[心得] 不願意面對的現實

wdhouse01/13 12:30N大已經很厲害了，為什麼不放下往前看

yiliang110701/13 12:31po文都有週期性，讓她抒發XDDD

sakyro01/13 12:31會噴，快借錢歐印

k37431801/13 12:33沒有炒房繳利息怎麼付我定存的利息1個月多五千可以花舒服

yamax01/13 12:342

jaricho01/13 12:36三房龍口中2類

defendor00701/13 12:41蠻無聊的

e7310399901/13 12:41所以你買幾間？

TheDream01/13 12:42今天台股不是送分題嗎？你又賠錢囉？XD

TheDream01/13 12:45胡說，我看一堆新聞都寫房價跌了，你不相信黨嗎？

ssdd74041901/13 12:45一坪開價一億好不好 不要慢慢漲 一次到位

pony61001/13 12:54坐七望八啊

jc76112801/13 12:55汐止七字頭 難道是說新公館？ 旁邊老屋好像也沒人拉抬

zerobx01/13 12:55自住客房貸貸30年，炒房仔3-5年就脫手高價賣又買，當然房

zerobx01/13 12:55價一直漲

zerobx01/13 12:55汐止炒到70, 台北200起跳

kusomanfcu01/13 12:57你怎不想想就是房價一直漲股票才好做

dati01/13 12:58汐止新成屋均價還是4X啦....

duriel331301/13 12:59有空空是"長期全面看跌"的嗎? 自己紮稻草人?

yiliang110701/13 12:59認真說，法案過後實施。用字遣詞小心點

maxboy0601/13 12:59老了滿地外勞房東跪著求租屋股神租 傻了才買房

duriel331301/13 12:59看空的頂多也就盤整修正 短多長空 誰長期全面看空?

duriel331301/13 13:00更正 短空長多

yiliang110701/13 13:00不用帶到數字，小心被無聊人拿去檢舉說炒作不實

kusomanfcu01/13 13:00長期全面看跌的空空有喔 被打的不敢講話了

losmith01/13 13:02汐止現在開價都亂喊，20年開3千萬的22年底一看變成6千 XD

kusomanfcu01/13 13:03很多文章內還是有啊 2020初喊到現在

kusomanfcu01/13 13:03躲推文內

losmith01/13 13:03台灣房價會漲成這樣是投資客跟房仲靠資訊不對等在炒

losmith01/13 13:04不是需求大到自然漲成這樣...

yiliang110701/13 13:04資訊不對等？

hellogym01/13 13:04你爸媽早出生怎麼沒留房給妳？

yiliang110701/13 13:04實價登錄後？哪來資訊不對等XDD

hellogym01/13 13:05怪你爸媽阿 笑屎 怪別人咧

yiliang110701/13 13:05是人人變成我家不一樣

hellogym01/13 13:05我替我我女兒買房屯房不行喔？

yiliang110701/13 13:05一律出售實價登錄網上加

toto12301/13 13:05之前大大有說過台灣創業困難 投資管道稀少才是真相

maxboy0601/13 13:05龍生龍 鳳生鳳 魯蛇擠出小魯蛇

losmith01/13 13:06屋主委託房仲賣屋，有些價格合理的都不會上架就先找投資

toto12301/13 13:06最重要是利率長期都是對房市有利

hellogym01/13 13:06妳爸媽要是房蟲 妳現在不就躺著爽了

losmith01/13 13:06客來買，之後加價轉手售出後才包紅包給房仲

hellogym01/13 13:06廢話 妳自己說看看妳長輩有沒有努力阿 照妳們說的 早期

hellogym01/13 13:06不是隨便買？

yiliang110701/13 13:07los大不要活在自己想像世界中

hellogym01/13 13:07你長輩不努力 妳就要努力而已啊 不想努力就躺平阿 沒人

hellogym01/13 13:07逼妳

jc76112801/13 13:07上上輩的老人 哪個經濟起飛做實業沒大賺後買房的

yiliang110701/13 13:07你是房仲，這個物件同時很多仲介在賣

yiliang110701/13 13:08你一定會找成交機率最高的第一時間通知

jc76112801/13 13:08親戚好幾棟還能賭博敗掉 沒祖產的真的是長輩不努力

losmith01/13 13:08實價登陸看到是已經賣給投資客的，你連原屋主賣屋都不知

yiliang110701/13 13:09不會找個，開價還要打個8折、5折到談吧

yiliang110701/13 13:10因為人家對市場掌控度夠，不跟你廢話

losmith01/13 13:10你是房仲，有個價格合理的物件，你認識投資客買得起不問?

