以上 再額外再伸請一個。 我也有套房在出租,每個房間也都有獨立電錶,但是電費不是這樣算。 以我的情況,1層2間套房,三層共6間。5
[灑花] 收到電費單了因為電費不合理 噴一個月押金趕快搬出來 運氣好找到台電的 1/06-3/08 共939度 同郵遞區號約561度 這是我第一次繳電費單 沒想到連這個都有寫XDD3
[閒聊] 這期電費出來了一個月500 兩個月1000 24小時26度+電扇 不含公電 公電150多3
[閒聊] 電費度數原本以為是一期兩個月超過700度才超過 結果原來是一個月700兩個月1400度 2個月用超過1400度應該稍有難度? 這一期用爆也才9百多度 小家庭會超過嗎- 在外租屋一度5.5其實還好,因為很多分租 套房實際上就一個電表而已,以一層分四間來 說,平均一住戶用250度電的話,一個月就是 1000度,照台電計價 非營業用 每月用電度數分段 夏月(6月1日至9月30日) / 非夏月(夏月以外時間)
- 上個月剛搬家,關於用電這邊研究了很久。 以你的情況,不變動現有設備的話, 建議直接跟台電申請住商型簡易時間電價(兩段式) 每個月結算一次。 懶人包如下:
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[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
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