[請益] 高雄林園市區透天是否賣出
這邊想請問下各位大大的意見
因為目前手上有兩間房子
一間2樓3房老舊公寓（目前裝修整理中）
一間地上權大樓（自住中）
外加一間父母的30年林園透天
是想說之後父母來高雄市區住（大樓給父母住，自己住公寓）
林園透天到底要賣出還是留著隔套房出租
那種的效益可以放到最大？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.33.100 (臺灣)
※ PTT 網址
推
林園的哪?
推
林園好出租
噓
林園30年透天又不貴
推
2樓 為啥林園好出租
推
工業區
推
搜尋 ceca 林園....文章或推文會告訴你為什麼好出租
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他自己都買一間廢墟了
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所以這篇問就是出租
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我會賣掉，但現在時機不好賣
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就看他想賣出的價格吧....
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南部人對透天還是有愛 XD
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肯定出租等捷運啊 透天持有成本低 藏壽司都要去林園了
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你竟然要賣
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透天在林園高中及區公所這一代，而且房子貸款前幾年也
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繳完了，但不知道有沒有可能好出租...
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林園養老好
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試看看呀 然後請老人家打聽一下在地出租行情呀
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主要是隔套你還要去花一筆整修費用，這要去算投資報酬率y
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整棟出租給小家庭也是個方法
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格套要你三不五時去處理租客問題就飽了, 租給家庭最
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棒, 利潤稍低但是事情單純. 除非你有家人或者在地鄰
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居包租代管願意幫忙處理
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FB租屋社團看一下不就有了
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你很閒的話搞隔套出租，林園需求應該不少，不過會有一
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堆低端承租，你要費心處理。懶得處理稍微整理整棟出租
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，那邊說不定會有生意人想租。
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等捷運先出租
噓
林園房子不值錢 賣也富不了 為什麼不要繼續放呢
推
當然是出租吧 賣是能賣多少錢
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煉油廠就在那 就算捷運蓋好 漲價空間也不大
爆
Re: [新聞] 去南部看老百姓生活｢實在太慘了｣ 柯文哲下決心：我不阿肥我舊高雄縣人 我舊家附近的房子 大樹區 不曉得各位有沒有聽過？ 連透天都噴到1200萬～1500萬 沒捷運 火車只停區間車 沒麥當勞星巴克 整區只有兩間全聯![Re: [新聞] 去南部看老百姓生活｢實在太慘了｣ 柯文哲下決心：我不](https://i.imgur.com/KIZhvcab.jpg "Re: [新聞] 去南部看老百姓生活｢實在太慘了｣ 柯文哲下決心：我不")
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[閒聊] 傷心,努力了多年，好一點的房仍是買不起哀，說來真是有點傷心感慨 以前的觀念是想說先多存點錢，然後直接買一點好一點的房，不用搬來搬去 可是我努力了多年，存了400萬左右的買房頭期款了，想說今年可以開始來看房了 頭期款加上貸款，我想估量可以買間1500萬以下的新透天，1500萬買的房子應該很好了 誰知道我這一兩個月去看房，而且還是趁著疫情爆發期間，房市低迷時候去看![[閒聊] 傷心,努力了多年，好一點的房仍是買不起](https://img.youtube.com/vi/2ZOFa878Rl4/mqdefault.jpg "[閒聊] 傷心,努力了多年，好一點的房仍是買不起")
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[閒聊] 高雄嫌太貴的 怎們不會買去林園呢？林園開到市區了不起最多40分鐘 全新透天我看都大多一千有找 還看過一百萬的三四十年透天 以台中來看好了 到市區四十分鐘車程 一千內的全新透天根本沒有![[閒聊] 高雄嫌太貴的 怎們不會買去林園呢？](https://hp1.591.com.tw/house/active/2020/01/21/157958948524457809_730x460.crop.jpg "[閒聊] 高雄嫌太貴的 怎們不會買去林園呢？")
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Re: [新聞] 網批「高雄房價香港化」21~24坪2房變主老人買透天很正常. 市區最老的住宅大樓不知道50了沒. 也就是4x年前幾乎所有人都是買透天和公寓. 而大樓跟透天的黃金交叉我不確定是哪時候. 可是當進入了90年後,,,喔,我是說公元九零後,也就是199x.![Re: [新聞] 網批「高雄房價香港化」21~24坪2房變主](https://img1.591.com.tw/house/2021/08/27/163002930707797608.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [新聞] 網批「高雄房價香港化」21~24坪2房變主")
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Re: [請益] 賣大樓換住公寓是否妥當高雄絕對不要買公寓自住!!! 高雄連住一般大樓 鄰居牛鬼蛇神都一堆了 公寓更是不敢想像 拜託你還兩個小孩![Re: [請益] 賣大樓換住公寓是否妥當](https://cdn2.ettoday.net/images/7774/e7774688.jpg "Re: [請益] 賣大樓換住公寓是否妥當")
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Re: [問卦] 很多人不喜歡透天房子有什麼缺點嗎?透天跟大樓各有無法取代 特別是幾乎用錢也無法取代的優缺項 我自己是都住過(家裡房子太多) 而且我住過社區透天 市區連棟電梯透天 郊區別墅 透店 大樓 大樓最大的優勢是樓高 那種二十幾層樓以上的樓高開闊感透天無法達到![Re: [問卦] 很多人不喜歡透天房子有什麼缺點嗎?](https://img.youtube.com/vi/RMsqdf-e3gE/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 很多人不喜歡透天房子有什麼缺點嗎?")
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[請益] 小換大及重購退稅問題小弟目前手上有四間不動產，分別是 1. 老婆名下公寓 持有9年 2. 老婆名下透天店面 持有6年 3. 我名下電梯大樓 持有2個月 4. 我名下電梯大樓 持有2年2
Re: [問卦] 說買不起房的人,為何不考慮舊公寓市區透天買不起。 怎麼不買鄉下 鄉下透天買不起。 怎麼不買老透天 老透天買不起。 怎麼不買大樓 大樓買不起。 怎麼不買老大樓 老大樓買不起。 怎麼不買老公寓X
[問卦] 50年店面透天跟15年大樓都幾？米納桑 是這樣的啦 最近我的好閨蜜家裡要分家 她父母手中就兩個選擇都在發財市區 一間建坪40坪的50年店面透天![[問卦] 50年店面透天跟15年大樓都幾？](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg "[問卦] 50年店面透天跟15年大樓都幾？")
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