hellogym01/13 13:10誰在氣啊 妳買不買得起關我屁事

yiliang110701/13 13:10要買就買，不會還要回去問爸媽、可以在便宜多少嗎

yiliang110701/13 13:11市場就這樣啊，你誠意夠、對市場夠了解

hellogym01/13 13:11妳不想吞可以把妳手邊預售賣掉阿 又沒人拿槍逼妳買

losmith01/13 13:11你才活在自己的想像世界裡，我說的都是我遇過的，謝指教

frank11101/13 13:11長期是漲沒錯，十年線也是向上，但現價偏離十年線太遠

yiliang110701/13 13:11直接放個斡旋金在仲介，說S級物件出現時第一時間通

yiliang110701/13 13:11知

yiliang110701/13 13:12預算區間、物件類似說清楚，你看房仲第一時間

yiliang110701/13 13:12通知不通知你

yiliang110701/13 13:13怪東怪西，不如精進自己作法

yiliang110701/13 13:13看你的態度，要是我是房仲也把你排序放最後面XD

yiliang110701/13 13:14所以都遇到沒有通知你啊XDDD

Skydier01/13 13:17你可以精進期權能力來買房啊 菲神的故事不就擺在這

yiliang110701/13 13:18精進口袋好建議XD

losmith01/13 13:20Y兄可以繼續活在自己的想像世界裡，別人都菜雞就你買過房

losmith01/13 13:20想像力確實驚人，在下佩服。

yiliang110701/13 13:21你韭菜

yiliang110701/13 13:21los:「台灣房價會漲成這樣是投資客跟房仲」

yiliang110701/13 13:22菜味隔著螢幕都聞到了XD

diablojonn01/13 13:23我台北捷運旁200公尺700套房一樣可以住阿

yiliang110701/13 13:23笑死自己露餡還不知道，出來市場晃晃

losmith01/13 13:23所以沒有房仲跟投資客台灣房價還會噴成這樣? 鬼扯請適度

yiliang110701/13 13:24果真菜…那你家原價出售啊

yiliang110701/13 13:24當初購入價，原價出售啊。看你爸媽怎麼回你

losmith01/13 13:24到現在還有人唬爛沒有房仲跟投資客聯手炒房的鬼話，服了

hellogym01/13 13:24房價漲成這樣都是投資客跟房仲XDDDD

yiliang110701/13 13:25誰鬼扯？你才鬼扯又菜又搞不清楚狀況

losmith01/13 13:25你看看，急了就沒邏輯了，沒人說房價不漲，是不會這樣漲

hellogym01/13 13:25歡迎你家骨折賣打房蛤 哈哈哈哈

yiliang110701/13 13:25誰沒邏輯？ 沒看大家都在笑你嗎XDDD

hellogym01/13 13:25怎麼漲？ 你要不要看看歐美怎麼漲？ 漲的比歐美還少咧

losmith01/13 13:26歡迎你往上回去重看，就說你活在自己想像世界裡吧

hellogym01/13 13:26錢太多就是這樣漲啦 懂嗎

yiliang110701/13 13:26照鏡子看看吧XDDDD

Tylose01/13 13:26房價真的有跌阿，超短線抖一下，長期走多沒錯啊

hellogym01/13 13:26你沒錢的話 有人會接漲上去的房價？

yiliang110701/13 13:27什麼都投資客房仲的鍋？ 哪果真柵欄壞了

Kewseq01/13 13:27長期漲前提是持續通膨

Kewseq01/13 13:27日本也沒想過1989年後房價腰斬、日經30年0報酬

Kewseq01/13 13:27總之嘛 投資自己做好風控

yiliang110701/13 13:27投資客跟房仲可以印鈔票嗎？

yiliang110701/13 13:28投資客房仲可以升降息嗎？

hellogym01/13 13:28日本早就講爛了 都懶得看

losmith01/13 13:28所以熱錢流進來炒房，熱錢進來不算投資客? XD

hellogym01/13 13:28你投資客定義一下阿

yiliang110701/13 13:28一句話你爸媽的房屋，回家叫他們購入價賣

hellogym01/13 13:28我錢多買幾間屯給小孩是不是投資客

yiliang110701/13 13:29看他們怎麼回你XDD

hellogym01/13 13:29我股票賺大錢 拿出來買房是不是投資客

yiliang110701/13 13:29菜就菜沒差，又菜又無知又要裝懂

losmith01/13 13:30你把房地產當成投資獲利標的就算投資客了啊兄弟。

hellogym01/13 13:30一堆人前兩年股市賺大錢來買房？ 都是投資客了阿 XDD

hellogym01/13 13:31那照你說的 你自住賣房賺錢都是投資客阿 笑屎

losmith01/13 13:31買房自住沒問題啊，買房地產當成投資獲利標的還不叫投資?

yiliang110701/13 13:31菜味濃厚

hellogym01/13 13:31我買房自住賣方賺錢不行嗎？

yiliang110701/13 13:31los:「台灣房價會漲成這樣是投資客跟房仲」

hellogym01/13 13:31你先定義一下你的投資獲利是怎樣好不好XDD

hellogym01/13 13:32我自住買房 住了2年賺錢賣掉是不是投資獲利？

losmith01/13 13:32就問你買房的心態是為了獲利還是自住咩 看你自己老實說囉

hellogym01/13 13:32笑屎 知不知道你在講啥

yiliang110701/13 13:32那就叫你爸媽購入價售出啊

hellogym01/13 13:32我心態兩個都有阿 自住+獲利啊 這樣是投資客了喔XDDD

yiliang110701/13 13:33不是說要自住，怎麼可以高於購入價出售

hellogym01/13 13:33誰不想自住+獲利啊 笑屎 你是正常生活的人嗎

yiliang110701/13 13:33不就變成投資

hellogym01/13 13:33你要不要去問問誰自住賣方要打折賣

yiliang110701/13 13:33就跟你說你活在自己世界裡

hellogym01/13 13:34我不能又自住 房子又增值喔？

yiliang110701/13 13:34還不相信？

losmith01/13 13:34投資客避稅的操作講成是自住想換屋 XD 你敢說我敢聽

hellogym01/13 13:34我股票不能又存股 又資本利得喔？ 你到底知不知道你在

hellogym01/13 13:34講啥

yiliang110701/13 13:35扯什麼避稅，不要扯開話題啦

piliwu01/13 13:35聽說溫仔圳是凹陷區不去看看嗎

losmith01/13 13:35買屋花1-200裝潢放兩年避個稅就加4-500出售的操作誰不懂?

