Re: [閒聊] 三重衝破百 北萬華的合理價？
最新的實際登錄出來，預售案Aster one最高有到每坪128萬元，最低也有114萬元，應該已經刷新萬華區的最高價了。
不過更靠近雙子星的城中京湛、興洋君冠、岳泰豐鼎等建案似乎就沒有這麼好的行情，看起來北萬華目前還是看個案表現，沒有到全面性雞犬升天的程度
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.39.206 (臺灣)
※ PTT 網址
→
城中京湛跟岳泰早就賣完了
→
這兩案去年就開案了當然比較便宜
→
興洋君冠最小68坪 價格也是100上下
→
慢慢懷疑吧asterone之後實登還會有135-140
→
你舉那幾個案子都是比較早的 位置又沒那麼好
→
ASTER的單價跟同時期 中正區的恆峰都快差不多了
→
這小區新案又不會氾濫 也不可能跌下來等你啦放心
推
岳泰是2018開案的
→
你拿去年的價格跟今年的比？你唯一還有機會就是興洋君冠
→
不過他每戶都在豪宅線以上 我看應該會滯銷
→
開封街有昇陽待開案,岳泰旁邊和對面公寓也在談都更中
7
首Po這附近逛逛 還有昇陽開封街案、興洋君冠 雖然緊鄰西門町但這邊幾乎沒觀光客會來 台北雙星還在興建，明日台北埕仍荒煙蔓草 洛陽停車場跟西寧國宅慢慢等都更![[閒聊] 三重衝破百 北萬華的合理價？](https://i.imgur.com/MG8TQRWb.jpeg "[閒聊] 三重衝破百 北萬華的合理價？")
45
以下算是我自己對於北萬華的觀察，其實萬華就是一句話，敢住你就知道它的好XD 住在萬華30幾年，有觀察到北萬華其中一區算是極為安靜就是桂林路家樂福周遭 1. 隔一條中華路過去就是中正區稍微有點文教氣息，算沾沾鄰居的光 2. 徒步10分鐘內有西門站/小南門站/龍山寺站 3. 桂林家樂福是全台第一間24小時營業的，基本上就是一個不停電的冰箱，機能超好5
現在北萬華也很多建案了 不太知道為何一堆房子在蓋 連我家後面的大理國小前面的地也要蓋了 那塊在我小學的時候我就印象是停車場 到現在被建商說要拿來都更
32
北投建案一坪下修8萬 4字頭成全市最便宜連結： 內文： 台北市竟還有4字頭新建案？根據住展雜誌調查，目前台北市全區銷售中建案，平均開價 最低的出現在北投稻香路一帶，每坪開價約47萬，且與2021年平均開價相比，每坪還便宜 8萬元，相對低價路段如萬華西園路二段、文山指南路三段，都還有平均開價6字頭的建案
19
Re: [閒聊] 西門門戶計劃房價波動多年前剛好賣過豐鼎，用不同的角度來詮釋一下西區門戶計畫 要說西區之前，要先了解南北萬華的差異，北萬華漢口街這塊，在以前其實是城中區，城中 顧名思義就是臺北城之中，在早期是總統府所在的行政區，還有早期很多富豪居住的衡陽路 也是在城中區![Re: [閒聊] 西門門戶計劃房價波動](https://i.imgur.com/3Z9FIUgb.jpg "Re: [閒聊] 西門門戶計劃房價波動")
Re: [請益] 北萬華(西門)小坪數房我最喜歡你這種機靈的孩子了 的確有貓膩 但見仁見智 那個點位其實不差，到西門町很近 但不會被人潮影響![Re: [請益] 北萬華(西門)小坪數房](https://i.imgur.com/fdko5p6b.jpg "Re: [請益] 北萬華(西門)小坪數房")
爆
[情報] 全國第二戶五成爆
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?![Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?](https://i.imgur.com/1QdlmRTb.png "Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?")
83
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?![Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?](https://i.imgur.com/Wk1McVVb.jpeg "Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?")
