[閒聊] 河景宅+捷運距離+重劃區

slluu201/21 14:38問就是二重

CYAward01/21 14:40中和左岸可以去掉 機能太差 而且沒捷運

CYAward01/21 14:41江翠北走的到江子翠站的案子其實也不多

LinuxKernel01/21 14:42江翠北河景第一排=走到捷運比較遠…

briareus01/21 14:44離河岸近離捷運站就遠 除二重其它走路都要超過10分鐘

Freighter01/21 14:45中和左岸某些河景宅，離捷運距離只輸二重，贏江翠

Freighter01/21 14:45北

iNicholas01/21 14:45先嗇宮站啊

chrisstar01/21 14:47要有河景+捷運當然選淡水啊

chrisstar01/21 14:47一堆人看不上眼罷了

chrisstar01/21 14:50說實在 台灣河景能戰的很少

chrisstar01/21 14:50多數只是寬一點的圳溝 醜

sss70030401/21 14:57不用一直吹中和左岸啦

popo88901/21 14:59先定義幾百公尺爲近？要比近 江翠北很難贏二重

baseba1l01/21 15:05都廳大院捷運不是就很近，旁邊而已，比其他幾個重劃區

baseba1l01/21 15:05近多了

iphone7mini01/21 15:09江北那邊不算吧

chrisstar01/21 15:13都廳大院不是賣河景的

chrisstar01/21 15:13戶數採光都東西向居多

Elio202101/21 15:26捷運也是有分等級的, 三重捷運不論是橘線或機捷都很鳥

Elio202101/21 15:27橘線先嗇宮到台北車站要18分鐘

Elio202101/21 15:28https://i.imgur.com/RHcZy3w.jpg

Elio202101/21 15:29板橋江子翠到台北車站只要9分鐘(不過板橋到台北車站幹

Elio202101/21 15:29https://i.imgur.com/zGBJ70G.jpg

Freighter01/21 15:30江子翠的困境，就是你捷運尖峰時段擠不進車廂。

Elio202101/21 15:31機捷三重站是小站,15分鐘才一班, 距離台北車站又遠, 光

Elio202101/21 15:31行車時間就要5分鐘, 到台北車站可能要花20分鐘

Elio202101/21 15:32https://i.imgur.com/Yl5zNnW.jpg

joseph422901/21 15:32全部只有二重右有符合重劃+河景第一排+捷運宅（500米

joseph422901/21 15:32）的案件吧？

Elio202101/21 15:32板南線尖峰時間有從亞東醫院和新埔站發車的, 知道嗎?!

Elio202101/21 15:33三重那種鳥捷運, 就不要拿捷運出來當賣點了!

joseph422901/21 15:33廢的是機捷，橘線很ok了

Elio202101/21 15:36等萬大線蓋好, 會幫板南線分擔人流, 知道嗎?!

chrisstar01/21 15:42橘線明明就不錯

chrisstar01/21 15:42沿線串了很多大站

chrisstar01/21 15:44比機捷好太多了

Elio202101/21 15:47橘線好不好要問最愛比去台北車站的三重王

Elio202101/21 15:47為什麼去台北車站要這麼久? XD!

