Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼
種花種草真的蠻好的
但也真的很累
雜草的生命力絕對大於你本來想種的花草樹木
一個不注意
花枯樹枯
可是芒草長的比人還高
割草除草可以累死你
腰痠背痛手痠到舉不起來
夏天很熱 曬太陽很難過
蚊子很多
一點都不是不是老人家以為的優雅
引述《jamo (hi)》之銘言:
: ※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言:
: : 30~40歲的人在思考退休房產,與50~70歲的人在思考退休房產是完全不一樣的。
: 台灣的都市發展才不到50年
: 退休規劃的認知更短
: 現在 30~40 歲的人講退休
: 其實他們根本不知道甚麼叫退休
: 更不用說對老年生活一無所知
: 人老了,活動力下降非常明顯
: 更依賴都市圈的各種生活機能
: 說要住鄉下的,多半對鄉下生活
: 有非常多不切實際的幻想
: 醫療什麼的大家都清楚就不說了
: 其他甚麼拈花惹草親近大自然
: 其實是越來越老,越來越沒體力
: 每天澆花都成了痛苦的任務
: 水電修繕難叫,水龍頭馬桶壞了
: 超難叫修,只能擺著等小輩來
: 探望時看能不能順便處理
: 或者就是付高昂的車馬費
: 整村只有一間超商,兩三間麵店
: 吃碗有味噌叉燒的拉麵都是奢望
: 按摩/spa/舞蹈/瑜珈/髮廊等等
: 提升生活品質的東西全部
: 付之闕如
: 最少我看過不到 10 組
: 真的去鄉下退休的人
: (幹這種蠢事的人真的不多)
: 絕大多數撐不過三年都重回都市
: 少數一兩組回不來的
: 雖然口頭上沒明講,
: 但我猜也猜的到---沒錢....
: 真有條件的,幾乎都搬回都市
: 沒錢還退休到鄉下去住的
: 我看起來跟退休不太像
: 講等死比較接近
: : 最後來看看囤房的空軍總司令 張金鶚
: : 張金鶚:選退休宅5指標,「這輩子賺的錢這輩子花」是最高境界
: : https://www.gvm.com.tw/article/75000
: : 張金鶚分析,購買房地產前要考慮5大元素:產品、價格、區位、時機、管理。
: : 以他自己為例,退休後工作時間縮短、個人時間變多,
: : 因此社區的居住品質、休閒育樂機能顯得特別重要。這次換屋,他最在意區位和管理。
: : 題外話,該文章有一段很有趣:
: : 但張金鶚指出,學術研究已顯示,長期賴家會導致年輕人難以獨立、成長,更可能進一
: : 推遲結婚、生子的年齡。他建議,若一時買不起房,父母可先資助孩子租金,讓他們即
: : 離巢。假使孩子住在家裡,也要讓他們付生活費、幫忙家務,培養責任感,不能「無條
: : 賴家」。
: : 張教授的觀點:退休宅的居住品質、休閒育樂機能、與社區管理很重要,
: : 所以他買全新的電梯大樓,繳交每坪100元的管理費。
: : 地點是張教授熟悉的文山區。
: 我很早以前就學到
: 要看別人做了什麼,而不是說了甚麼
: 檯面上真有足夠資金的空軍大將
: 有誰沒買房的?
: 連當年強調租屋多好多好的蔡阿嘎
: 有錢後的第一件事,就是買房
: : 對了,空軍應該去反駁章教授的言論,
: : 空軍:老了怎麼可能會租不到房,不要發表恐嚇言論
: : 章定煊:那是你太年輕,還沒遇到退休找房子租的困難,以後你就懂了
: : 遇過幾次銀髮族租屋歧視後,我就決定要買退休宅了
: : 空軍:我不信有錢租不到房子住
: : 多軍:租的到啊!不在意居住品質的話,城中城的環境願意住,就沒有銀髮族租屋問題
: : 有年輕人可以挑的時候,房東應該不會優先挑銀髮族來當租客。
: : 空軍:以後台灣是老齡化社會,你覺得房東有挑選房客的機會嗎?
: : 多軍:從章定煊、彭淮南、張金鶚這些中產階級退休宅的挑選經驗,
: : 等空軍退休,開始要在市場上選擇退休宅時,
: : 離醫院近、管理好的 10年內電梯大樓,你覺得市場上的供給會有很多嗎?
: 我還常常看到空軍說,
: 不用活到那麼老,
: 活個 60/70 歲就差不多了
: 我只能,呵呵~~~
: 想到這批人
: 連在人類社會賺錢買房
: 這麼簡單的任務都辦不到
: 然後大言炎炎的認為自己可以
: 反控制 dna 賦予人類的生命
: 掌握自己生命的老病死的歷程...
: 還真以為人能選擇自己
: 臨終前要不要生病
: 可以活多久?
