[閒聊] 空軍長期以來的盲點？

toto12301/10 19:39長期會漲沒錯 問題是現在大家預期就是會修正不敢貿然出手

jinso741001/10 19:39小時候雞排35，淡水19

jinso741001/10 19:39現在雞排80，淡水20

toto12301/10 19:39長期有多長? 短期修正 有多短? 這沒人說得準

forever21501/10 19:40你可以改吃主計長說的20元麵線

CCChieh01/10 19:40雞排20年漲多少、房子20年漲多少？怎比

william82601/10 19:41恭喜空空 賀喜空空 要成家了

freeclouds01/10 19:41薪資永遠漲得比房價跟物價慢 那這樣好了 我建議修法

freeclouds01/10 19:41以後每年薪資比照房價指數調漲 這樣應該就OK

jinso741001/10 19:41https://i.imgur.com/5jSNySJ.jpg

toto12301/10 19:42如果現在大家看多，預售保證大家搶，問題現在不是了

freeclouds01/10 19:42超可憐 以前桃園連都會區都排不上XDD

SaberMyWifi01/10 19:42長期會漲但沒人想買在高點

jinso741001/10 19:42未來肯定有淡水2.0 3.0，坐等看戲 ㄎㄎ

sakyro01/10 19:43所以防線從房價只會噴退守到長期不跌就好？

cocoi01/10 19:44長期是漲所以修正時不要買?

cocoi01/10 19:44那賣的人要不要賣?

CCChieh01/10 19:45如果一個商品很難囤貨投資套利、就會回到單純市場機制啊.

leota01/10 19:46確實 一堆中古屋可買

leota01/10 19:46悲憤仔硬要執著於新房價格

CCChieh01/10 19:47如果可以壟斷雞蛋、有錢人都收光、雞蛋一顆也可以30/50

CCChieh01/10 19:47元～

CCChieh01/10 19:48如果不能壟斷了，那雞蛋遲早會到10元一顆呀～然後慢慢幾

CCChieh01/10 19:48年漲1塊這樣

CCChieh01/10 19:48通膨

SkyIsMyLimit01/10 19:48別怕別怕繼續喊漲 看還能騙到哪些低能兒

jaricho01/10 19:49感覺這就是三房龍口中的第2類 XD

Homedoni01/10 19:50東西只要好囤 囤來賺利差就是機掰 尤其是必需品

Homedoni01/10 19:50但這遊戲規則 政府得要讓這東西不好囤

jinso741001/10 19:51通膨是資本社會理想模型

jinso741001/10 19:51但是誰又能確定不會變成日本通縮30年? XD

danny7831701/10 19:52空軍的盲點就是炒房蟲們

Arashi073101/10 19:53那國外在跌什麼？不就因為升息抑制了房價，為什麼房價

Arashi073101/10 19:53只能漲不能跌？景氣好獎金多，景氣不好獎金少，薪水也

Arashi073101/10 19:53會上下浮動啊，你這論述不行。

Homedoni01/10 19:53你得讓不動產的金融屬性改變 不要人們只想把錢丟房產

Homedoni01/10 19:54到時候還繼續漲 就是真的供需 純粹的供需

imtaku01/10 19:56房價因通膨工資原料成本而上漲是一回事，投資客建商聯手炒

imtaku01/10 19:56作助漲是另一回事，現在就是要防堵賤人做亂，至於房價就回

imtaku01/10 19:56歸正常，即使續漲也OK

alexstag01/10 19:56美國要升到5%捏，還不算比台灣高超多的持有成本（稅金、

alexstag01/10 19:56修繕…），台灣2%，持有成本低到不行

cblade01/10 19:56經濟只要持續向上發展，不動產就是利多，除非你把台灣科

cblade01/10 19:56學園區全關了，那一定崩

alexstag01/10 19:58只要沒有漲到台北一堆人撐不下去賣老屋搬出去，就不算

alexstag01/10 19:58持有成本高

etrangere01/10 19:58就是無法接受全世界都一樣，漲價漲工資是必然的吧？

etrangere01/10 19:58或是自己的薪水漲幅不夠，所以怨念很深的

sarra01/10 19:58聯手炒作? 一個巴掌拍不響 誰聯手?誰買? 買方算炒房嗎?

sarra01/10 19:59都沒人買就不會漲囉你可以抵制不買啊? 非要買又怪自由市場?

Arashi073101/10 19:592025台灣如果開始缺電就可能一路跌了，核電11%的缺口

Arashi073101/10 19:59綠電補不起來，要是下一任政府不敢延役，你各位產業準

Arashi073101/10 19:59備出走。

sarra01/10 20:01樓上說的沒錯 一切都是供需跟反映經濟面跟金流

sarra01/10 20:01到時候真跌了這些苦哈哈的也不會買啦XD

kusomanfcu01/10 20:01https://youtu.be/LVvN5cxub20

Timetofeed01/10 20:04致富秘密無腦買房只有你知道，其他都白癡，那你趕

Timetofeed01/10 20:04快買啊，還告訴

Timetofeed01/10 20:04人讓人跟你搶

alexstag01/10 20:06產業出走這麼高興喔xd要不要直接搬去一個沒有產業的地

alexstag01/10 20:06方就好

aqaq12301/10 20:06通貨膨脹啊，所以空軍長期一定是輸家

BLUESKY10101/10 20:13還我居住正義

benny199061501/10 20:15現在自有率那麼高，租金又便宜，還在吵啥正義 ?