dondon041901/21 15:52超級無敵海景佛跳牆

chrisstar01/21 15:55幻想每個人都非去北車不可

chrisstar01/21 15:55到底哪裡有病？

bmwg801/21 16:03桃園果林重劃區跟坑口雙捷運，還多了一個交流道

bmwg801/21 16:04另外南崁溪坑口那段已經在整治了，之後那邊會很屌

paul7631801/21 16:04央北有啊，宏國大央北離捷運不遠呀

paul7631801/21 16:05但是奢侈品賺得沒有民生必需品多啦

diablojonn01/21 16:09我選江翠北靠近帝國花園附近的 走路到江翠6號大概8分

diablojonn01/21 16:09鐘

baseba1l01/21 16:17新埔跟江子翠的困境就是尖峰時間上不了車，無解的難題

tswen01/21 16:21河景冬天很冷

Souseasou301/21 16:25川悅 方便度屌打你這些

toto12301/21 16:28三重是贏在便宜吧相對而言

Freighter01/21 16:29川悅不在重劃區

jovi840101/21 16:32有差那幾分鐘膩，出站還不是要走，無聊

toto12301/21 16:38現在還有投資肉感覺只剩二重了，其他已經吵很高了

Ddylan01/21 16:47木柵忠泰湛，而且沒有快速道路

suPerFlyK01/21 16:50問就是掃貨 買的爆！！！排起來！！

qwertymax5601/21 16:53搭橘線為何一定要去北火？不能去民權西？莫名其妙每

qwertymax5601/21 16:53個人都在北火上班？而且北火也沒多少工作機會吧

darkdogoblin01/21 16:5412年前看了mobile01的環河西路河景開箱,至今仍念念

darkdogoblin01/21 16:55不忘,好像叫"色彩飽和的鄉村風小宅開箱"來著

toto12301/21 17:00會拿台北車站當基準點，是因為臺北車站在中心啊，去哪邊

toto12301/21 17:00都方便

kelsierlee01/21 17:07不會，同樣「河景第一排」也有分等級；光是河濱公園

kelsierlee01/21 17:08規劃就區別很大，你舉例的那幾個到場看看就知道了。

kelsierlee01/21 17:09車流、河道造成的空氣、噪音、濕度影響都重規劃退縮

kelsierlee01/21 17:14河濱公園內設施球場就是免費公設，比普通公園更加分

kelsierlee01/21 17:16這還不論河景高架橋的主觀影響，純論居住實用舒適度

kelsierlee01/21 17:18只要多一分抗性就少一分拉力，對舊市區吸引力會更弱

kelsierlee01/21 17:20所以還是慎選，不要胡亂類比；稀缺性會由市場驗證。

k8556401/21 17:33左岸哪個有河景啊…拿先嗇宮出來幹嘛

k8556401/21 17:35江子翠跟新埔上班時間要等幾班才能上去

kelsierlee01/21 17:38「夢幻逸品」有錢買不到的前提；就是越少抗性越好，

kelsierlee01/21 17:38才有可能受到追捧供不應求。還有賣一間少一間的問題

kelsierlee01/21 17:39如果是新重劃區未來開發二十年，可能都還有基地推案

Freighter01/21 17:41中和和二重左岸都有河景囉，只是二重左岸難走到捷

Freighter01/21 17:41運。

kelsierlee01/21 17:43所以除非買來自住二十年，否則稀缺紅利很難等到實現

kelsierlee01/21 17:44前期就和其他重劃區一樣，開始有生活機能才有漲幅。

LinuxKernel01/21 17:45感覺得出來 只是想讓大家認同中和左岸CC

sss70030401/21 17:48哈哈，可憐，左岸就是廢地方，硬要po

Freighter01/21 17:55在我看，冷嘲熱諷的人通常比較廢哦，啾咪

Freighter01/21 17:56不過這篇也就討論看看，各種意見都不錯，無意義謾

Freighter01/21 17:56罵的就不必了。

nitero01/21 18:02中和左岸可以先去掉 沒什麼大眾交通可言

jabari01/21 18:03我一律推薦到橋頭搭263 爽爽

jabari01/21 18:03不過我家在音樂公園旁 直上坐位開睡

nitero01/21 18:04而且中原站太廢 跟 藍線不能比

sss70030401/21 18:05在廢年薪也400以上喔，你是多少？

nitero01/21 18:05選左岸不如選永和勝開大帝那一區

Freighter01/21 18:07呵呵，不要動不動跟人家戰年薪...

sss70030401/21 18:13左岸去旁邊玩沙拉

tbere200201/21 18:38二重鐵皮屋工廠旁比較便宜

Freighter01/21 18:51這水準…果然這兩年年薪三四百的比野狗還多。

hcopy01/21 19:13最喜歡看大家留言酸中和左岸區了！

atliberty01/21 19:50左岸可以試試看晚上走去捷運站，很刺激喔

shter01/21 20:40南港軟體園區也有河景第一排+重劃區+近捷運站的產品

shter01/21 20:41不過低樓層看出去是環東大道，航道下又不能蓋太高

rmna01/21 20:58汐止那些瀝青廠沒搬走，南軟住宅區那邊都不推...