hellogym01/13 13:35阿原來買房自住 5年左右換房的都是要避稅啦 哈哈哈哈哈

yiliang110701/13 13:35兩年？到底是有多菜啊

hellogym01/13 13:36阿加4-500你不會不要買？ 笑屎

losmith01/13 13:36投資就投資，炒房就炒房，這麼怕人講喔? 都合法不是嗎?XD

yiliang110701/13 13:36重購稅一個人兩年只能一次好嗎

theurgy01/13 13:36不是啦 要是真的有這麼讚的投資標的 為什麼不信貸下去還

hellogym01/13 13:36阿奇怪 加4-500就會有人買？ 你也可以把你家加4-500阿

theurgy01/13 13:36是借錢下去投資

losmith01/13 13:36氣急敗壞的模樣真的很逗趣

yiliang110701/13 13:37沒有，只看到有人菜又無知

yiliang110701/13 13:37不肯面對現實，很可憐

hellogym01/13 13:37笑屎 講輸就說人家氣極敗壞 老招了啦 哈哈哈哈

hellogym01/13 13:37無知只會放大絕阿 哈哈哈哈

yiliang110701/13 13:38然後相信媒體，把房價歸咎於投資客跟房仲

GYGY556601/13 13:38看到推文腦多的言論我就安心了

hellogym01/13 13:38你就無知還怕人講喔

losmith01/13 13:38隨便你想像，房仲跟投資客聯手炒房就事實 XD

hellogym01/13 13:39阿事實就事實啊 又沒人說不是事實 你無知也是事實啊

kusomanfcu01/13 13:39日經報酬指數沒看還只會幻想

losmith01/13 13:39看到兩位各種只挑想看的地方講，實在很累 XD

yiliang110701/13 13:40那l大家，爸媽房要原價出售嗎？

hellogym01/13 13:40看到無知的人發言 我也很累阿

yiliang110701/13 13:40沒有的話，也是投資客XDDD

losmith01/13 13:40喔~ 事實就事實，那講出事實怎麼會無知，就說你們逗趣吧

yiliang110701/13 13:40人人的心理都有一個投資客

yiliang110701/13 13:40我家不一樣XD

hellogym01/13 13:41因為你的結論錯了啊 你連這都不知道當然無知XDD

yiliang110701/13 13:41不覺得逗趣，只覺得你很可憐

yiliang110701/13 13:41逃避現實到這種地步，把房仲投資客當作自己失敗藉口

hellogym01/13 13:41台灣房價會漲成這樣 “都是”投資客和房仲炒的

hellogym01/13 13:42投資客和房仲有人炒房是事實

yiliang110701/13 13:42當成自己買不起理想房的主因

kusomanfcu01/13 13:42https://i.imgur.com/hiUs9mO.jpg

hellogym01/13 13:42但台灣房價漲成這樣 不是都投資客和房仲炒得 懂嗎 無知

hellogym01/13 13:42的人

losmith01/13 13:42你們都同意房仲聯合投資客炒房是事實，但講出事實=無知XD

kusomanfcu01/13 13:42那個說日經的 到底懂不懂啊？ 別人的股票突然沒股息了

kusomanfcu01/13 13:42？

yiliang110701/13 13:42其實主因是，你口袋深度不夠 沒有認清現實

hellogym01/13 13:42邏輯那麼爛 還要出來嘴

losmith01/13 13:43你們懂炒作的解釋嗎?沒有炒作不會井噴，正常漲幅不是這樣

kusomanfcu01/13 13:43含中段泡沫時間還有 年化6.8%收益

kusomanfcu01/13 13:43你懂不懂啊

hellogym01/13 13:43你邏輯重修一下啦

yiliang110701/13 13:43逃避的藉口吧了，真心覺得可憐

losmith01/13 13:43就說你們邏輯差，沒人說不能漲，是你們塞到別人嘴裡的 XD

kusomanfcu01/13 13:43不懂才會把日經拿出來說嘴

yiliang110701/13 13:44這次井噴的原因去做功課好嗎？

kusomanfcu01/13 13:44失落的三十年指的是 再也沒過去那麼爽了

losmith01/13 13:44上面全部重新爬一次吧，建議兩位重修邏輯。

yiliang110701/13 13:44板上討論到爛，不要媒體說大便好吃

hellogym01/13 13:44你看看 無知的言論又來了 沒有炒作不會井噴XDDDD

hellogym01/13 13:44哈哈哈哈哈哈哈

yiliang110701/13 13:45就認同大便好吃好嗎？

kusomanfcu01/13 13:45房地產也是一樣 計入 東京市區 加租金 投保也是不低

kusomanfcu01/13 13:45的

hellogym01/13 13:45那現在怎麼不繼續炒繼續井噴？ 阿不是很好炒

losmith01/13 13:45Y兄的邏輯真好笑，口袋深才可以說房價被炒作? XD

kusomanfcu01/13 13:45投報

kusomanfcu01/13 13:45一群無知小兒

hellogym01/13 13:45有一種人 大家都說他邏輯很爛 只有他自我感覺良好 嘻嘻

yiliang110701/13 13:46L大你多說只是給人看笑話（認真）

losmith01/13 13:46都量化緊縮了，熱錢沒來我怎麼炒，邏輯真差。

hellogym01/13 13:46房價沒人炒作不會井噴XDDD 那不就年年炒年年井噴

yiliang110701/13 13:46…………

hellogym01/13 13:47你看看 熱錢沒來怎麼炒 阿熱錢哪來的

hellogym01/13 13:47熱錢哪來的阿 解釋一下嘛

hellogym01/13 13:48他等下會說 熱錢是QE來的 信不信

losmith01/13 13:48熱錢哪來還要我教你= =?

