[請益]為什麼中國房價跌反而不好?

kevinjl04/22 09:17因為中國的建商 靠借錢蓋房 的槓桿太高 房子滯銷 就沒錢

kevinjl04/22 09:18台灣的建商 有經歷建商爛尾潮 就有限槓桿

bustinjieber04/22 09:44簡單啊，你們廢物低端稅繳多一點，

bustinjieber04/22 09:44讓政府不用高價賣地就好了，

bustinjieber04/22 09:44未來一切地上權公定價，政府當房東，

bustinjieber04/22 09:44不然講一堆屁話，相關費用誰要出？

bustinjieber04/22 09:45台灣是有石油？還是什麼天然資源可以賺外匯

F123981004/22 09:46中國正在做啊...先把地產商打趴，生出一堆爛尾樓，政府

F123981004/22 09:46再接收爛尾樓，不就生出來了。

Rickyyy04/22 10:17建設社會主義共產家園，不需要經濟好嗎?你這走資派

Rickyyy04/22 10:18回歸共產主義初心，大家都種田祈求溫飽，天黑回家生小孩

Rickyyy04/22 10:19成就世界大同桃花源，也不用擔心用電太多環保問題

fluffyradish04/22 10:24房版問問哥，建議版規可以加個厚問劣退

vm4m0604/22 14:02一樓正解，中國的房地產商，從拿地到蓋房成本都是借來的

vm4m0604/22 14:02錢，不是自己的自備款，他們玩的是資金周轉遊戲，而且幾乎

vm4m0604/22 14:02所有建商都這樣玩，一旦資金鏈斷裂的結果就是這樣

vm4m0604/22 14:05而且他們的銀行監管還已經鬆到讓建商拿著A案子的錢去買B

vm4m0604/22 14:05案子的地，一旦資金鏈斷裂，是A和B案子同時爛尾

iwei093004/22 14:06好慘的認知.......哀

vm4m0604/22 14:10房地產市場在漲的時候，這種玩法就玩的轉，但一旦進入下跌

vm4m0604/22 14:10周期，就一堆人等著去跳樓了，從買房的到賣房的到批貸款

vm4m0604/22 14:10的到政府監管的，排隊等跳樓

iwei093004/22 14:12為什麼會想讓政府弄出單純成交價下降阿 真是好慘的認知

vm4m0604/22 14:17成交價不降，廣大的中國底層人口是根本買不起，房地產商

vm4m0604/22 14:17跟金融業吹的泡泡，底層人完全搆不著，損失的還是底層人存

vm4m0604/22 14:17在地方銀行的存款，大概就是這樣

vm4m0604/22 14:20房地產商蓋房子的錢也是從銀行貸出來的，自己一分錢都不出

iwei093004/22 20:20要什麼政策才能純成交價降？小草這點想不明白活該看人上

iwei093004/22 20:20車看人開走 然後整天羨慕對岸卻打死不游過去

vm4m0604/22 21:18台灣其實沒有中國的那種「廣大底層人口根本買不起」的問題

vm4m0604/22 21:18，中國6億月入1000人民幣以下，9億人月入2000人民幣以下

vm4m0604/22 21:23這種月薪收入相較於他們的房價來說是微不足道的，房價不

vm4m0604/22 21:23降的話找不到人接盤

vm4m0604/22 21:29找不到人接盤，但是房屋的供給又不能停止，房價也不能太低

vm4m0604/22 21:29到讓整條房產供應鍊沒得賺，總是有一方會撐不住的

mark020404/22 21:32少發廢文