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[請益] 選擇高雄橋科新市鎮還是台南南科重劃?

看板home-sale標題[請益] 選擇高雄橋科新市鎮還是台南南科重劃?作者
killermech
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我手上有一筆100萬的現金,想要瞄準2房平車預售物件,5年以上長期投資,觀察目前南科新市、善化LM重劃區新屋約35~42萬之間,而橋科新市鎮大約30出頭,台南南科優點是有超過8萬就業人口大軍,還有三期正開發中,但就是沒有捷運,且已上漲非常多年,未來續漲的動能因素不是很確定
而橋頭則是高雄全新的主力科學園區,優勢是基期相對低,靠多個紅線捷運站,台積電在附近打造最先進製程等鐵定會帶入一波高薪人口進駐,不過相較台南南科而言價差似乎不夠大(我是覺得橋頭不會超過台南南科的價格),且園區頂多帶入1萬就業人口出頭,規模不大可能沒那個好出租,不知道大家會怎麼分析呢??
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※ PTT留言評論
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dans09/04 21:43肯定橋頭,Ceca大神都入手了

sspider082909/04 21:47選剛開始的

moke09/04 21:48因為ceca是高雄人,比較專注投資高雄吧?

OscarActor09/04 21:50船到橋頭...

moke09/04 21:50不過如果你覺得買哪都行,跟著ceca應該不會出什麼問題。

aq227235371209/04 21:50橋頭封盤惹啊~你慢惹

floatfaith09/04 21:55四樓XDDDDDD

qqphor09/04 21:59高雄蛋黃區隨便買吧

crystal050409/04 21:59台南到底有啥… 都市硬體建設差高雄一大截

AMDsucks09/04 22:01有南科P18

limit999909/04 22:01當然是台南啊

NeihuSnape09/04 22:10橋頭 不要再問了 還沒有橋頭房子的 別說你在房板混

kizz09/04 22:14都可以,一邊大神,一邊tsmc重鎮

leo1682909/04 22:32新市鎮業務今天打來二房賣完封盤了

ben5430209/04 23:02善新的重點是開賣就秒殺吧,宗大敘山幾乎完銷,南科世

ben5430209/04 23:02界a現在不知道有封盤!Lm幾乎沒新建案賣!只能說你動作

ben5430209/04 23:02太慢兩邊都來不及囉!

ken5010409/04 23:04等你還在這邊問 學長早就買好等學弟接盤了

Jodaro09/04 23:15Jemdog比ceca XX比雞腿

kktt25409/04 23:30南科啊 這還要選?

kktt25409/04 23:30Ceca又不懂台南

想到無論善新還是橋頭,房價飆漲目前租金卻跟不上,要入手看來還款實力不能太差

※ 編輯: killermech (111.71.2.97 臺灣), 09/04/2023 23:59:17 ※ 編輯: killermech (111.71.2.97 臺灣), 09/05/2023 00:04:20

askachage09/05 00:07建議都買,只能買一間就押橋頭

askachage09/05 00:09給你答案好了,橋頭投報一定超越南科

askachage09/05 00:12我兩邊都有買

scasper09/05 00:20秒選橋頭才剛開始

snthasin09/05 00:49橋頭好在還有一堆大學城,開發比較前期價差潛力大

snthasin09/05 00:50台南可以往成熟市區買,不然南科周邊土地太多了,基期高

DanielHAO09/05 00:55橋頭

kkjjrtlym09/05 01:29看看資源都給誰阿 選高熊送分題好嗎....

eyeschi09/05 02:37南科

jemdogdog09/05 05:18Jodaro 聽說有人找你耶XDD

jemdogdog09/05 05:19你今天到底做了什麼事?XDDDDD

qkla09/05 05:30小孩子才選擇,都買兩間賺爆

LGham09/05 06:55100萬現金能買這兩個地方!?

pppopp09/05 08:02100萬…真的是全民炒房了

NightxFrog09/05 08:36如果橋頭已經到3x萬,建議找LM中古屋

NightxFrog09/05 08:36也差不多3x萬可以入手

NightxFrog09/05 08:37至少買了就可以馬上出租

NightxFrog09/05 08:37另外,南科 = 南部科學園區

NightxFrog09/05 08:38橋頭園區、台南園區都屬於南科

xu6d952809/05 09:05買預售100當然可以

pssbc1009/05 09:54南科比較好出租吧

chiro198209/05 10:47台南那個價格要等下一次零利率+QE了

cutemico09/05 11:19這兩個我選南科~~

ramirez09/05 11:36橋頭勇士

gamova52009/05 18:59南科區位鳥不生蛋,看橋頭鄰近台積電、楠梓科技產業園

gamova52009/05 18:59區、橋頭科學園區、3所大學、離高鐵也大概15分鐘車程,

gamova52009/05 18:59附近也有4座捷運站,更不用說未來紫線跟實驗中學,請

gamova520: 問南科附近有? 我也覺得橋頭較有潛力,但我要的物件封盤不賣了

09/05 18:59

klsd09/05 21:36今天你是台積員工你會想住善化新市還是楠梓橋頭?楠梓橋頭

klsd09/05 21:36房價比善化新市一坪便宜十萬唷

這個取決於GGer是派到哪個廠上班,我覺得善新在累積財富上會比較吃虧,居住成本較高。

※ 編輯: killermech (111.71.2.97 臺灣), 09/05/2023 21:43:31

klsd09/05 22:00而且高雄可以搶在台中前攔胡,這水很深,而且有一就有二就

klsd09/05 22:00有三,另外台南基礎建設差高雄太多,趕緊追二十年也不一定

klsd09/05 22:00贏的了,何況目前建設超慢,真的很難追...

zx1722172209/06 02:05想要找南科兩房平車可以跟我說!

foggy1234409/06 15:47也可選離台積電3分鐘,有整片發展,交通,園區,山海

foggy1234409/06 15:47推 世紀莊園 在蛋黃左營