kusomanfcu01/13 13:48東京 30年回歸投報是5.3%

kusomanfcu01/13 13:48這種都不懂

hellogym01/13 13:48阿所以熱錢來 房價就會噴 因為只有投資客和房仲賺到熱

hellogym01/13 13:48錢是不是XDDD

losmith01/13 13:48兩位到底是多怕投資炒房被人知道啊?

hellogym01/13 13:48依你的邏輯 房價漲都是投資客和房仲炒得阿 嘻嘻

hellogym01/13 13:49唉唷 又不敢講了 哈哈哈哈哈

GYGY556601/13 13:49https://m.facebook.com/100063619431906/

GYGY556601/13 13:49原來這間店的經營者這麼嘴喔

GYGY556601/13 13:49真的該宣揚一下

losmith01/13 13:49熱錢人人都能賺，但又不是每個賺到的都會投入房地產= =

yiliang110701/13 13:49然後問他爸媽家要不要原價售出

hellogym01/13 13:49沒法解釋你的精美邏輯又走題啦？

yiliang110701/13 13:49完全不敢回應XD

losmith01/13 13:50你賺到熱錢，把獲利投入房地產追求更高獲利，這就是投資

hellogym01/13 13:50不用你宣揚 ptt很多人知道我 嘻嘻

hellogym01/13 13:50唉唷 當我的小粉絲 嘻嘻

yiliang110701/13 13:50h大的店大家早就知道了XDD

hellogym01/13 13:51我高雄西裝王 哪來的菜雞還要你宣傳

yiliang110701/13 13:51不曉得是第幾個po

GYGY556601/13 13:51呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵

losmith01/13 13:51投資炒房怕人講，搞不懂有啥好怕，又沒人會對你怎樣 XD

hellogym01/13 13:51阿你無知怕人講 也沒人會對你怎樣啊

c13290801/13 13:52高雄真的會跌，完全沒實力要怎麼撐房價？連gg都救不了的

c13290801/13 13:52地方

yiliang110701/13 13:52L大還是搞不清楚重點

yiliang110701/13 13:52「台灣房價（會漲成這樣）是投資客跟房仲」

hellogym01/13 13:53他不是搞不清楚重點 他就是無知

losmith01/13 13:53兩位的邏輯不就是，講出事實就是無知:P 那我還真的無知XD

yiliang110701/13 13:53投資客跟房仲根本不是主因

yiliang110701/13 13:53接下來法令下來，看房價會怎麼走吧

kusomanfcu01/13 13:53我有200支紗的

hellogym01/13 13:53你看看 多無知XDD

yiliang110701/13 13:54再等降息，你看？會如何？

losmith01/13 13:54真要嚴格說，還少說了一個建商。預售屋動不動就說完售

hellogym01/13 13:54kuso你有200支的西裝喔 讚喔

yiliang110701/13 13:54200支紗 XDDD

losmith01/13 13:54結果邊蓋投資客大戶邊賣，一路漲著賣 XD

yiliang110701/13 13:55建商都不蓋房子，沒有供給？

yiliang110701/13 13:55你確定你自己在說什麼嗎？

yiliang110701/13 13:55麻煩先爬文，有基本概念再來討論

losmith01/13 13:55那是現在跟未來啊，我們不是在講這兩三年的漲勢原因嗎?

