Re: [閒聊] 三重衝破百 北萬華的合理價？
跟據最新的實價登錄，興洋君冠終於有兩戶的成交價被揭露了，因為屬於大坪數，價格分別是每坪87萬多跟79萬多，跟預期的100萬還是有點差距
小坪數的Aster one再創新高，有成交到每坪129萬的
新成屋的全坤威峰有一戶成交到每坪95萬元，應該創了社區新高。看起來北萬華中離捷運、家樂福近的地方似乎比起北門西門之間，離未來雙子星近的區域要更受歡迎一點
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.9.15 (臺灣)
※ PTT 網址
推
120起跳
→
台北市好的蛋白區很多都要120以上
→
台北市老公寓不要太差都要60-70萬
→
都更變兩倍
推
萬華保底120
→
三重都100了
推
萬華你龍山寺跟靠商圈要分開看，破爛公寓跟新預售要分開看
→
，靠商圈的預售或新古很好賣阿，靠龍山寺或破爛公寓真的沒
→
人敢住，除非很需要嫖妓方便的可以考慮
推
台北好可憐，以前是三重的兩倍，現在只多20%
推
樓上是說台北補漲いよいよ始まるんですか
推
https://tinyurl.com/ycxxbnff M01有討論到 還附上周遭照
→
片跟環境評估…
→
就算是性交易那個地方我想現在應該都要80起跳了新房
→
以前6字頭真的可以買到萬華 我印象中打紅單那個時候就有
→
便宜就是治百病 現在6字頭 只能買三重 二重沒捷運了
→
三重實際上破百也是屈指可數
→
新北一環有捷運 就是抓個80 左右
→
Mobile01有的都亂寫,君冠離西門站600多公尺要走15分?
→
另外,君冠和岳泰中間的公寓要都更了,君冠對面的也要
7
首Po這附近逛逛 還有昇陽開封街案、興洋君冠 雖然緊鄰西門町但這邊幾乎沒觀光客會來 台北雙星還在興建，明日台北埕仍荒煙蔓草 洛陽停車場跟西寧國宅慢慢等都更![[閒聊] 三重衝破百 北萬華的合理價？](https://i.imgur.com/MG8TQRWb.jpeg "[閒聊] 三重衝破百 北萬華的合理價？")
45
以下算是我自己對於北萬華的觀察，其實萬華就是一句話，敢住你就知道它的好XD 住在萬華30幾年，有觀察到北萬華其中一區算是極為安靜就是桂林路家樂福周遭 1. 隔一條中華路過去就是中正區稍微有點文教氣息，算沾沾鄰居的光 2. 徒步10分鐘內有西門站/小南門站/龍山寺站 3. 桂林家樂福是全台第一間24小時營業的，基本上就是一個不停電的冰箱，機能超好5
現在北萬華也很多建案了 不太知道為何一堆房子在蓋 連我家後面的大理國小前面的地也要蓋了 那塊在我小學的時候我就印象是停車場 到現在被建商說要拿來都更1
最新的實際登錄出來，預售案Aster one最高有到每坪128萬元，最低也有114萬元，應該 已經刷新萬華區的最高價了。 不過更靠近雙子星的城中京湛、興洋君冠、岳泰豐鼎等建案似乎就沒有這麼好的行情，看 起來北萬華目前還是看個案表現，沒有到全面性雞犬升天的程度 --
51
[閒聊] 現在裝潢真的很貴啊27
[閒聊] 帥老頭為什麼一直吹烏日？9
[閒聊] 背房貸真不是人幹的事13
[閒聊] 不看捷六，三重站環泥也到均價89了![[閒聊] 不看捷六，三重站環泥也到均價89了](https://i.imgur.com/wwvSVkeb.png "[閒聊] 不看捷六，三重站環泥也到均價89了")
22
Re: [閒聊] 三重買到快110要很有愛吧??![Re: [閒聊] 三重買到快110要很有愛吧??](https://i.imgur.com/hqeyr3xb.png "Re: [閒聊] 三重買到快110要很有愛吧??")
35
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資![Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資](https://i.imgur.com/tEtGxEab.jpeg "Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資")
5
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊7
[請益] 土地轉讓給友人9
[請益] 房屋貸款策略9
[閒聊] 雙江翠有一戶竟然成交了5次 XD![[閒聊] 雙江翠有一戶竟然成交了5次 XD](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "[閒聊] 雙江翠有一戶竟然成交了5次 XD")
4
Re: [新聞] 購屋客觀望「等不到降價」代銷:房市最5
[閒聊] 高雄地政局第4季土地標售 標脫率僅43%![[閒聊] 高雄地政局第4季土地標售 標脫率僅43%](https://money.udn.com/static/img/moneyudn.jpg "[閒聊] 高雄地政局第4季土地標售 標脫率僅43%")
5
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資X
[閒聊] 為何八大妹常常拖欠房租？2
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊3
Re: [閒聊] 為何八大妹常常拖欠房租？2
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資
[閒聊] 2028台中是不是要起飛了
[社區] 台北南港_翡翠山林
[請益] 轉貸條件確認
[請益]當台北市每坪破500,新北200,會發生甚麼事
[社區] 新竹竹北—鑫輝新洋樓
Re: [閒聊] 台北市大安森林公園第一排：元利信義聯勤
[閒聊] 財劃法過關意味房價更噴？
[心得] 到底誰說房價不會跌的......![[心得] 到底誰說房價不會跌的......](https://img.youtube.com/vi/RezQ7Z-ZtfE/mqdefault.jpg "[心得] 到底誰說房價不會跌的......")
Re: [新聞] 法拍潮將降臨？全台「房貸違約金」創28
[閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？