爆
Re: [閒聊] 明天開價改幾折喊![Re: [閒聊] 明天開價改幾折喊](https://i.imgur.com/1S3ZjQIb.jpeg "Re: [閒聊] 明天開價改幾折喊")
76
[閒聊] 有錢人用現金買房 打房都打不到![[閒聊] 有錢人用現金買房 打房都打不到](https://i.imgur.com/SFWCIaLb.jpeg "[閒聊] 有錢人用現金買房 打房都打不到")
73
Re: [情報] 全國第二戶五成![Re: [情報] 全國第二戶五成](https://i.imgur.com/4Vh6fIJb.jpeg "Re: [情報] 全國第二戶五成")
72
Re: [閒聊] 預售是第二戶的 是不是很危險= =![Re: [閒聊] 預售是第二戶的 是不是很危險= =](https://i.imgur.com/LjyECinb.jpeg "Re: [閒聊] 預售是第二戶的 是不是很危險= =")
54
[請益]夫妻共同登記,夫有房妻有貸,這樣新房能貸?49
[閒聊] 要往死裡打房至少該取消禁轉單吧![[閒聊] 要往死裡打房至少該取消禁轉單吧](https://i.imgur.com/T3OoqUIb.jpeg "[閒聊] 要往死裡打房至少該取消禁轉單吧")
31
[心得] 賴政府打過頭了..![[心得] 賴政府打過頭了..](https://i.imgur.com/g01D7uJb.jpeg "[心得] 賴政府打過頭了..")
48
[閒聊] 央行出大絕打死投資客![[閒聊] 央行出大絕打死投資客](https://i.imgur.com/ka4A3Gpb.png "[閒聊] 央行出大絕打死投資客")
23
[閒聊] 白痴魯空集體高潮 我快笑死![[閒聊] 白痴魯空集體高潮 我快笑死](https://i.imgur.com/5J84LWDb.jpg "[閒聊] 白痴魯空集體高潮 我快笑死")
44
[請益] 第一戶 無寬限期怎麼定義啊？46
Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高![Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高](https://i.imgur.com/dh5PhqHb.jpg?fb "Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高")
40
[閒聊] 誒不是，怎麼沒人關心房仲？43
[閒聊] 預售是第二戶的 是不是很危險= =32
[請益] 是不是掛1轉掛4就不受這波管制影響?39
[閒聊] 七都以外的房子是不是涼了36
[閒聊] 這波下去！高雄哪裡會爆！36
[閒聊] 草漯仔跟客運園區仔在想什麼？34
[閒聊] 明天開價改幾折喊![[閒聊] 明天開價改幾折喊](https://i.imgur.com/RyGp5mVb.jpeg "[閒聊] 明天開價改幾折喊")
28
Re: [閒聊] 所以是在恐慌什麼？30
[閒聊] 蛋殼區千萬預售屋 是不是違約潮上路了？![[閒聊] 蛋殼區千萬預售屋 是不是違約潮上路了？](https://i.imgur.com/mYvV2X1b.jpeg "[閒聊] 蛋殼區千萬預售屋 是不是違約潮上路了？")
31
[閒聊] 金龍: 限貸令是投資客在complain![[閒聊] 金龍: 限貸令是投資客在complain](https://i.imgur.com/WWujE6Qb.jpg "[閒聊] 金龍: 限貸令是投資客在complain")
22
[閒聊] 拎北想到一招破解央行限制了！18
[] 這個政府算不算「朝令夕改」？6
[閒聊] 只有我覺得政府沒事找事嗎？25
[請益] 第一戶無寬限會打到新青安嗎？![[請益] 第一戶無寬限會打到新青安嗎？](https://i.imgur.com/ifiz9Eeb.jpeg "[請益] 第一戶無寬限會打到新青安嗎？")
21
[閒聊]笑死人雷聲大雨點小 也才1成而已有啥好怕![[閒聊]笑死人雷聲大雨點小 也才1成而已有啥好怕](https://i.imgur.com/TU3fRAob.jpeg "[閒聊]笑死人雷聲大雨點小 也才1成而已有啥好怕")
20
Re: [新聞] 快訊／央行出重手！利率連2凍 第7波房市
![[情報] 全國第二戶五成](https://i.imgur.com/9u3ehOYb.png09/19 "[情報] 全國第二戶五成")