yiliang110701/13 13:56真的不要再秀下限

hellogym01/13 13:56這兩三年漲的原因很簡單啊 就是錢太多 大家太有錢

hellogym01/13 13:57欸 阿不是有小粉絲要幫我宣傳 跑去哪了

kusomanfcu01/13 13:57房地產連東京最慘泡沫化30年回歸都有年化5.3%試問在好

kusomanfcu01/13 13:57地點下本多會輸嗎？

kusomanfcu01/13 13:58擺著在等下次QE 會噴到哪裡？

kusomanfcu01/13 13:59這是稅後喔

losmith01/13 13:59H兄，你這說法只是看結果，炒作這行為也是要看過程的。

yiliang110701/13 13:59k大怎麼看四川路

kusomanfcu01/13 13:59當然是沒賣的稅後，所以能屯就屯準沒錯

kusomanfcu01/13 14:00板橋嗎？

yiliang110701/13 14:00無知又菜味濃厚的放棄 柵欄壞了XD

yiliang110701/13 14:00對板橋四川路

losmith01/13 14:00好似我一戶150萬掃了林肯大郡好幾戶，我賣250被秒殺，

kusomanfcu01/13 14:00漲不漲我不知道，要跌難爆

yiliang110701/13 14:00幾個都更都在動了

losmith01/13 14:01我接著還會250? 當然350、450賣啊

kusomanfcu01/13 14:01自住和出租長期沒問題

yiliang110701/13 14:01有去看遠洋之森嗎？小坪數都9X萬成交

kusomanfcu01/13 14:01南雅南路 亞東醫院旁有一塊地 還要蓋商場

kusomanfcu01/13 14:02遠東系列的

losmith01/13 14:02賣得掉我就一直加 然後這些東西照正常可能10年才+100

kusomanfcu01/13 14:02就不知道到時候是什麼

yiliang110701/13 14:02沒錯，你覺得有機會變成一個新核心嗎？

hellogym01/13 14:02阿所以你想表達什麼？ 人家賣250秒殺 我不能賣300 400

hellogym01/13 14:02？

hellogym01/13 14:02阿就有人買阿 不行喔？

losmith01/13 14:03大家有錢買 那也是買到我炒作過的 他買了再加價賣也是炒

hellogym01/13 14:03阿我想多賺一點錢就是炒喔？

kusomanfcu01/13 14:03四川路來看 靠近府中 有誠品 亞東醫院也有誠品，然後

kusomanfcu01/13 14:03中間有愛買旗艦店，再來還有剛剛說的那個

losmith01/13 14:04可以啊 沒人說不可以，但是這就是人為炒作，非自然漲幅

losmith01/13 14:04不是因為周邊開發有成，人口增長之類的自然漲幅

yiliang110701/13 14:04………什麼叫做自然漲幅？

hellogym01/13 14:04阿為什麼一定要自然漲幅？

yiliang110701/13 14:05一定要說話顯示自己無知？

hellogym01/13 14:05阿股市上18000是自然漲幅還人為炒作

losmith01/13 14:05林肯大郡知道吧 汐萬路很偏僻那裏 那邊要+100基本很難

hellogym01/13 14:05有人賣有人買 很自然阿 哪裡不自然？

yiliang110701/13 14:05跟你說不要再推文秀下限，大家一定是笑你啦

kusomanfcu01/13 14:05圖書館也是很好的 就業是amazon google 遠東相關 信

kusomanfcu01/13 14:05義路上有中華電信中心 捷運是府中+亞東

hellogym01/13 14:05有人錢多亂買不自然？

bobovillage01/13 14:05芸姐，找個年薪N百的老公一起賺！

hellogym01/13 14:06我錢多 老子錢多沒地方花 亂買不行？

losmith01/13 14:06但是透過廣告、話術，很容易讓人覺得那邊可以投資獲利

hellogym01/13 14:06人家+200我買 +300我也買 不自然嗎？

yiliang110701/13 14:06嗯，是蠻看好的。之後聯通到浮洲

kusomanfcu01/13 14:06還有亞東 醫護

AndrewWiggs01/13 14:07不可能吧，現在出價不是都直接砍五折嗎？

yiliang110701/13 14:07浮洲低價公寓，去年年初就被收的差不多了

losmith01/13 14:07如果你傻了的話就很自然，降本逐利才自然 XD

kusomanfcu01/13 14:07漲不漲不知道，我肯定的是 最近如果回檔也輪不到這區

kusomanfcu01/13 14:07塊回檔

hellogym01/13 14:08對啊 所以你家房子可以便宜賣 讓買你的房子的買家很自

hellogym01/13 14:08然阿 哈哈哈哈

yiliang110701/13 14:08對，絕對輪不到

hellogym01/13 14:09我賣房子還要管買家怎麼想喔XDD

yiliang110701/13 14:09大量推案重劃區會先XD 例如青埔

hellogym01/13 14:09我管他要降本逐利

yiliang110701/13 14:09青埔其實開案價格有小回

hellogym01/13 14:09我+300賣不掉就+200 再賣不掉+100 不然就平轉賠錢 不就

hellogym01/13 14:09這樣

losmith01/13 14:10H兄 你剛不是演買家嗎? XD

yiliang110701/13 14:11A說我是自住客的便宜賣+30萬

hellogym01/13 14:11對阿 只要有成交 就是自然 就這麼簡單阿

kusomanfcu01/13 14:11我很確定的是今年Q2後 65從新店到板橋會塞車塞爆

yiliang110701/13 14:11B說我是投資客的+100萬買

hellogym01/13 14:11自由市場就是這樣啊

hellogym01/13 14:11你覺得是炒作？ 我覺得是自由市場自然成交阿 懂嗎

yiliang110701/13 14:12絕大機率會賣給B好嗎

hellogym01/13 14:13你覺得漲幅大就是炒作？ 我不覺得阿 我覺得是自然漲幅

hellogym01/13 14:13阿

yiliang110701/13 14:13為什麼是Q2 覺得現在就很塞

hellogym01/13 14:13台股8500漲到18000 我也覺得很自然阿

mfky200101/13 14:14五股七字頭？我蘆洲賣你七字頭要嗎

losmith01/13 14:15以結果來看，有成交就是有人願意出那個錢買，那個叫有市

geniusw01/13 14:16台灣不可能跌 不會跌

losmith01/13 14:16有市場接受度，不代表那種漲幅就是正常的。

hellogym01/13 14:16那是你覺得 你覺得不重要

losmith01/13 14:17H兄那是你覺得啊，如果多數人都覺得自然，政府又怎麼會管

kusomanfcu01/13 14:1764的話 除非 10點後的啦 不然塞爆

