[請益] 同時用兩棟房子申請理財型房貸
各位版友好
小弟目前有資金需求已向銀行申請自住房屋的轉增貸
目前銀行評估可貸到1110萬 扣掉原有剩餘款925萬可動用185萬左右
另外家人也有一棟30年公寓可提供做為原屋融資抵押品
自行在銀行網路鑑價系統評估 預計可貸金額400萬左右
再來自己也有信貸要繳餘額剩下130萬左右
想請問
1. 若短時間內向銀行申請以上兩筆貸款過件機率會受影響嗎
2. 本人年收剛好百萬，申請貸款總金額1510萬(1110萬+400萬)會被婉拒嗎
必要時配偶也可當保人年收約60萬
還請房版神人們替小弟解惑 謝謝!!
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.42.97 (臺灣)
※ PTT 網址
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問業務銀行撥款回查時間點，有機會玩時間差
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建議信貸先結清 信貸年限短 很吃收支比
推
你要算收支比 理財型不用繳本 收支比算起來比較有利
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你如果400+185都用理財型 那基本不佔你的收支比多少 因
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為理財型是動用才計息
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感謝回覆，目前考量利率應該會傾向一次貸出400+185萬使用
推
透支會收支比額度整個算進去喔
噓
理財型也是用本息攤算收支比，銀行很保守的
→
只用利息算準備被審查電到飛起來
推
要一起申請的話銀行應該會跟你要其他財力證明
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