s2649275501/10 20:19他們吵的是買房正義

ship122801/10 20:21產業這幾年明明就回流，跟房價無關……

abyssa101/10 20:241994那房價也不便宜了 當年新屋放到現在很多都還賠

jinso741001/10 20:27abyssal正解

jinso741001/10 20:27所以ceca苦口婆心才勸傻多買中古

jinso741001/10 20:28無腦多以為房價一定漲那真的是無腦多

sarra01/10 20:311994新屋放到現在還賠哪個案件講來聽聽，不要跟我說飛碟屋

sarra01/10 20:31喔那是80年代的事

abyssa101/10 20:34大家都很會取樣 都喊20年房價漲漲幾倍

abyssa101/10 20:34假裝不知道30年前（1992）房價是20年前（2002）的兩倍

abyssa101/10 20:34改看30年 淡水根本躺平30年…台中中區也沒漲

sarra01/10 20:3930年前是20年前兩倍嗯嗯很好,十年後腰斬全部抵抗拒買！

abyssa101/10 20:44汐止/新店的山坡地社區30年前都是高級住宅呢

sarra01/10 20:48深山別墅有陣子跌不少 那是因為退出產品市場了XD

sky246801/10 20:52說房價會跌的，記得以後持有房產要賣出的時候賠本賣

abyssa101/10 20:57行情當然會漲也會跌 金流抓好 跌的時候不要賣啊

pingtaowang01/10 21:02超涨了20年 本该回归

fkfcu01/10 21:06泡沫泡沫

sarra01/10 21:09產品選擇蠻重要的 鍵上大多推主流產品就是這樣

sarra01/10 21:09租金能撐住大部分 持有到漲價再賣都行 1990那波很多都這樣

sarra01/10 21:10那年代主要的問題是利息太高, 懂不斷轉貸一路砍利息的不多

danish8092401/10 21:10笑死 韓國房價崩成這樣對國家有影響嗎？

danish8092401/10 21:11不合理的上漲只會害慘台灣的未來而已

sarra01/10 21:12請問甚麼叫不合理 你買不起=不合理嗎? 八成自有的屋主表示?

abyssa101/10 21:171990的房租扛不起利息… 不過利息一路降 租金一路漲

stefanie01/10 21:17你貸幾成幾年

sarra01/10 21:191990那波長輩有經歷過,利息高但基期低 當時流行標會度過

sarra01/10 21:20租金不夠的 標會來湊 當時玩股票玩賭博的開銷比房貸利息高

sarra01/10 21:20而且當時真的錢不夠牙一咬去夜市擺攤還能補貼 現在都不行xd

destroyss01/10 21:25https://imgur.com/RVlf7rC 23年來的線圖夠明顯了

dream7712501/10 21:26大動亂很好啊，房越多賠越多

destroyss01/10 21:26漲多回檔或平盤正常 但要崩到空空滿意 做夢啦

destroyss01/10 21:30金融海嘯時全國都沒跌破千禧年紀錄點 現在怎麼崩？

danish8092401/10 21:51不合理的上漲去年11/26投票結果就很明顯了

danish8092401/10 21:51去年11/26民進黨贏平均地權絕對不會過相信我

sarra01/10 21:54奇怪我以為房價不合理是黃33至少第二才對 是誰還活在1126XD

alanbread01/10 22:07長期的盲點就租金投報率阿，怎麼算都比定存高，要跌個

alanbread01/10 22:07毛線？

alanbread01/10 22:08用”民生用品”的角度去看每個都該買得起房本身就是件

alanbread01/10 22:08很低能的事情

alanbread01/10 22:09房地產100%是投資品，剛好有一個功能可以拿來住人而已

alanbread01/10 22:09，理性一點去看就是看租金

VSshow01/10 22:29會看跌的是真的不知道台灣錢真的很多，最穩的不是創業投資

VSshow01/10 22:29，絕對是房地產.....

chieftaincy01/10 22:48看這文章就知道跌定了

j863022201/10 22:54這裡空軍的盲點就是… 人家股版空軍是真金白銀的開飛機

j863022201/10 22:54飛彈砸下去 或者多軍拋掉手中所有武器看好空軍 然後這裡

j863022201/10 22:54房版的空軍連步槍裝甲車都沒有 手裡剩下大聲公

j863022201/10 22:56真的想上車 回檔10%就要買 但大多假空軍不是 他們就想回

j863022201/10 22:56到20年前

antigidu01/10 23:00所以你趕快出門掃貨 別出一張嘴

ruruyanyu01/10 23:195折掃貨也輪不到空仔XD魯蛇整天鍵盤叫囂當小丑

lagadidi01/11 01:18你看魯空喊多久了，哪個買到便宜房，是不是還在房東家連

lagadidi01/11 01:18Wifi 嘴上打房

etrangere01/11 02:44有道理欸 股版空軍至少敢用新台幣一決生死

mayko01/11 10:01填海造地不是不能蓋房,只是從填海造地開始,到蓋房的時間,一

mayko01/11 10:02般人等不了那麼久.海洋大學濱海校區,有部份就是填海造地.

mayko01/11 10:04還有一點,現在靠海的房子大家都嫌的要死,填海造地出來的地

mayko01/11 10:04上,會有人蓋民宅來住嗎.