kusomanfcu01/13 14:18還可以更塞喔

hellogym01/13 14:18漲多了本來就是要冷卻阿 不然要直接飛天嗎

yiliang110701/13 14:19那麼塭仔圳k大有研究嗎？

gn0229727301/13 14:19投資客是房價上去的問題之一，但是不是唯一，也不是佔

gn0229727301/13 14:19比最高的。

losmith01/13 14:19那就是炒作炒過頭了，沒有市場接受度了咩

hellogym01/13 14:20沒炒作阿 就那陣子剛需都進場了 買完了

hellogym01/13 14:21該買的都買了 剩下的沒錢買 自然市場就會冷了 不是很正

hellogym01/13 14:21常

kusomanfcu01/13 14:22我不研究 重劃區

gn0229727301/13 14:22舉個例子，房子成本100萬，蓋好賣110萬，接著隔壁老房

gn0229727301/13 14:22子就開110萬，下一次賣價只好變成120萬。

kusomanfcu01/13 14:23你大概看看有沒有近年新的公司 進去附近 還有商場 加

kusomanfcu01/13 14:23上周圍人口

yiliang110701/13 14:23了解，感謝分享。

losmith01/13 14:23如果剛需都沒了，現在哪來的居住正義可以吵= =

hellogym01/13 14:23台灣房價持續漲最大的原因就是 沒人想便宜賣 這才是主

hellogym01/13 14:23因

gn0229727301/13 14:23就問如果可以高價處理，誰願意會把自己的資產便宜處分

gn0229727301/13 14:23掉的？

kusomanfcu01/13 14:23我覺得你們看空的都別買

hellogym01/13 14:24賣家沒大漲時跟著通膨漲價 大漲時跟著熱錢漲

kusomanfcu01/13 14:24反正漲了就會買 現在就是漲不夠

gn0229727301/13 14:24然後自己爸媽的房要高價賣，自己要買的房不准漲價，怎

losmith01/13 14:24GN兄你說的沒錯，台灣另一怪現象就是中古屋會追新成屋價

gn0229727301/13 14:24麼不直接去搶建商好了。

hellogym01/13 14:24管你啥小投資客 仲介 通通都是賣家的原因

kusomanfcu01/13 14:24最近也是先漲租

losmith01/13 14:25沒人想便宜賣，這個是對的，那讓中古屋主有自信開高高的

kusomanfcu01/13 14:25所以你別買啊 房子價格亂七八糟 你一輩子別買 離開房

losmith01/13 14:25很多參考就是附近出售中的開價

kusomanfcu01/13 14:25版珍惜生命

kusomanfcu01/13 14:25拜拜

kusomanfcu01/13 14:25看房版幹嘛 賺的錢多會怕嗎？

losmith01/13 14:25那目前市場上出售中的多是已經沒有市場接受度的價格

kusomanfcu01/13 14:26沒錢就買不起 不就是這樣 多簡單

kusomanfcu01/13 14:26就你賺的不夠多而已

hellogym01/13 14:26沒市場接受度自然就會降價了 不用你擔心

hellogym01/13 14:26kuso這麼直白XDD

losmith01/13 14:27對啊，沒錢就買不起，但是有錢也不會想買在高點啊 XD

losmith01/13 14:28能買在1600，為什麼要買在2000?

hellogym01/13 14:28阿人家有錢就買在高點阿

hellogym01/13 14:28阿人家覺得沒差那400萬阿

hellogym01/13 14:29結果你連1600都買不到 過幾年變2400

hellogym01/13 14:29版上魯空就是這樣XDDD

kusomanfcu01/13 14:29有錢趕快買就不會等到高點

hellogym01/13 14:291000不買 說要等800 結果等到最後變1400

kusomanfcu01/13 14:29你問問那些股神 484趕快買再做理財貸

kusomanfcu01/13 14:29自己去問問

kusomanfcu01/13 14:30每次等你注意到時早就V上去破新高了 房價永遠等你買

kusomanfcu01/13 14:30歷史新高

hellogym01/13 14:31你完全跟板上魯空一個心態XDD 祝福你

MintTW01/13 14:31一樣的錢去

MintTW01/13 14:31越南泰國菲律賓

MintTW01/13 14:31過的很舒服

kusomanfcu01/13 14:31對啊 你ip在哪裡？

peter801/13 14:31你說的對!但是你怎麼有空po文?買都來不及了不是嗎?

kusomanfcu01/13 14:32別留在台灣，太平洋沒加蓋

hellogym01/13 14:32真的 太平洋沒加蓋 去衣索匹亞你也能當大爺

gn0229727301/13 14:34其實也不用擔心，建商開發商跟投資客也不是白癡，這裡

gn0229727301/13 14:34賣不到120他不可能用120跟你買，價格會上去就是代表有

gn0229727301/13 14:34人要接手，這次修法的目的就是避免讓讓投資客自己炒作

gn0229727301/13 14:34上去泡沫破掉，破產倒閉大量房源流到銀行法拍增加社會

gn0229727301/13 14:34成本跟異常房市波動。

j3207201/13 14:34栽培下一代和買房可以同時進行呀

losmith01/13 14:34我不認為看空房市有啥問題XD 看空就魯的邏輯也不太懂

gn0229727301/13 14:34打房絕對不是主要目的

hellogym01/13 14:36投資客才不會傻到自己炒上去互換手好嗎XDD

hellogym01/13 14:36都馬是拋給剛需

kusomanfcu01/13 14:36https://i.imgur.com/TniphVm.jpg

gn0229727301/13 14:36投資客也有蠢的啊XD，總是有人要當那最後一個

hellogym01/13 14:37看空房市沒問題阿 但看錯被笑也沒問題吧

cicatrix01/13 14:38每個月都要看這些嘴硬反串仔崩潰

losmith01/13 14:39買股票都會賠錢了，看錯房地產走勢是甚麼很嚴重的事嗎?

cicatrix01/13 14:39送分題也看不懂，你確定要去股票市場當韭菜？

losmith01/13 14:39又不是說看空房市的時候收入就不會增加= =?

hellogym01/13 14:40是沒很嚴重阿 那笑魯空幹嘛反應那麼大

cicatrix01/13 14:40房地產低點沒有買到，股票又賠掉，不要每天扯什麼運氣好

cicatrix01/13 14:40，投資組合分散OK？頭腦不好的人買房地產

kusomanfcu01/13 14:40https://i.imgur.com/sAmGJez.jpg

hellogym01/13 14:40戳一下就跳起來 我也想不通

losmith01/13 14:40我從頭到尾反應都不大吧? 大的是幾位一口一個人身攻擊的?

