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[請益] 竹北縣政一期正臨路透天價格

看板home-sale標題[請益] 竹北縣政一期正臨路透天價格作者
Dean
(Dean)
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首次在房版PO文,有不合板規之處再請告知,感謝.

目前最近剛好有購房需求,朋友的親戚要出售正臨路透天,開價2250萬,坪數50坪初,

換算下來一坪約44萬.

地點位於縣政二路及光明一路附近,門口有庭院可停一台轎車.

屋齡將近20年,但屋況良好.

因為這區的透天成交紀錄甚少,所以無法得知價格是否合理.

想詢問是否值得入手?

在此先謝謝各位的回覆及意見.

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.102.217 (臺灣)
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micky8380203/02 15:27看銀行肯貸款多少來推估行情?

angele03/02 15:29我自己是蠻喜歡縣政一期附近低密度的感覺,不過有一點提

angele03/02 15:29醒一下,那邊離高速公路比較近(我剛看約300公尺),然後

angele03/02 15:29有看到五楊高架橋延伸到新竹的討論,不知道會怎麼走會不會

angele03/02 15:29變得更近?其實高速公路有段距離了應該還好,但是避免疑慮

angele03/02 15:29還是查一下吧。

p2077029903/02 15:45那邊注意一下違停情況嚴不嚴重

因為不在正光明一路和縣政二路上,所以不會有違停的問題,附近停車場也滿多的, 另外距離高架道路目測大概150~200公尺.

※ 編輯: Dean (61.216.102.217 臺灣), 03/02/2023 15:55:17

mepe101803/02 15:56大樓價買透天

lagadidi03/02 15:56看要地點還是屋況坪數,兩千初預算買透天,要新的可能芎

lagadidi03/02 15:56林都不見得有了

annshu050103/02 16:03這價格會賣很快

p2077029903/02 16:07如果是文x路那一代的話,真的蠻不錯的可以認真考慮

p2077029903/02 16:07

p2077029903/02 16:11但是越往南越好

nickyfutw03/02 16:19我覺得很便宜耶~

eddie072903/02 16:23應該差不多

blacktea503/02 16:35超便宜 你不買 我買

charliebitme03/02 16:40超值得A案 食品路30+老透天都要2500了

FinanceBrain03/02 16:47稍微貴 看過那些物件了

NeihuSnape03/02 16:48竹北縣一二三高鐵台科 一坪50萬以下都是躺著賺

NeihuSnape03/02 16:48奇磊一坪70掛在那邊 天塌下來都不怕!

Timba03/02 16:49這問就是買阿

FinanceBrain03/02 16:49樓上這麼便宜還不去搶一棟來

FinanceBrain03/02 16:49新大樓 跟中古屋能比?

e3355443103/02 16:57透天是實坪耶 屋況不錯就買了吧

NeihuSnape03/02 16:57就算有屋齡差異 但有20幾萬的價差 是要怎麼輸?何況

NeihuSnape03/02 16:57這是透天 土地坪數更大

NeihuSnape03/02 16:59高速公路抗性 見仁見智

bluezoo03/02 17:05五楊高架延伸會再外擴兩個車道左右,距離會比現在更近

clecer03/02 17:20太貴

※ 編輯: Dean (61.216.102.217 臺灣), 03/02/2023 17:21:23

FaFaFaT03/02 17:24這邊喊貴的肯定都想自己偷買

raja9864366703/02 17:31一定秒殺

YouGot556603/02 18:01如果屋況好 算便宜

Evoque03/02 18:06不算貴

pxycho03/02 18:18你不買我接好了

paul7631803/02 18:25喊貴都是在害你的

annshu050103/02 18:25真的算便宜

knight9203/02 18:35附近找一輪就知道了吧

knight9203/02 18:352200能買到怎樣的物件

Morphee03/02 19:03你講出來好嗎 房仲已經一間一間開找了

Morphee03/02 19:04到時候一堆人跟你競價

buike03/02 19:11我+100收,仲介各個都是好鼻師,你動作要快

samm332003/02 19:22感覺很划欸

samm332003/02 19:23這年頭2000萬只能買個鳥籠

buike03/02 19:31大學漾4房權狀坪數差不多,要23XX,供參

buike03/02 19:36那邊名單不難弄,仲介很快就會打電話發傳單

clecer03/02 19:47說便宜的快去買

謝謝各位的意見,這間是非我他不賣,因為屋主並不缺錢也不賣外人,我不買他就不賣了 XD

※ 編輯: Dean (118.231.129.113 臺灣), 03/02/2023 20:10:23

pig43203/02 20:41認真說便宜!

narotic03/02 21:51文忠路就有一間在賣啊,應該是冏一間吧...

hisoka91103/02 22:17竹北西區靠近新社國小這邊20年的透天,看到有人賣一坪

hisoka91103/02 22:1850萬,供你參考。我覺得你這間賣2250算很便宜了!

a529271003/02 22:37感覺就是在說文化路那間

buike03/02 22:48該不會是在釣價格吧 齁唷

MTKer556603/02 22:55釣價格而已

Smile365Day03/03 00:09之後五楊高架橋延伸會影響到吧

carl77703/03 00:47婦幼館附近有福地問題,建議確認一下

chiachizhang03/03 02:45我最近缺透天,你不買我買

OnlyRD03/03 08:30不能拿大樓比啦,竹北大樓漲的比透天兇,透天其實

OnlyRD03/03 08:30看總價,如果換

OnlyRD03/03 08:30算漲幅真的沒大樓盤,大樓我以前看只要賣900的東西

OnlyRD03/03 08:30,現在丟在市

OnlyRD03/03 08:30場上賣3000+,這樣講又要被說處男了。

Plutojack03/03 11:26五楊改完只會更難賣

skevin03/03 12:57千萬注意五楊 以後橋在你家頭上遮雨棚

flyingfinn03/03 21:55這麼便宜還考慮什麼啦

nickyfutw03/03 22:03竹北婦幼館完工後會成為新地標

nickyfutw03/03 22:03/4130277

jerrychuang03/05 10:18婦幼館附近?查一下婦幼館之前是什麼吧,再看在不在

jerrychuang03/05 10:18