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Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?作者
redbeansyrup
(紅豆湯)
時間推噓 4 推:12 噓:8 →:49

最近一年看房的心得啦

房仲都跟你說房子是很好的資產,很保值,還抗通膨


房仲只差沒說買房能治療十二指腸潰瘍


但是你去看一些不熱門地區的五十年老房吼

基本都是沒人要的

甚至拿去銀行抵押借錢,貸款放款額度也低


所以真的能保值的老房

只有熱門地帶的老房


但是所謂的熱門地帶

也是要看政府的區域計畫


哪天政府想把市政府搬去其他地方

原本的熱門地區也會變不熱門


個人是不想砸太多錢在不動產啦

買一間住的舒服就好


參考參考

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.170.105 (臺灣)
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kinmengon06/25 20:31那些仲介跟代銷嘴 買房跟仙丹差不多效 延年益壽治百病

hasebe06/25 20:43很多老房真的有價無市,實際成交價還是得大砍

ceca06/25 20:53你所謂不熱門的地區的定義是怎樣?

ceca06/25 20:53田寮?麥寮?

台中市中區,夠不熱門了ㄅ

※ 編輯: redbeansyrup (42.79.170.105 臺灣), 06/25/2023 20:54:28

ceca06/25 20:55中區老屋你貸款不到八成?你在哪個平行世界?

ceca06/25 20:55中區老屋沒人要\?你又在哪個平行世界,.

ceca06/25 20:55中區老屋出租投報率多少,你嘛去訪一下.

ceca06/25 20:55你是不是從元宇宙來的,你們不動產崩盤了...哈哈.

你怎麼不講中區行情跟七期十四期差多少

※ 編輯: redbeansyrup (42.79.170.105 臺灣), 06/25/2023 20:57:06

ceca06/25 20:57你要喇,麻講個甲仙阿,泰安鄉阿.

ceca06/25 20:57你講中區,你是不是沒出社會?

ceca06/25 20:57你中區要不要看一下,任何一棟房子,從他開賣到今天.

ceca06/25 20:57漲了幾倍..XD

ceca06/25 20:58他100萬漲到1000萬.

ceca06/25 20:58跟七期買3000萬漲到4000萬比?

ceca06/25 20:58你有沒有一丁點投資概念?

再來講老屋投報好了,歹勢啦,現在人家租屋都要租西區北區東區,中區喔,想租的很少 啦,算起來投報數字很好看啦,但人家都看西區北區啦

※ 編輯: redbeansyrup (42.79.170.105 臺灣), 06/25/2023 21:00:44

ceca06/25 20:58居然有人在比絕對價格....快暈倒了.

ceca06/25 20:59你還是快回元宇宙八...真實世界很危險的.

ceca06/25 20:59撞到會痛...不像元宇宙,從高樓掉下來只是嚇出一身汗.

ceca06/25 21:01出租投報率高於七期...你在跟我喇五四三?

ceca06/25 21:01你知道甚麼叫出租投報率嗎...XD

ceca06/25 21:01不好出租,出租投報率是在高三小?

你要說漲很多嗎,沒人買漲再多也沒用啦

※ 編輯: redbeansyrup (42.79.170.105 臺灣), 06/25/2023 21:02:23

ceca06/25 21:01你嘛看一下出租投報率..XD

ceca06/25 21:01阿你是要買一棟1%出租投報率的收租?

ceca06/25 21:01還是買3%的?

ceca06/25 21:01有沒有一丁點包租公的概念?

ceca06/25 21:02真的崩潰的,例如台北東區店面.

ceca06/25 21:02他租金崩潰,出租投報率下降,反向壓制到價格.

ceca06/25 21:02董麻,這才叫沒人租.

ceca06/25 21:02出租投報率那麼高你在替她煩惱?

ceca06/25 21:02漲很多代表沒人買?

ceca06/25 21:02阿你當時價登陸是假的之外.

ceca06/25 21:02不用賣,銀行估價請問怎樣估價?

ceca06/25 21:02是不是參考實價登路..XD

ceca06/25 21:03那旁邊成交1000萬,銀行至少估你的房子1000萬.

ceca06/25 21:03你當然就可以轉貸增貸阿.

ceca06/25 21:03還是你不懂轉增貸的操作和銀行估價方式?

ceca06/25 21:03這是哪邊來的完全狀況外的外行人...XD

ceca06/25 21:03還是你一直都只是在裝傻?

ceca06/25 21:03外行人和裝傻...請你表態,選一個!!!!

ceca06/25 21:04喔...還有第三個選項.

ceca06/25 21:04你是來反串的齁....

ceca06/25 21:04講中區...其實我他媽的第一直覺你是來反串的...XD

how9082506/25 21:20中區怎麼會沒人租...那麼方便的地方也不是所有中區都亂

n3721372106/25 21:36中區不差吧......

mouxey06/25 21:38笑死什麼例子不舉舉中區,中區超好租的好嗎,每個都眼高

mouxey06/25 21:38手低只看又貴又新的區喔,那是你有本錢挑和嫌,租屋市場

mouxey06/25 21:38不是這樣看的

qqq784006/25 22:05中區房子沒人要?你的中區跟我的中區是同一個中區嗎

qqphor06/25 22:24可能剛滿18歲XD

vince468706/25 22:26笑死 我看到中區兩個字還特地開一下地圖 想說是哪邊的

vince468706/25 22:26中區是偏遠地區XDDDDD

Sugimoto556606/25 22:36又一個雲台中人

Morphee06/25 22:37笑死 漲幅不會用說沒用 笑死

jerry1912306/25 22:54我以為的不熱門地區是田寮甲仙杉林美濃結果是台中中

jerry1912306/25 22:54區XD

howardcd06/25 22:57中區難租又賣不掉?你不是蠢就是壞

abdd12341306/25 23:04這就是所謂的言論自由 不管是蠢蛋還是騙子都能鬼扯一

abdd12341306/25 23:04篇XD

NTU30315019506/25 23:07留個言方便我黑一個

NTU30315019506/25 23:07id太長了@@

can51161606/25 23:34台中市中區不熱鬧…? 這肯定反串了吧?

bms06/25 23:40雲台中人?

encoreg5798506/25 23:49沒七期熱鬧 就以為不熱鬧 眼光也太窄

Ericouttamud06/26 04:53中區一堆學生租啊

max78041706/26 07:33科科

normangood06/26 09:41跑來一個來亂的,笑死人,中區欸~

pttcloud06/26 09:51台中中區往北區中國醫往南區中興大這帶租屋需求很高阿

mcgrady1233606/26 12:52房地產關鍵在於「空間使用」,房子給你折舊到爆也

mcgrady1233606/26 12:52沒差,只要那個空間還能使用就有價