Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言:
: 老實說房價這兩年的確有漲
: 但大多數人應該就只有1間自住房吧
: 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛
很簡單啊,只有一間的多方,當然是跟還沒有一間的空方相比
: 假設你今天只有一間房在台中
: 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺4
: 00萬
: 但你總要再買一間房自住吧?
對啊,總是要有一間自住吧
我有一間800萬漲到1200萬
空方還是800萬現金
: 這時候你不論買台中、高雄、台北,不論買哪,這6年間也都漲了50%阿...
: 你還是得再花一筆1200買入同等級的物件,賺到的400萬又吐回去了
我花1200萬把賺到的400萬吐回去,說到底我還是只花了當初的800萬
空方要買相同的房子,除了當初的800萬,這6年還要多貼400萬進去呢
這還不值得只有一間的多多高潮嗎?
: 台灣大多數人都只有一間房,基本上自住漲跌根本與你無關好嗎...只是紙上富貴,老實: 說自住反而應該希望房價跌才好...
: 房價漲代表物價食衣住行都漲,對你反而吃虧
: 房價跌代表物價跌的機率也高,你採買能力反而增強
: 言盡於此,多想想吧,別再瞎起鬨了
有一間自住的,漲跌基本跟自己無關,看房價飆漲除了安心還是安心
有兩間以上的真多多,才會希望越漲越好
沒有房子的空空,才會希望越跌越好,畢竟房價漲房租也會漲
老話一句,人總是要住的,為什麼老是要繳房租呢?
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夠粗夠暴
我都很悔恨為什麼從學生時期開始就繳了那麼多年房租....
...要是當初就知道可以付銀行貸款當房租不知道省多少
如果學生時代買下去現在就多一個千萬了.....
以前傻傻的以為人家有錢人才買房子付貸款...就窮才更要付
以前研究所就有同學哭說爸媽硬要買房 叫他幫忙付貸款
他好可憐 結果過幾年就跑來抱怨說為什麼爸媽只買一棟
說要租一輩子的 租房履歷寫好了嗎?
kagaya 好靠北的同學
租一輩子其實也沒啥不好的 靈活自由
如果未來台灣房市走日本的老路 那就賭對了
學生時代沒頭款啊 不然我也想買
空空幻想的800萬現金還要扣6年房租先
如果有更好的投資報酬率 那買房不是絕對
但我沒有更好的投資手腕QQ
800萬現金碰到現在開始熊市好機會 但你敢危機入市抄底嗎?
現在買房的人還是一樣睡得很好
睡不睡得好跟心態比較有關 除非你是買幣
買幣刺激了 我看還有一個買幣皮卡很久沒出現查了下
不要說lunu幣那種雲霄飛車 比特幣都接近腰斬了
跟chal沒來的時候我就知道是台積跌了一樣道理
不過你看鬆哥就不是還可以嘴一下空空 投資工具還是各
憑本事
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台灣的都市發展才不到50年 退休規劃的認知更短 現在 30~40 歲的人講退休 其實他們根本不知道甚麼叫退休 更不用說對老年生活一無所知7
種花種草真的蠻好的 但也真的很累 雜草的生命力絕對大於你本來想種的花草樹木 一個不注意 花枯樹枯14
拜託還是可以高潮好嗎?! 舉我姑姑的例子 把台北市的老房子賣掉 為了要去陪孫子在我表哥所在的竹北買了一間80幾坪房子 那時候買的時候還不到三十萬/坪 把台北的老公寓賣掉 買新房子還有剩 剩下的錢去投資她女兒上班的公司(我表姊)存股中信金 光股利就每年就多了30~40萬21
30~40歲的人在思考退休房產,與50~70歲的人在思考退休房產是完全不一樣的。 來看看幾位中產階級怎麼挑選退休房產 先看看無房的章定煊 研究房產卻挑不到房 章定煊的退休宅要「遠離台北」8
其實是這樣 身為一個科舉制度下 考試總是考輸人 收入在貧窮線下 股票都買在2800 魯到不可說的魯蛇 唯一一次正確的選擇 就是2018買了南港 看著那些比我優秀的同學 想得開的11
問題就是你沒買過房子 等你買過住過用過爽過 不用再爬樓梯住舊公寓追垃圾車 下雨天不用從租車的車位涉雨走回家 你就會想 挖靠 精華區捷運站500米4
是這樣的 空方的意思是那800萬 他們都是拿去投資 結果一定是以下選一或全包 台灣股票漲了300%4
還是有差耶 你房貸繳個 3~5 年後 就可以用房子 再去增貸出來投資 比那些 租房仔 一直把錢繳給房東 的兩手空空 資產差距 就這樣慢慢拉大耶8
台北哪有漲50% = = 全台漲幅不一樣吧 坪數大和坪數小漲的幅度和金額也不一樣43
首Po老實說房價這兩年的確有漲 但大多數人應該就只有1間自住房吧 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛 假設你今天只有一間房在台中 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺4
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[閒聊] 版上自住的是看了幾間才買的?大家好啊,我是今年才畢業的菜雞 以前總是會聽到買房子要多看多比較,審慎挑選環境格局等等 想跟大家討論自住的部分大家都是看了幾間才下手的(現場看) 當然會跟房市熱度會有關係,畢竟需求多的時候考量的時間就會比較少了 拿我自己為例,網路上我也看了也參考了不少房子62
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼這篇真的中肯 之前貼文就寫過了,你真的希望你買一間自住房以後,你家就噴發狂漲? 現在大家感受到物價的力道了吧 你投資股市房市兌現售出發大財,我真的恭喜你,財富自由股海神童 你要我跪下來叫你爸爸都沒問題40
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼你搞錯了 自住只有一間的多方 確實是有高潮的底氣 秉持著房版 大佬們無私教學24
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什真正的房蟲看到那些韭菜都會笑吧,高房價受害者卻以為自己是既得利益者 韭菜辛苦工作,省吃簡用,貸款三十年,才換得一間房子 漲個幾百萬就沾沾自喜,幾年後想換好一點的房子住,結果發現靠北別間漲更多,要換房 得努力賺更多錢 然後小孩長大了也買不起房,自己還要籌錢給他們當頭期款19
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼我來解釋只有一間房的人 爽在哪跟高潮在哪 原因只有一個 就是如同你文章所說的 如果我5年前沒買10
Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧先不討論房子該不該當作商品, 以理財的觀念, 先講簡單的, 你有200w當頭期款,可以買1000萬的房子, 背負房貸800萬,4
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼新的預售1400, 入手時1800, 現在市價2500 有啥好爽?過幾年還想換屋阿,結果附近更優的新案3800萬 對於我們這種致力於優良生活品質的人,當然希望房價下跌阿。 是不是?如果買1800跌到1200, 附近更優質的新案變成2000, 那比較有換屋的可能阿 1 .對於一輩子追求更高生活品質的人,一定是希望房價一路下跌的啦。,6
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼房價跌代表物價跌的機率也高? 你在亂說什麼啊,我就問你,2016-2019房價緩跌,物價有跌嗎? 房價如果要跟物價一起跌到有感,除非是發生惡性通縮,這個時候大部分人都要失業了 失業了採買能力還會強? 還有一間自住的為什麼不希望房價漲,房價漲的可以跑贏物價一點點,老的時候,要嘛賣