Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼
新的預售1400, 入手時1800, 現在市價2500
有啥好爽?過幾年還想換屋阿,結果附近更優的新案3800萬
對於我們這種致力於優良生活品質的人,當然希望房價下跌阿。
是不是?如果買1800跌到1200, 附近更優質的新案變成2000, 那比較有換屋的可能阿
1 .對於一輩子追求更高生活品質的人,一定是希望房價一路下跌的啦。,
2. 更不用說,你小孩以後不用買嗎?一間自住的人,上漲跟著爽真是腦袋有洞了。
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買不起沒關係,連觀念都錯就沒救了
買1800跌到1200 你也不用想著換房了,因為你不會賣
會賣,追求更高生活品質。
這樣子直接買2000不就好了,幹嘛買1800等他跌倒1200?
如果只有一間,緩漲或持平會比較好,下跌資產縮水不
先住先享受。
是好事
賣豪洨,你自己計算機按一按
等他下跌再買不就好了,幹嘛要先買一間?
會賣代表你缺錢了
1800跌到1200,不好意思,你頭期款沒了還負債240萬喔
賠600萬的差價,可以租很久的房子了吧?
不是,跌了資產變少更難換下一間,重點是淨資產
這問題之前不是都解釋過了嗎?
銀行無論增轉貸,都會估價配合風險成數,槓桿一直開的,
基本上資產是一直在增加金流水位還夠才有條件開下去
這篇應該是反串
同意你,漲太快很難繼續買或者小換大
正常人本來就不會想一間房子住一輩子,說他反串的點是
什麼?
魯空很好笑的一點是都會腦補房價下跌會怎樣怎樣,這麼會
預測就抄底就好,幹嘛要先買一間?
你頭期款都賠光了還想要買甚麼新房子
抱歉,當你1800跌到1200,附近的新案變2000不是更優質
而是你們那個地區發生嚴重的危害事件,可能是漏油重金屬
污染之類的,整個地區變成地雷區,不宜人居喔
正常的地點都會隨著地方發展而逐步增值,只有退化不只的
地區才會房價貶值啦
還有一種就是整個地區沒落不堪,人口不斷流失,商業斷炊
換完之後大概過幾年你心中心宜的2000萬房屋變成廢墟了
到時候20萬求售還沒人要,這就是你的夢想?真是夠天兵的
希望房價下跌才不是更好的生活品質,是等同生活品質變差
老實說這種常識都沒有,你腦洞大概是我看過最大的之一
好慘的想法
.....................你虧了600萬, 還在那邊爽買附近
優質新案? 大哥, 不要這樣....
你好歹先空手, 然後喊跌, 你在一次買3間, 一間2000萬
二間1200*2=2400
這夢不是更香嗎?
房價下跌後,你賣房拿到的錢,連當初買房貸款都不夠還
只好哭哭
換屋就是小換大,一定是下跌有利 <--本句送給上面一堆可笑的推文。
※ 編輯: YAYA6655 (111.252.75.220 臺灣), 06/15/2022 01:02:40你本金都賠光了還有利…
哈哈 好可笑 你是現金估吧
但我覺得你永遠不會懂
我就問你嘛,你下一代怎麼買?
魯多沒回答核心問題呀,小孩以後怎麼買?
子孫若如我 留錢做什麼
然後你要關心小孩 你還不如自己買給他
就對了阿,你根本不關心下一代死活嘛,所以想法才會天真成這樣。 我們上一代根本沒有買房問題,只有願不願意背房貸問題。然後房價漲這麼多, 現在不就有買不起的困擾了?拜託,用點腦。
沒有富爸爸 你就想辦法當富爸爸
拜託,那你意思就是大家都死活一輩子就拼個當富爸爸? 那何不房價壓制住,上一代,下一代都輕鬆買房,不用這麼辛苦? 幹嘛要一個逼大家辛苦的環境?這什麼神邏輯阿。
※ 編輯: YAYA6655 (111.252.75.220 臺灣), 06/15/2022 01:23:15所以我也不想跟你爭辯 你也不是第一天這樣了 老是搖大
旗包裝自己 好偉大好憂國憂民喔 棒棒噠
不是裝什麼神聖,是基本邏輯問題
房蟲已經搞到連自己陷入老鼠競賽而不自知阿。
上一代沒買房問題?你哪來的平行時空
你連以前利率多高,貸款多難都不知道
上一代沒買房問題的話,現在應該人人都有房啊
說別人可笑之前先看看自己為什麼被別人笑
房價下跌,你要小換大還不想花太多錢
那很簡單啊,表示你要掏更多錢出來
可是我們笑你,只因為我們不打算再掏一毛錢出來
就要小換大了,懂?
然後說到小孩買房,那更是好笑
真難怪階級會世襲,你的腦袋教育給小孩,很容易是一樣結果
我們教育小孩就不一樣了,我保證我小孩國小就比你會理財
他現在才小班已經懂得把事情丟給別人去做了
老師還跟我溝通,說小孩怎麼都指揮別人做事,成果都自己包
會一直狂跌的資產誰敢買,誰會想買...