hellogym01/13 14:41整天來板上被笑 受虐狂？

losmith01/13 14:41然而現實情況 比較像我戳一下 好幾個跳起來 XDD

hellogym01/13 14:42因為看到傻子大家都會嘴一下 很自然

kusomanfcu01/13 14:43阿就等美股開盤阿 不然沒事幹不戳空空要做啥？

kusomanfcu01/13 14:43你告訴我啊

kusomanfcu01/13 14:43告訴我要怎麼戳你才會更好玩啊

losmith01/13 14:44你們反應更大一點，就會更好玩 :P

hide032501/13 14:45就我這個旁觀者來看，敢追價的幾乎都是自住

hellogym01/13 14:45阿推文又不用成本XDD

hellogym01/13 14:45房價漲的早都賺進口袋了 只有魯空只能在版上被笑阿

losmith01/13 14:46因為自住影響不大，住個10幾20年，蛋殼區都能撐到變蛋白

SkyIsMyLimit01/13 14:46先貼單再來喊多 月薪2萬仲仲就別裝了

losmith01/13 14:47看你們喊魯空喊的爽，魯空的定義是啥?

hellogym01/13 14:47魯空沒賺到房價增幅 又被笑 太慘了

kusomanfcu01/13 14:47錢不夠 喊空

hide032501/13 14:47然後有些便宜的不敢撿的也是自住

hellogym01/13 14:48魯空定義就是 買不起房有

hellogym01/13 14:48又希望房價跌的人 這樣可以嗎

hide032501/13 14:48人就是這麼矛盾

andykao08201/13 14:48炒房黨在怎麼可能跌，修法都假的騙你

losmith01/13 14:48喔? 原來沒投資房地產賺到錢的就叫魯空嗎? 終於懂這詞了

losmith01/13 14:48喔~ 那有房又希望房價跌的叫啥?

