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[請益] 貸款選擇問題

看板home-sale標題[請益] 貸款選擇問題作者
lostsky
(孤雁逍遙)
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小弟軍公教人員
目前年收110-120左右
先前買了1400萬的預售屋
目前不考慮使用寬限期
預計貸款1200萬
以下兩個方案再選(已詢問過銀行)

ㄧ、新青安40年 1000萬 利率1.775%+2.15%
公教貸款40年 200萬 利率2.06%
二、公教貸款35年 1200萬 利率2.06%
目前兩個都貸的過的話,想請問各位前輩,
會如何做選擇?
謝謝!!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.213.124 (臺灣)
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z2oiidxii09/26 12:592

aq227235371209/26 13:08不考慮,寬限期,你2,35那個5就是寬限期~搞笑?

銀行給的貸款年限上限就是35年,前5年可選擇是否使用寬限期,我目前是沒打算使用。

MrCody09/26 13:08個人喜歡年限越長越好

※ 編輯: lostsky (42.77.213.124 臺灣), 09/26/2023 13:17:40

※ 編輯: lostsky (42.77.213.124 臺灣), 09/26/2023 13:25:50

jkduke09/26 13:25不寬 就2 1的利息繳的有點多

jkduke09/26 13:26因為40年阿 感覺原PO 是想盡快繳清的 不是那種投資用途

aq227235371209/26 13:35所以你1只有35年,2是30年

MrCody09/26 13:4140年不用寬限期就是一樣的錢繳40年啊

MrCody09/26 13:41為什麼會變35年?

MrCody09/26 13:42如果用40年的方案,寬限期2年的話就是:前兩年年限期,後

MrCody09/26 13:42面38年本息這樣。

MrCody09/26 13:42前兩年寬限期

aq227235371209/26 14:01有啦,剛剛特別跑去樓上問我房貸同事~我搞錯,sorr

aq227235371209/26 14:01y

aq227235371209/26 14:02很久沒碰房貸~沒弄很清楚

dannyyang09/26 17:27銀行現在如果新青安搭配公教可以都40up,某樓不懂在那

dannyyang09/26 17:28邊大聲呢