魯空不要再幻想房價會跌了哈哈哈
我的下一代 留更多房子給他就好啊
財商堪憂
樓上s大好厲害 可以教我怎麼教小孩的嗎
這幾年真的是資產智力測驗,沒過一般人正常指數的階
層一直被踩下去,幫QQ。
能教出這種小孩還能沾沾自喜…
如果房子百年來一直跌,用租的就好,別買了
28
台灣的都市發展才不到50年 退休規劃的認知更短 現在 30~40 歲的人講退休 其實他們根本不知道甚麼叫退休 更不用說對老年生活一無所知7
種花種草真的蠻好的 但也真的很累 雜草的生命力絕對大於你本來想種的花草樹木 一個不注意 花枯樹枯14
拜託還是可以高潮好嗎?! 舉我姑姑的例子 把台北市的老房子賣掉 為了要去陪孫子在我表哥所在的竹北買了一間80幾坪房子 那時候買的時候還不到三十萬/坪 把台北的老公寓賣掉 買新房子還有剩 剩下的錢去投資她女兒上班的公司(我表姊)存股中信金 光股利就每年就多了30~40萬21
30~40歲的人在思考退休房產,與50~70歲的人在思考退休房產是完全不一樣的。 來看看幾位中產階級怎麼挑選退休房產 先看看無房的章定煊 研究房產卻挑不到房 章定煊的退休宅要「遠離台北」8
其實是這樣 身為一個科舉制度下 考試總是考輸人 收入在貧窮線下 股票都買在2800 魯到不可說的魯蛇 唯一一次正確的選擇 就是2018買了南港 看著那些比我優秀的同學 想得開的11
問題就是你沒買過房子 等你買過住過用過爽過 不用再爬樓梯住舊公寓追垃圾車 下雨天不用從租車的車位涉雨走回家 你就會想 挖靠 精華區捷運站500米6
很簡單啊,只有一間的多方,當然是跟還沒有一間的空方相比 : 假設你今天只有一間房在台中 : 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺4 : 00萬 : 但你總要再買一間房自住吧?4
是這樣的 空方的意思是那800萬 他們都是拿去投資 結果一定是以下選一或全包 台灣股票漲了300%4
還是有差耶 你房貸繳個 3~5 年後 就可以用房子 再去增貸出來投資 比那些 租房仔 一直把錢繳給房東 的兩手空空 資產差距 就這樣慢慢拉大耶8
台北哪有漲50% = = 全台漲幅不一樣吧 坪數大和坪數小漲的幅度和金額也不一樣
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!最近這半年才買房的 不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈 預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌 現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸) 這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到90
[閒聊] 會擔心一輩子買不起一間房嗎?看房子 已經看了一段時間了,可是始終沒有辦法找到價格和屋況都滿意的房子 要不是對房子滿意,但房價太高買不起 要不就是買得起的價錢,但是對房屋狀況位置、或房子大小、屋況不喜歡 那房價近期的局勢也就那樣,自己也只能接受,不然抱怨也不可能改變 現在能做的,就只能繼續邊看房子,邊繼續存錢而已44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.43
[閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼老實說房價這兩年的確有漲 但大多數人應該就只有1間自住房吧 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛 假設你今天只有一間房在台中 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺462
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼這篇真的中肯 之前貼文就寫過了,你真的希望你買一間自住房以後,你家就噴發狂漲? 現在大家感受到物價的力道了吧 你投資股市房市兌現售出發大財,我真的恭喜你,財富自由股海神童 你要我跪下來叫你爸爸都沒問題58
[問卦] 房價一直漲,以後小孩怎麼買房啊?小弟七年級生,苦就苦我們這一代就好了嗎?哈小弟沒有小孩,但是我有幾個可愛的外甥 男女,國小三、四年級 我們都會一起慶生,看著他們天真可愛的模樣,有時不禁會想… 台灣房價一直漲,就像疫情一樣看不到盡頭 這些小孩終究也會長大啊,以後他們也要買房吧,可是動輒一、兩千萬起跳的房價,以後46
[閒聊] 房價一直漲的好處是什麼?假如這一代賺很多,買了2-3間房。 當房價一直漲,下一代除非也賺很多不然收入追不上房價上漲。頂多舊換新,無法增加房屋的數量。 當下一代人數變多時只好1大房換2小房越換越小或越換越偏僻。 如果這代沒賺那麼多,只有一間房子。 當房價一直漲,除非後代都出類拔萃,不然等小孩長大想讓他們舊換新時還要煩惱自己要住哪。40
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼你搞錯了 自住只有一間的多方 確實是有高潮的底氣 秉持著房版 大佬們無私教學
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Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解?12
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Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大?4
[請益] 超過實價10%貸得到八成嗎?16
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Re: [閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎3
[閒聊] 低薪領死薪水終究沒辦法小換大的吧?3
[請益] 是否該買辦公室?7
[閒聊] 法拍案件點交19
[請益] 預售屋實價登錄的時間33
[請益] 夫妻兩房一預售之後,下一步該怎麼走?2
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大?1
[閒聊] 建商的建築藝術作品13
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大?8
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大?1
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[閒聊] 三房的未來到底搶不搶手10
[請益] 夫妻低總第五間請益