Re: [新聞] 快訊／央行房貸管制3大鬆綁 排除繼承
你們都講得好複雜喔 反正現在第二戶是貸五成還是貸六成 還是貸八成 有高手可以說明嗎
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※ PTT留言評論
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推
賣一屋貸二屋八成啊 還是你是投資客
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有關係8成、沒關係5成
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八成啊，簽切結書換屋族就可以貸八成啊
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一年後誰知道有沒有賣，‘’除非繳稅時政府把名單給銀行‘
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’
噓
第二屋8成，一年內左手換右手，不就是免費8成，至於怎麼
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做，低調了
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最好找個同伴，互玩這項規定，洗一下就好
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簽切結不就跟現行的一樣嗎？要賭銀行不會抓喔？
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組隊炒房的時代來臨
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樓上 要低調還說
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魯空沒那麼聰明，不會懂這個
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不要明講出來就好
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但是央行懂呀~XD就跟你說板上都有人在看 還說出來 完惹
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所以現在很多人簽切結結果都沒賣??
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到時謄本調一下就知道了啦，還用政府給名單笑死
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推組隊炒房
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一年後銀行會回追啊 都2024了還以為銀行系統建假的嗎
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銀行幹嘛追 如果都是好客人
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直接列為重點稽核項目 你銀行追不追= =
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政府有排稽核銀行一定會追
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你沒懂 一切為好客人服務
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讓政府開後門的就是好客人 自己抓自己？
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恩恩 那稽核在問的時候記得這樣跟他講
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銀行很多控管都還很有事 球員兼裁判還是會發生 別把稽核
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跟政府想的很完美 他們也只是在民意看的到的地方做事 看
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不到的地方就沒事
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魯空好了啦 第七波出來 可以買了吧
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收手吧 版上都是央行的人你講這麼大聲
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甲有2屋的情況 A，收租中 B，自住中 現購入中古屋C 按第七波信用管制，第三房C只貸3成，除非先賣掉B再買C才能貸5成。金龍94要教訓投資客13
完全看不出多軍在高潮什麼...... 新聞一個標題黨三大鬆綁，你就以為是繼承、換屋、已簽約都鬆綁= = 平心而論只要央行沒大幅放寬且大動作宣布利多消息，現實都是「鑑價低、利率高、成數 少」 結論：空頭格局XDD13
問一個比較少人在關心的問題，這次新聞稿最後說的： 另依據內政部公告之「預售屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」、「成屋買賣 定型化契約應記載事項及不得記載事項」相關規定，買方貸款金額少於預定貸款金額者， 如屬不可歸責於雙方時，已訂有相關處理機制。例如，預售屋賣方可同意由買方分期清償 差額，或買賣雙方得選擇解除契約；成屋買賣雙方得選擇解除契約。5
不會真的有人以為開放個信賴保護，以後還會噴爆吧？ 將來買房的還是繼續受限啊，怕太多無辜的死太慘，放你一條生路，差別只是已經簽約的不 用被斷頭而已。 房價只要5年內持平或緩漲金龍就贏了，蛋黃就算了，蛋殼區還請多多保重。 應該不會還有人笨到這兩年投資房地產了吧？讚讚17
繼承取得解套，那贈與呢?? 簡單說就是付上財產清冊及一類謄本 : 二、自然人有房屋者，因有實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定下列事項後，新申 : 辦之第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之適用： : （一）借款人應於新申辦之購屋貸款撥款後1年內，將名下原有房屋出售並完成產權移轉30
聽完記者會一樣不免俗先講 如果以下言論跟你想的不一樣，以你的為主 這篇文講兩個重點，一個是簡單說明一下這次到底放寬什麼，有些人連記者會都沒聽， 按自己想的胡亂解讀，有些人根本不知道這個放寬影響到的是什麼，這篇稍微提一下。 第二點是針對目前的放寬政策，針對後續的第8~9~10波管制手法來推測，8
把A.B 2間房增貸出來不就好了? 第3間該幾成就幾成.除非槓桿開得很緊蹦. 我在9月中辦增貸.鑑價合理也沒有壓低成數. 半個月內就撥款.利率2.35%.寬限期3年. 多問幾家銀行.報價在2.3~3%之間39
現在聽說銀行才不管你有沒有貸款，財產清冊列出來 AB兩間房，那你就是三成 + 3.5%利率 要不要？不要拉倒，後面還一堆首購的在排隊。 可是...可是輪家都沒貸款了捏？不是算首購嗎？ 銀行表示：我就是看到兩間房。 那我要打央行申訴電話？ 去打阿，打完後連三成都沒有了，拒絕往來。
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[閒聊] 買第二屋的大多數是房蟲，對吧？央行新措施靠腰最大聲的就是買第二屋的人 既然你有買第二屋的需求，有差那2-3成頭期款嗎？ 還有一個新聞受訪者說他在南部繼承祖厝，影響他在台北的首購 那不會把祖厝賣掉嗎？還是只是想拿來增值、收租？ 央行取消所有自然人寬限期36
Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除看到這個就挫在等了 你們真的不要再逼央行了 當初8/28 一堆人貸款困難去逼問政院 政院還在強調 沒有限貸令![Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除](https://www.cna.com.tw/img/pic_fb.jpg "Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除")
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Re: [新聞] 快訊／央行房貸管制3大鬆綁 排除繼笑死 不知道大堆人在爽什麼？ 除了第一條排除繼承外 二三不就是現狀？ 第二條原本被卡名下有一戶的本來就可以用切結書來解套 這不是新東西 第三條更扯18
Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2央行指的第二戶房貸是指第二個房貸，還是第二戶的房貸呢？ 這樣問好了，如果名下有一房但無貸款，在這個政策下，能貸7成還是8成？ --4
[問卦] 這波央行管制掛4(轉增貸)不受影響?如提 今天央行新的一波信用管制 若名下有房貸(掛1) 則第二戶只能貸五成； 那如果先借信貸把掛1(房貸)還掉，這樣名下就沒有房貸(掛1)了 然後再把房子轉增貸(掛4)，進股市繞一圈後![[問卦] 這波央行管制掛4(轉增貸)不受影響?](https://i.imgur.com/3z6AKAob.jpg "[問卦] 這波央行管制掛4(轉增貸)不受影響?")
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[閒聊] 非管制區域鑑價和裝潢貸成數鬆綁以前房貸和裝潢貸8+1 也就是自備款只要1成 現在特定區域有第二戶貸款成數限制 要滿足存房族的購屋需求 以及銀行要賺錢獲利
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