kusomanfcu01/13 14:49錯了， 是錢不夠 喊空

hellogym01/13 14:49那叫假掰 不然你實價5折賣我我就信 嘻嘻

hellogym01/13 14:50網路人設咧 有房希望房價跌 笑屎

kusomanfcu01/13 14:50錢夠喊空要每天來貼股票對帳單來嚇人啊

losmith01/13 14:50錢夠不夠這個看標的吧，買得起住宅但是買不起大商辦

hellogym01/13 14:50你賣房時實價拿出來打我臉啦

kusomanfcu01/13 14:50尤其是空單

kusomanfcu01/13 14:51房地產空和股市空是間接關連的

yiliang110701/13 14:51「那有房又希望房價跌」？？？

kusomanfcu01/13 14:51快點融券來嚇我

yiliang110701/13 14:511.補貨不夠，腦袋不清楚

losmith01/13 14:51對啊 自住有房 現在希望房價跌讓我買商辦啊

hellogym01/13 14:51看看當初買浮洲合宜宅的 賺得比誰都大

yiliang110701/13 14:512.幻想自己有房

toto12301/13 14:52有房希望房價跌 怎麼不可能

hellogym01/13 14:52那你自有住宅可以先便宜賣我阿 等房價跌了你再買商辦阿

yiliang110701/13 14:52商辦最近漲誒，一堆人在收貨==

toto12301/13 14:52還想再買 但是短期短線看空啊

kusomanfcu01/13 14:52幹嘛希望

losmith01/13 14:52看來上面幾位只會買住宅 (無奈

kusomanfcu01/13 14:52不用希望阿，會跌就會跌，會漲就會漲

yiliang110701/13 14:52確定你真的有在市場？

hellogym01/13 14:52自己打下去就不用希望啦XDD

losmith01/13 14:53所以我看空希望跌啊

yiliang110701/13 14:53現在正在漲，然後希望上車

toto12301/13 14:53存房族 跟 存股族 意思是一樣的

kusomanfcu01/13 14:53有夢最美喔？ 你買股票也是這樣的話能賺錢嗎？

yiliang110701/13 14:53所以看空希望跌然後你上車

toto12301/13 14:53存股族會希望 價格越低越低 才能越買越多

kusomanfcu01/13 14:54錯了 是希望 買了後股息增加更多

kusomanfcu01/13 14:54然後股票不要漲

kusomanfcu01/13 14:54這才是村姑真心

yiliang110701/13 14:55………說了半天就是想上車啦

kusomanfcu01/13 14:55這樣就隨時可以再買套資本

yiliang110701/13 14:55補貨還不夠，所以無條件說空

yiliang110701/13 14:55居心不良XDD

kusomanfcu01/13 14:56什麼叫越跌越好？ 那你可以去買 HTC 阿 不是超棒的嗎

jinso741001/13 14:56四大醫牙藥電資?藥可以拿掉了，一個月沒10W

kusomanfcu01/13 14:57從1400 跌到現在 是不是好標的 ， 來秀秀對帳單買宏達

kusomanfcu01/13 14:57勇者？

toto12301/13 14:58台灣房市又不是沒修正過，就是乖離過大 ，始終要回歸均質

yiliang110701/13 14:58為什麼空空會有錯覺？買房的就不買股？

yiliang110701/13 14:58說一些奇怪言論XDD

miauah01/13 14:58房東有人情味便宜租你（X) 房東不會算所以你佔到他便宜（O

miauah01/13 14:58）不要得了便宜還到處嚷嚷好嗎

hellogym01/13 15:00房價跌會買 騙人沒在市場XDD

nellnell01/13 15:00雖然我4藥學的 但我覺得藥可以拿掉QAQ

hellogym01/13 15:00房價跌會買的話 這兩年就不會漲成這樣了 自欺欺人

hellogym01/13 15:01去年下半年台股跌爛時 怎麼沒人敢進場 笑屎

hellogym01/13 15:01我還直接轉增貸進場的啦

hellogym01/13 15:02人性就是愛追高殺低 房價便宜時不買只能怪自己 不要牽

hellogym01/13 15:02拖別人

kusomanfcu01/13 15:04那個喊均線的你時間有拉長到30年嗎？

kusomanfcu01/13 15:05或更長

kusomanfcu01/13 15:05如果沒有 你說的均線就是錯覺

SkyIsMyLimit01/13 15:15貼2023的單啦 買高點給人看你勇氣啊

yiliang110701/13 15:15那2022年12月的可以嗎

yiliang110701/13 15:16貼出來你要有什麼表達？

yiliang110701/13 15:161月才一半還沒過，就要人貼2023？

flamer01/13 15:17N姨 該放下了

miauah01/13 15:17剛才有個說房東有人情味不漲房租的推文消失了…房子有問題

miauah01/13 15:17找房東呀，寫在這裡也沒人能幫你

kusomanfcu01/13 15:27https://i.imgur.com/hOsxQ1H.jpg

kusomanfcu01/13 15:28https://i.imgur.com/ND7JE88.jpg

kusomanfcu01/13 15:28這個可以嗎

kusomanfcu01/13 15:282周 獲利

kusomanfcu01/13 15:29資本看你怎麼想

hellogym01/13 15:29爸 缺乾兒子嗎？

kusomanfcu01/13 15:30這白天的

kusomanfcu01/13 15:30晚上另外還有

kusomanfcu01/13 15:30我看房地產多 懂嗎

kusomanfcu01/13 15:34這些國泰的而已還有一金的

kusomanfcu01/13 15:34也是早晚

kusomanfcu01/13 15:34最近比較閒而已

hellogym01/13 15:34你缺一套 Vicuna的西裝

hellogym01/13 15:35你這兩天賺得應該夠定制一件 花下去

hellogym01/13 15:35兩周

kusomanfcu01/13 15:35這些資本是按資產正常比例做的 風險投資部位

kusomanfcu01/13 15:36正常是多少自己想

kusomanfcu01/13 15:36懶得說了

kusomanfcu01/13 15:37BTW 一般證券戶而已 從沒操作期權

kusomanfcu01/13 15:39只做大盤正反最多兩倍

kusomanfcu01/13 15:39就ETF

kusomanfcu01/13 15:40沒在碰個股的

Expend01/13 15:40地球要撞彗星了啦

KobeEatShit01/13 15:40認同 真的很多老人明明能力跟屎一樣只是生對時代 運

KobeEatShit01/13 15:40氣好吃到紅利就在那邊整天嘴年輕人不努力 下流老人無

KobeEatShit01/13 15:40誤

kusomanfcu01/13 15:43房版喊空的一個比一個年紀大才是真的吧

hellogym01/13 15:43阿你家老人沒吃到紅利喔 好慘

darkdogoblin01/13 15:44PTT自稱年輕人的不都30幾快40

y7moremore01/13 15:49持有成本跟免費一樣 怎麼跌

kusomanfcu01/13 15:53之前在房版到處罵人老頭的 結果 到處比都大一輪到半

kusomanfcu01/13 15:53輪以上

hellogym01/13 15:55幸好我還是7年級 嘻嘻

stevelovkaka01/13 15:59有道理

kyova01/13 15:59笑話，這裡很多不到40歲的。魯空老人才多吧

Kewseq01/13 16:04https://reurl.cc/918xxv

Kewseq01/13 16:04日經指數回測 1989至2021年0報酬

ws64390801/13 16:06不喜歡看人嘴臉就慢慢打單啊

opopkc01/13 16:07汐止7字頭...你活在那一個平行宇宙，你汐止要幾間

opopkc01/13 16:07我6字頭賣你好

opopkc01/13 16:07不好？

kusomanfcu01/13 16:08日經那時候房價 所得比 東京精華區 大約是40

dream7712501/13 16:08快點all in

kusomanfcu01/13 16:09醒醒啊 別做夢了 要全台兩倍價格才有的數據

kusomanfcu01/13 16:10美國次貸和台灣計算比例的話 二胎融資要現在20倍以上

kusomanfcu01/13 16:10 然後法拍數量需要倍率更高

kusomanfcu01/13 16:10再來房貸總人口比例也不夠

kusomanfcu01/13 16:10醒醒啊

kusomanfcu01/13 16:10還在講泡沫

kusomanfcu01/13 16:10貸款人口比例太低了啦

anal556601/13 16:12重點是這政府根本沒有要打房

machiner01/13 16:14炒房仔的掙扎

s2649275501/13 17:03N姐一般輸錢會這樣

conanhide01/13 17:16炒房死越多越好，不用去查

oxoxx01/13 17:39房子又不能放空，大都看戲的吧

lucky46601/13 17:51何謂炒房，死三小

WindSucker01/13 18:01只有你

balgi01/13 18:41真假 那這樣現在不就是進場的最後機會！

bdbd00002401/13 18:44那你買幾間呢

e1251816633901/13 19:15汐止七字頭？我賣你好了要嗎？私

LOUISGRAY01/13 19:57吹哨壯膽

m54k600ive8001/13 20:32熱門文章

WWIII01/13 21:13屏東一坪一百萬 台北一千萬 別不信

aftermathx01/14 00:25絕對不會跌?你這麼肯定習大大不會跟布丁一樣老年癡呆?

sinted01/14 00:38對，但是這是惡性的，就像癌症細胞沾沾自喜自己贏

sinted01/14 00:38了一樣，反正到

sinted01/14 00:38時年輕人住不起房關我屁事對吧。反正台灣也是炒房

sinted01/14 00:38之島。大家能出

sinted01/14 00:38去就出去吧，避免下一代成為這些人的奴隸

xmoonlight01/14 17:47？？

sdada01/14 20:22新北8+9都70萬、竹北科技+生醫鐵定100萬以上