[請益] 貸款選擇問題

lostsky 發表於 2023/9/26 下午12:58:03

看板home-sale標題[請益] 貸款選擇問題作者

(孤雁逍遙)時間Sep 26 12:58:03 2023推噓 7 推:7 噓:0 →:9

小弟軍公教人員
目前年收110-120左右
先前買了1400萬的預售屋
目前不考慮使用寬限期
預計貸款1200萬
以下兩個方案再選(已詢問過銀行)

ㄧ、新青安40年 1000萬利率1.775%+2.15%
公教貸款40年 200萬利率2.06%
二、公教貸款35年 1200萬利率2.06%
目前兩個都貸的過的話，想請問各位前輩，
會如何做選擇？
謝謝！！

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.213.124 (臺灣)

※ PTT 網址

推

z2oiidxii09/26 12:592

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aq227235371209/26 13:08不考慮，寬限期，你2，35那個5就是寬限期～搞笑？

銀行給的貸款年限上限就是35年，前5年可選擇是否使用寬限期，我目前是沒打算使用。

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MrCody09/26 13:08個人喜歡年限越長越好

※ 編輯: lostsky (42.77.213.124 臺灣), 09/26/2023 13:17:40

※ 編輯: lostsky (42.77.213.124 臺灣), 09/26/2023 13:25:50

推

jkduke09/26 13:25不寬就2 1的利息繳的有點多

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jkduke09/26 13:26因為40年阿感覺原PO 是想盡快繳清的不是那種投資用途

推

aq227235371209/26 13:35所以你1只有35年，2是30年

推

MrCody09/26 13:4140年不用寬限期就是一樣的錢繳40年啊

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MrCody09/26 13:41為什麼會變35年？

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MrCody09/26 13:42如果用40年的方案，寬限期2年的話就是：前兩年年限期，後

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MrCody09/26 13:42面38年本息這樣。

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MrCody09/26 13:42前兩年寬限期

推

aq227235371209/26 14:01有啦，剛剛特別跑去樓上問我房貸同事～我搞錯，sorr

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aq227235371209/26 14:01y

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aq227235371209/26 14:02很久沒碰房貸～沒弄很清楚

推

dannyyang09/26 17:27銀行現在如果新青安搭配公教可以都40up，某樓不懂在那

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dannyyang09/26 17:28邊大聲呢

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