johnny85388401/21 21:00我知道，還有照片

forever21501/21 21:06問就是西華富邦 15樓以上的啦 河景看得到 又離捷運站

forever21501/21 21:06近 商場就在附近 隔壁就是五星級飯店 只是你買不起而

forever21501/21 21:06已

plijy11101/21 21:23淡水，漁人碼頭捷運站前，河景宅 https://i.imgur.com/E

plijy11101/21 21:23OzuqjI.jpg

plijy11101/21 21:25https://i.imgur.com/Pd6JPjH.jpg

sss70030401/21 21:37比野狗多...那你低於400是什麼？還住左岸？笑死，拿出

sss70030401/21 21:37點本事吧你

sss70030401/21 21:38建議你提升基本年薪400以上再來回應我吧

chia010601/21 21:55永和這邊的河岸，未來都更後價值應該比左岸高吧

Freighter01/21 22:47雖然不知道你的高於400是多少，但如果沒有意外，我的

kelsierlee01/21 22:50中和左岸其實不差，以目前發展算雙北河岸排名第二；

kelsierlee01/21 22:50不過我猜未來江翠北會超車，整體規劃我覺得好很多。

Freighter01/21 22:50收入應該是比你高一些...但收入高也不代表什麼，更不代

Freighter01/21 22:50表可以用這種張揚態度嗆人

kelsierlee01/21 22:51https://i.imgur.com/FXocH8L.jpg

eddisontw01/21 22:51中和左岸有整體規劃感覺很好啊

kelsierlee01/21 22:51本來想買露台戶自住，不過後來預算拉高就買回大直了

eddisontw01/21 22:51而且你說沒捷運 都有錢住左岸了 當然自己開車

kelsierlee01/21 22:53過年就別費心吵架啦，這邊先祝大家兔年行大運發大財

chrispherd01/21 22:55左岸那個環狀線算是捷運嗎？

clamperni01/22 00:40重劃區地點通常都不好

machado1301/22 00:46內文講三重右岸 有人硬要扯三重左岸先嗇宮站爛XD

machado1301/22 00:47二重右岸就是最符合標題的地區 旁邊又緊鄰舊商圈機能

Elio202101/22 01:02三重右岸的三重站一樣爛, 上面有貼圖, 故意沒看到?

machado1301/22 01:18多爛？橘線也是通過幾個重要轉運點 不是每個人生活在

machado1301/22 01:18藍線生活圈

ffvr401/22 01:43左岸比較適合出門就是開車 一次去大賣場購買大量用品 附近

ffvr401/22 01:43毫無機能 勝開大地屌打左岸 但A棟釋出非常少都是地主戶選

ffvr401/22 01:43走

dcdc01/22 12:14中和左岸搭捷運進市區要繞一大圈,不能算吧...

karachi01/22 12:54其實啊，我覺得要捧中和左岸可以直接說，不用這麼迂迴啦

sshow090401/22 15:59二重右岸中第一排，之後若有新建案，一坪大概要七到八

sshow090401/22 15:59字頭了。

jasonkey12301/22 16:05沒在北車上班,10分鐘到北車有意義嗎??

ck973120801/22 18:36二重左岸也符合條件，差在生活機能還沒到位

birdpon01/22 19:50雙北真的要漂亮河景應該只有淡水河口，其中八里看淡水景

birdpon01/22 19:50色又優於淡水看八里。

Elio202101/22 23:23三重左右岸的捷運賣點就是去台北車站

Elio202101/22 23:24說三重右岸捷運不爛的, 去跟三蟲王說喔!

CK1901/23 01:58橘線經過松江南京站轉綠線比藍線方便啊，橘線也到忠孝新生，

CK1901/23 01:58好用方便不擠，相當好用

Nightu0501/23 03:48可是左案是搭環狀線耶XD

Nightu0501/23 03:50左岸交通我也覺得需要開車

spiderad01/23 04:09推二重

Nightu0501/23 04:10另外要買河景的話，其實前陽台很重要 左右視線不被遮蔽

Nightu0501/23 04:11https://i.imgur.com/YKEJEXx.jpg

Nightu0501/23 04:11（別人分享的）

Nightu0501/23 04:30另外不走路也可以，腳踏車滿方便的

xluds2480501/24 00:24勝開大地只有外表好看而已，內部..呵呵