[請益] 第二戶對保簽切結貸八成

dracula8318309/24 20:36答案寫在合約裡，沒看合約只能隔空抓藥

johnny85388409/24 20:36用太太買啊，不就解了

dracula8318309/24 20:36想要原利率吧

dracula8318309/24 20:36銀行已經暗示換名，利率會調整

johnny85388409/24 20:36這個要問代銷

pttcd09/24 20:37打給央行專線

roy071009/24 20:37你買的代銷在板上嗎？

abyssa109/24 20:38換老婆名字 掛保人 利率應該沒辦法了 很多是總行政策

howhow80112209/24 20:38真倒霉

lusifa200709/24 20:39切結是承諾願意一年內賣出 請銀行貸給你八成 但銀行

lusifa200709/24 20:39未必要因為你切結就一定要貸給你八成 切結拘束的是你

lusifa200709/24 20:39不是銀行

dracula8318309/24 20:39看來你要成數就只能犧牲利率了

NovaShin09/24 20:392023年上半年那些胡搞瞎搞的真的害死人

yiliang110709/24 20:402024上半年？

jinso741009/24 20:41建議第二戶已全額現金買來準備

dracula8318309/24 20:42合約最吃虧的都是「買方」

dracula8318309/24 20:42律師團不是養假的

dracula8318309/24 20:43你就換老婆名字，努力多賺錢吧

fluffyradish09/24 20:46打給央行

free072809/24 20:48感覺有點可憐….

hh80031509/24 20:50第一間沒賣違約只要追繳一成 大概跟我簽自住切結一樣

hh80031509/24 20:50沒什麼拘束力

ching121309/24 20:51需於1年內賣出? 是指舊二房? 新三房? 還是建商交屋?

tonybk09/24 20:51換老婆名字蹭一下清德宗新青安

marvinyc09/24 20:51提高利率吧，沒辦法了，如果是自住的話這虧你不吃也要

marvinyc09/24 20:51吃

fluffyradish09/24 20:51原來切結違約只要追繳一成喔

bogy2609/24 20:52問代銷不如問銀行

Brioni09/24 20:52犧牲利率吧，一般買屋本來就會考慮升息預期不是？

lucky46609/24 20:53等金龍歌的配套措施

paunch09/24 20:54政府的配套一向都是自己看著辦，原po的例子只會被嗜血的空

paunch09/24 20:54空嘲笑

fluffyradish09/24 20:55先用老婆的貸吧～等形勢比較明朗再轉貸利率好的銀行

kazerf09/24 20:59但9/20的問答集第18題不就是在說原po的狀況？簽協約的話就

kazerf09/24 20:59不受本次影響不是嗎？

kazerf09/24 21:02https://i.imgur.com/XQnriCa.jpeg

kazerf09/24 21:03原po這樣是不是可以跟央行申訴啊？

w067fse809/24 21:04央行內容寫說“得”不受本規定上限，可給可不給交給銀

w067fse809/24 21:04行決定

dracula8318309/24 21:05不受貸款限制，又不代表一定要貸給你這麼多。

dracula8318309/24 21:05要申訴什麼？

peter08080809/24 21:07哈哈哈

aa0078809/24 21:07央行專線申訴 給銀行一個lesson

peter08080809/24 21:09搞銀行專員詐欺你啊

yftsai09/24 21:10就用妻子的名子，假設銀行給你提高1碼，一年也才多3萬，

yftsai09/24 21:10其實沒多少錢

elven09/24 21:10用老婆名字先貸下來，反正預計一年要賣房，賣了回收現金後

elven09/24 21:10大額還款，約滿(通常三年)再轉貸

elven09/24 21:12短期大額還款，利息影響有限

dracula8318309/24 21:12例子越來越多，未來房子銷售期會拉得很長

dracula8318309/24 21:12沒這幾年那麼好賣了

dracula8318309/24 21:12以前賣個1-2年都有可能

yftsai09/24 21:13你如果房子半年內賣掉，就只差不到2萬，怎麼算都比違約划

yftsai09/24 21:13算

a12345469809/24 21:13裝死不賣才追繳1成，根本就是投資客後門

DDDDRR09/24 21:15寫信給金龍

peter08080809/24 21:16打就想辦法多湊錢啊

dracula8318309/24 21:16好啦，mail給你：[email protected]

physicsdk09/24 21:199/3已經超過6月的信用管制：限貸6成，所以這個時間點

physicsdk09/24 21:19切結貸8成追回1成其實不合理，等於沒賣還貸7成；不過

physicsdk09/24 21:19最大的問題是銀行都對保完了還反悔 一點誠信都沒有超

physicsdk09/24 21:19級誇張 覺得可以申訴 但最好想想備案 央行短短三個月

physicsdk09/24 21:19就把他認定的第二戶打壓兩成 犧牲這個族群的態度明顯

physicsdk09/24 21:19這時候只要不是首購都不一定會給你公正的申訴結果

tswen09/24 21:20來不及囉

dracula8318309/24 21:21合約條款放上來大家看看就知道了

CrabBro09/24 21:24銀行端看起來做法有問題

chanel125909/24 21:24我問到也是切結八成，先給五成等第一戶賣了再撥三

chanel125909/24 21:24成！超酷

dracula8318309/24 21:26問題是你現在第一戶銷售期會開始拉長

NovaShin09/24 21:26阿對啦2024 感謝y大勘誤

physicsdk09/24 21:28保險一點就換約到老婆名下 應該是首購？ 時間來得及再

physicsdk09/24 21:28多問幾家銀行利率吧 目前還是有一些有水位的

Taiwanwolf09/24 21:29掛老婆 離婚 跟老婆買

physicsdk09/24 21:30先離婚讓老婆買 能用新青安XD

xmoonlight09/24 21:31塊陶啊，房市要崩盤了

panlao09/24 21:35傷及無辜的無辜本人 幫QQ

lucifero09/24 21:36 請直接打央行客服專線

NicholasTse309/24 21:46先用老婆就好啦 利率多那一點沒差 之後政策鬆綁再轉

NicholasTse309/24 21:46貸 若政策沒鬆綁 那肯定還在大漲中 你也不必怕了

stealk09/24 21:47換屋族 安心上路囉

loopdiuretic09/24 21:52恭喜你 你就是被打到的那個

loopdiuretic09/24 21:53交易量縮 你要賣掉也比較不好賣

zero781009/24 21:59投訴陳情啊 總會有辦法

joesai09/24 22:07換老婆名字後離婚 新青安用卡去

enif042409/24 22:15換名字買是不是沒辦法重購退稅

soulXdancer09/24 22:18忍痛違約

kazerf09/24 22:20不太認同D大的看法，我認同給不給是銀行決定，但銀行都叫

kazerf09/24 22:20原po簽切結了才不給八成，那就是耍人啊。央行的Q18寫了，

kazerf09/24 22:20簽切結可以不受影響，那你還是要影響，你叫人家簽切結幹

kazerf09/24 22:20嘛，簽不簽都五成不就是耍人。

physicsdk09/24 22:33還是回到最源頭啦 對保後反悔 說話不算話

physicsdk09/24 22:34房地合一稅的重購退稅，可以一間掛配偶的名字；土地增

physicsdk09/24 22:35值稅的重購退稅不行 但後者很少其實不一定要在意

physicsdk09/24 22:37尤其現在第二戶被打成這樣 換屋用配偶名字買明顯利大

physicsdk09/24 22:37於弊

zhi556609/24 22:58哪一間銀行啊 太扯了 對保完還收回

zhi556609/24 22:59非首購支的是當野狗看 不要拉倒

loveless0109/24 22:59打央行專線