: 顆顆,好吧,
: 我現在常說的一句話,
: 你覺得好就好~~
--
這麼愛種花種草XD 當兵整天在除草幹的要死 老了還想去
種花種草
美國人顧草坪還要請人來打工除草 自己都懶得除
其實這看個人興趣 有人喜歡勞動 不過年紀大了就沒體力除草
總是要沒事找事做啊 雜草一直長才不會太閒
我現在住北市一樓,前庭後院種些盆栽,本來想說可以晚上泡茶
結果一出去就被蚊子叮得滿頭包,我真不敢想要是住鄉下
搭配台灣特產小黑蚊會是什麼災情Orz
你現在住一樓喔 一樓很爽啊 我家蚊子還好耶 只是有蟑螂
蟑螂更討厭...
養隻貓 保證你家裡沒蟑螂
連壁虎都沒有
不一定,貓看個性...
我家的其中一隻只玩不吃,所以家裡會有蟑螂殘肢.昂
,有一隻會孝敬主人放你枕頭和床上...
不用吃阿 會玩死就好 不過會孝敬主人的 那有點慘XDDD
現在的蚊子是不是連捕蚊燈都沒有用了?在公司放一台捕蚊
燈,蚊子還是一大堆。如果在陽台放一台,不知道能幫助多
少?
講到公寓一樓,我現在住台大旁,有一戶一樓住戶每
天傍晚都固定幫貓用躺椅放在門口陪貓看風景...人真
的有時犯賤,沒事做貓奴XD
家裡有貓一樣不吃蟑螂,現在的貓太好命了
傳統啪啪啪那種好像沒有大用,趨光性性徵的蚊子會
中招,但不趨光的照樣進攻...
種貓草阿 最近不是有影片驅蚊吸貓
苗栗以南小黑蚊才是可怕,老家我有塊農地,只能放著荒廢
28
台灣的都市發展才不到50年 退休規劃的認知更短 現在 30~40 歲的人講退休 其實他們根本不知道甚麼叫退休 更不用說對老年生活一無所知14
拜託還是可以高潮好嗎?! 舉我姑姑的例子 把台北市的老房子賣掉 為了要去陪孫子在我表哥所在的竹北買了一間80幾坪房子 那時候買的時候還不到三十萬/坪 把台北的老公寓賣掉 買新房子還有剩 剩下的錢去投資她女兒上班的公司(我表姊)存股中信金 光股利就每年就多了30~40萬21
30~40歲的人在思考退休房產,與50~70歲的人在思考退休房產是完全不一樣的。 來看看幾位中產階級怎麼挑選退休房產 先看看無房的章定煊 研究房產卻挑不到房 章定煊的退休宅要「遠離台北」8
其實是這樣 身為一個科舉制度下 考試總是考輸人 收入在貧窮線下 股票都買在2800 魯到不可說的魯蛇 唯一一次正確的選擇 就是2018買了南港 看著那些比我優秀的同學 想得開的11
問題就是你沒買過房子 等你買過住過用過爽過 不用再爬樓梯住舊公寓追垃圾車 下雨天不用從租車的車位涉雨走回家 你就會想 挖靠 精華區捷運站500米6
很簡單啊,只有一間的多方,當然是跟還沒有一間的空方相比 : 假設你今天只有一間房在台中 : 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺4 : 00萬 : 但你總要再買一間房自住吧?4
是這樣的 空方的意思是那800萬 他們都是拿去投資 結果一定是以下選一或全包 台灣股票漲了300%4
還是有差耶 你房貸繳個 3~5 年後 就可以用房子 再去增貸出來投資 比那些 租房仔 一直把錢繳給房東 的兩手空空 資產差距 就這樣慢慢拉大耶8
台北哪有漲50% = = 全台漲幅不一樣吧 坪數大和坪數小漲的幅度和金額也不一樣43
首Po老實說房價這兩年的確有漲 但大多數人應該就只有1間自住房吧 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛 假設你今天只有一間房在台中 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺4
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Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼這篇真的中肯 之前貼文就寫過了,你真的希望你買一間自住房以後,你家就噴發狂漲? 現在大家感受到物價的力道了吧 你投資股市房市兌現售出發大財,我真的恭喜你,財富自由股海神童 你要我跪下來叫你爸爸都沒問題40
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼你搞錯了 自住只有一間的多方 確實是有高潮的底氣 秉持著房版 大佬們無私教學19
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼我來解釋只有一間房的人 爽在哪跟高潮在哪 原因只有一個 就是如同你文章所說的 如果我5年前沒買4
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼新的預售1400, 入手時1800, 現在市價2500 有啥好爽?過幾年還想換屋阿,結果附近更優的新案3800萬 對於我們這種致力於優良生活品質的人,當然希望房價下跌阿。 是不是?如果買1800跌到1200, 附近更優質的新案變成2000, 那比較有換屋的可能阿 1 .對於一輩子追求更高生活品質的人,一定是希望房價一路下跌的啦。,6
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼房價跌代表物價跌的機率也高? 你在亂說什麼啊,我就問你,2016-2019房價緩跌,物價有跌嗎? 房價如果要跟物價一起跌到有感,除非是發生惡性通縮,這個時候大部分人都要失業了 失業了採買能力還會強? 還有一間自住的為什麼不希望房價漲,房價漲的可以跑贏物價一點點,老的時候,要嘛賣
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Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大?5
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Re: [請益] 快要當房東租屋補助的問題5
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