[請益] 無法看屋況的投資套房可嗎？
最近在看一件四間投套的物件
全部都租人了所以無法進去看狀況
不曉得這樣可不可以買呢？
唯一確定的是該大樓的管委會還不錯都有在顧
是十幾年的大樓但大廳蠻漂亮的
以前我也有在這大樓租套房過
這樣可以買嗎？謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.213.104 (臺灣)
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跟房客講好就可以看吧。完全不能看怪怪的
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至少看看公共區域吧
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只是你可能四個房客時間不同比較麻煩
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看持分跟價格吧 套房有沒打算再裝修
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隔套真的很不好管理
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我以前住的套房，還真的房仲請我拍幾張照片就換房東了
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= =
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包紅包給房客，總有一個會願意讓你進去看的
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不要投資那種根本租不出去騙你租滿沒辦法看的
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先看租約 然後站門口不要進去房間 一般房客很客氣
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都不太敢得罪有可能是未來房東的人
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當然 你也要很客氣 總會有給看的時間和房客 喬一下
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請房仲協調一間給你看
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一般會有願意配合的房客
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[問卦] 85大樓怎麼沒落了久沒去那邊 才發現他的駐商都跑光光了 餐廳業、珠寶業全部都不見了 空空的店面顯得更冷清 去裡面看發現雖有幾家店，但都是比較零星的![[問卦] 85大樓怎麼沒落了](https://i.imgur.com/OQZTCnWb.jpg "[問卦] 85大樓怎麼沒落了")
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Re: [請益] 二樓物件之配管朋友買新大樓2樓，都有問到彎管、管線大小等問題，但是但是沒想到最後馬桶還是跟2、3樓鄰居一起噴發了。 後來管子內，挖出尿布、衛生棉、一堆東西，上網查知道樓上有人在用“日租套房、日租公寓”，但是一直抓不到哪幾戶投資客，裝潢跟家具賠了快一百萬，也趕快降價售出，新大樓買二、三樓很拼運氣。 ※ 引述《kenbird ()》之銘言： : 最近買了預售屋 : 因其他樓層已售完，只剩3樓![Re: [請益] 二樓物件之配管](https://i.imgur.com/m5HiVY7b.jpg "Re: [請益] 二樓物件之配管")
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[請益] 首購該買自住還是投資出租套房如題，84年次，手上可以擠出100萬，年薪70-80w 目前在外租屋，租金約一個月七千 因為有點厭倦租屋生活，想要買房做自住使用 目標是蛋白區30年內的電梯社區，室內12坪左右，大套房、一房一廳、1+1房都無所謂 用這些條件看了幾個中古跟預售之後覺得這麼點自備款真的買不到什麼房子5
Re: [問卦] 內湖套房一個月租金15000是誰在租的?正常人在租的吧 15000如果附傢俱 那應該是屋況普通偏爛 或是地點比較差的房 基本上一定是公寓 垃圾要自己倒的那種 要住到電梯大樓 有管理員的 至少也要20000 可能還不含管理費 啊如果想要又新 又電梯大樓 又交通方便 應該要出到25000-30000 大概四醬6
Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？這1-2年就是重劃區暴賣暴漲 這些打房政策下去 這些地方根本無法漲租金好嗎 租屋族大家都是努力在機能好的市區老社區 租老房老公寓打造自己的小天地1
Re: [請益] 基隆小套房 租不如買？我覺得你用投資的角度去計算就可以了，假設170 萬買這個套 房投報率是n ，那你做別的投資在同樣風險的情況下，投報率 能不能大於n ，如果可以，就去做那個投資，如果不行，就買 這個套房。 因此，關鍵就在於套房的風險程度為何？1
Re: [問卦] 台灣還有多少潛在的城中城台南火車站對面的大樓 還滿多越南妹子再那承租套房的 台灣妹子也有但是年紀都偏大 她們都租個小套房做生意 好像大樓也有一般住戶![Re: [問卦] 台灣還有多少潛在的城中城](https://img.youtube.com/vi/28VhaeiA3z4/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 台灣還有多少潛在的城中城")
Re: [問題] 租套房必問房東的問題？房東會講才有鬼 建議看一下房屋狀況如果看起來很老舊 漏水的機率很高 也可以問一下周遭鄰居附近的漏水狀況 : 2.隔音設備是不是氣密窗
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