[閒聊] 實登蓋牌真的很白癡…

leochang08/31 10:45股市也有 漲停板 和 處置股 的制度啊

evil010808/31 10:47明明德政 誰知道是不是建商左手換右手

evil010808/31 10:49連陶珠隱園這種豪宅都能搞這套了

kuosos52008/31 10:50實登根本應該全部蓋牌，不然屋主硬到不行，每個都把自

kuosos52008/31 10:50己房子當新房在賣

zsa12308/31 10:51樓上 那就不用實登拉

zsa12308/31 10:52全揭露是正確的，左手換右手的問題，就要看消費者有沒有

zsa12308/31 10:53那個辨識能力不然眼光不好也怪政府，不就跟股市自救會一樣

piliwu08/31 10:54左手換右手作價地政局有權可以查核耶，為了作價不登錄很

piliwu08/31 10:54奇怪，如果確定是作價可以處罰的

piliwu08/31 10:55我問過他們解釋是排除極端值啦，但極端值沒有定義而已

skyg08/31 10:59找個人頭作價要怎麼證明是作價而不是正常買賣，感覺很困難

Detonate08/31 11:00實登應該只公布最低的10% 讓空空不至於悲憤到憂鬱症

williamchan08/31 11:02第3點 真的會發生嗎 那看空的會很開心吧

douge08/31 11:03應該改成跟最低價標依樣 永遠只更新成最低價的數字

piliwu08/31 11:04查不到你怎麼能說是作價？你這樣都怕買股票才危險天天在

piliwu08/31 11:04作價

Redchain08/31 11:05怕建商是黑手作價，結果想說自己來當黑手蓋牌，結果把政

Redchain08/31 11:05府自己的公信力賠進去，讓民眾連實登都不想去信任了，然

Redchain08/31 11:05後讓房仲的自行實登變成有價值的營業秘密資訊

simony08/31 11:18過低會備註特殊交易啊，過高蓋牌主要是因為建商都左手換右

simony08/31 11:18手哄抬價格，但又不想辦法解決建商這種套路

farseer708/31 11:24林口新建案你走進去都會跟你講這個東東

solidmiss08/31 11:28主要也是沒一個標準值

layer093008/31 11:34其實這點很矛盾啦，黨要救房市 但是執行團隊想要把實

layer093008/31 11:34價登入機制搞定，抑制房價過於膨脹

lyxiang08/31 11:34超過區域價格一定程度標示一下就好 幹嘛蓋牌

jeff1230200008/31 11:34當初推實登就根本沒考慮好配套啊,啊那時候還一堆人

jeff1230200008/31 11:34支持勒

layer093008/31 11:36結果就是變成這樣，極端值 各家房仲業都有自己的range

layer093008/31 11:36 政府也有

layer093008/31 11:36單純房市冷清，黨會怕

chimouse08/31 11:38實登根本里程碑 今年鄰居賣30 你明年賣會想低於30?

hdw08/31 11:39蓋牌真的很垃圾~~~

kevin19008/31 11:56蓋牌害房價無法繼續拉高真的很垃圾

a9693200008/31 12:18建商作價理應由別的手段去處理，而非直接蓋牌實登，說

a9693200008/31 12:18白了，把極端值跟平均值的價差秀出來，剩下給民眾判斷

a9693200008/31 12:18不就好了

a9693200008/31 12:19所以到底是希望公開透明，還是只想秀想看的資料？？

KrisNYC08/31 12:26建商作價除非手段很智障 不然憲法保障人民自由交易權利

KrisNYC08/31 12:27他全現金用1億買當年度成交只有6000萬的房子是他的自由

KrisNYC08/31 12:29本來就公開透明讓市場自行判斷就好了 主觀選擇性揭示

KrisNYC08/31 12:29又沒有統一標準 事實上是在亂搞沒錯

encoreg5798508/31 12:43股票真的只顯示五檔 超過的看不到啊

pisa202208/31 12:47第6點真的是這樣，害慘真正要買房的人

snow3028808/31 12:48誰跟你過低不會排除，我們兩年前買的就被蓋牌啊

snow3028808/31 12:48現在都還查不到

Robben08/31 12:48蓋牌還害到建商以為賣不掉

PTTMAXQQ08/31 12:50我也覺得蓋牌很不應該，如果要防左手換右手，就增加罰

PTTMAXQQ08/31 12:50則，讓國稅局去重點追查讓建商多點罰款繳點稅，其實查

PTTMAXQQ08/31 12:50查金流應該就能看到貓膩，或是同建商不同建案，都由同

PTTMAXQQ08/31 12:50一個自然人換約交屋的，或是該自然人兩次以上跟建商簽

PTTMAXQQ08/31 12:50訂預售屋合約且有實登，卻又取消合約還給建商再賣的那

PTTMAXQQ08/31 12:50種，就重點查緝，這樣應該不需要蓋牌了吧…

benson50208/31 12:50原本以為是滯銷，結果一次公布是創天價

freekid08/31 12:58實登的本質是透明，如果要蓋牌那推實登的意義在哪？暴漲

freekid08/31 12:58暴跌或特殊交易要用別的手段處理才對

wisebani08/31 13:02整個房價就是讓實登搞上來的.建商看的清楚也覺得，不如

wisebani08/31 13:02我自己多賺點

abby200708/31 13:09不太同意你第五點，如果社會真的一切全照供需法則來，那

abby200708/31 13:09幹嘛禁止高利貸跟暴力討債

motherlay08/31 13:16噓第6點 買方市場有的是時間看 吃相不要太難看

JasonX556608/31 13:24沒有實際需求的人最愛喊供需法則

a12345469808/31 17:05蓋了很好啊，我這有一間室內豪華裝潢賣3000萬，被蓋牌

a12345469808/31 17:05，結果同社區同坪數的另一個屋主知道後，他原始屋況卻

a12345469808/31 17:05也想賣3000，其實實價才2500而已，蓋牌就是在防止這種

a12345469808/31 17:05把特例當通例的智障屋主

guanole08/31 21:00你為什麼要賣高？

jl4008/31 21:00假的資訊 跟詐騙差不多

c13290809/01 00:36我買五折也是被蓋牌啊很合理吧

fbiwbi09/01 03:44你不覺得你列的這些都是明顯政府不希望資金都流入房地產的

fbiwbi09/01 03:44動機嗎 了解政府的風向就不懷疑他這樣做

yytseng09/01 06:03其實根本沒差，真的去買房賣房實登只是查一下參考而已，

yytseng09/01 06:03每一間房子都是unique，不必管實登多少，想買賣自己會有

yytseng09/01 06:03一把尺，以前沒實登你就不會買房了嗎？

susuper09/01 07:37一個社區只蓋個1-2間合理，但是預售有那種整批都蓋住的

susuper09/01 07:37，真的不知道標準在哪裡。政府認證的盤子？

kobe74110709/01 14:54都說實價登錄系統了結果實價出來也不敢登錄

kobe74110709/01 14:55低能政府幹低能事 低能百姓選出低能政府

kobe74110709/01 14:55台灣就是人治國家 一天到晚幻想自己是法治

kobe74110709/01 14:55還有臉笑中國啊 蛤

babyMclaren09/01 22:07騙人實價啊

babyMclaren09/01 22:07根本不算實價登錄了