Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言:
: 老實說房價這兩年的確有漲
: 但大多數人應該就只有1間自住房吧
: 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛
: 假設你今天只有一間房在台中
: 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺4
: 00萬
: 但你總要再買一間房自住吧?
: 這時候你不論買台中、高雄、台北,不論買哪,這6年間也都漲了50%阿...
: 你還是得再花一筆1200買入同等級的物件,賺到的400萬又吐回去了
: 台灣大多數人都只有一間房,基本上自住漲跌根本與你無關好嗎...只是紙上富貴,老實: 說自住反而應該希望房價跌才好...
: 房價漲代表物價食衣住行都漲,對你反而吃虧
: 房價跌代表物價跌的機率也高,你採買能力反而增強
: 言盡於此,多想想吧,別再瞎起鬨了
房價跌代表物價跌的機率也高?
你在亂說什麼啊,我就問你,2016-2019房價緩跌,物價有跌嗎?
房價如果要跟物價一起跌到有感,除非是發生惡性通縮,這個時候大部分人都要失業了
失業了採買能力還會強?
還有一間自住的為什麼不希望房價漲,房價漲的可以跑贏物價一點點,老的時候,要嘛賣掉去住安養院,要嘛以房養老
多出來的增值,不就夠以房養老了?
房價跌,請問老的時候要怎麼以房養老,跌完了養個屁?
還有啦,自住的希望房價跌你不覺得
1.違反人性,沒人希望買個會跌的資產
2.如果覺得會跌,幹嘛不租就好,邏輯就不對
所以扣掉負擔不起的、信仰買不如租的那些人,自住的本來就會希望房價漲
就算完全不懂增貸做生意啦,老的時候再怎麼樣都可以當作養老金
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夠了吧,教太多了吧!
別在說了 空手仔要崩潰了
j大每次都這麼有良心的回,阿就是聽不進去怎麼辦啊
推~
第一點不一定啦!會跌的資產照樣一堆台灣年輕人掃貨的哩
準備崩潰 別說了
28
台灣的都市發展才不到50年 退休規劃的認知更短 現在 30~40 歲的人講退休 其實他們根本不知道甚麼叫退休 更不用說對老年生活一無所知7
種花種草真的蠻好的 但也真的很累 雜草的生命力絕對大於你本來想種的花草樹木 一個不注意 花枯樹枯14
拜託還是可以高潮好嗎?! 舉我姑姑的例子 把台北市的老房子賣掉 為了要去陪孫子在我表哥所在的竹北買了一間80幾坪房子 那時候買的時候還不到三十萬/坪 把台北的老公寓賣掉 買新房子還有剩 剩下的錢去投資她女兒上班的公司(我表姊)存股中信金 光股利就每年就多了30~40萬21
30~40歲的人在思考退休房產,與50~70歲的人在思考退休房產是完全不一樣的。 來看看幾位中產階級怎麼挑選退休房產 先看看無房的章定煊 研究房產卻挑不到房 章定煊的退休宅要「遠離台北」8
其實是這樣 身為一個科舉制度下 考試總是考輸人 收入在貧窮線下 股票都買在2800 魯到不可說的魯蛇 唯一一次正確的選擇 就是2018買了南港 看著那些比我優秀的同學 想得開的11
問題就是你沒買過房子 等你買過住過用過爽過 不用再爬樓梯住舊公寓追垃圾車 下雨天不用從租車的車位涉雨走回家 你就會想 挖靠 精華區捷運站500米6
很簡單啊,只有一間的多方,當然是跟還沒有一間的空方相比 : 假設你今天只有一間房在台中 : 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺4 : 00萬 : 但你總要再買一間房自住吧?4
是這樣的 空方的意思是那800萬 他們都是拿去投資 結果一定是以下選一或全包 台灣股票漲了300%4
還是有差耶 你房貸繳個 3~5 年後 就可以用房子 再去增貸出來投資 比那些 租房仔 一直把錢繳給房東 的兩手空空 資產差距 就這樣慢慢拉大耶8
台北哪有漲50% = = 全台漲幅不一樣吧 坪數大和坪數小漲的幅度和金額也不一樣
爆
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03%~0.14%95
[問卦] 少子化這麼嚴重了 所以房價何時會跌?欸欸 少子化已經越來越嚴重 台灣生育率世界倒數第一 低薪 高物價 高房價 物價永遠漲的比薪水快43
[閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼老實說房價這兩年的確有漲 但大多數人應該就只有1間自住房吧 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛 假設你今天只有一間房在台中 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺428
[問卦] 台灣房價不可能跌是話術嗎?台灣房價不可能跌,這句話 每個人一定都聽房仲說過 不過看一下國外 歐洲跌過、美國跌過、日本泡沫化 以國外的經驗,顯示著房價不可能不跌15
[問卦] 所以房價怎麼樣才會跌?大家安安 本肥聽說 升息房價漲 降息房價漲 地震房價漲8
[問卦] 房價怎樣才會跌?餓死抬頭 QE房價會漲我還能理解 因為現金變薄,資產通膨 降息低利所以房價漲我也可以理解 因為把錢都逼出來買房9
[問卦] 其實台灣房價只漲不跌是人性使然啊?小弟多年前有貸款買一間公寓自住了,多年後的今天,在同地段想換房(電梯社區),發 現現在價錢更高了… 當然啦,附近的公寓也是跟著漲,小弟也知道如果自己不賣高的話,大概也換不到想要的 社區… 所以也暫時觀望中,如果換不了社區,就繼續住公寓也行。5
Re: [閒聊] 希望中國打過來讓房價跌的人在想什麼真的一堆這種人,你去房價五折團那邊看,就是有這種 在現實生活中就是一條魯蛇,什麼資產都沒有,領個三四萬一個月 成天抱怨東抱怨西,懶得花時間提昇自己,就天馬行空想一堆方式自慰 1.之前疫情開始,想讓疫情擴散死一堆人讓房價跌 2.看到少子化,人口負成長,希望人口減少,讓房價跌5
[問卦] 「以房養老」真的可行嗎?是這樣啦,小弟經過一些銀行旁,他們都會貼出大大的以房養老布條打廣告。 小弟好奇的是,在房價飆漲,只漲不跌的台灣 如果我們現在買房貸款1000萬,等到老了退休後還清貸款 再將房屋抵押給銀行拿養老金真的可行嗎? 也許那也是20、30年後的事了,我們的房子應該也漲到2000萬了吧?X
[問卦] 房價什麼時候會跌啊?各位晚安 本魯失業學店魯蛇 勤益科技大學 上週六跟同梯阿榮一起去家樂福吃石二鍋 阿榮大我一屆明年三十六歲 明年要結婚 現在手上有三百萬 不考慮買房
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