[閒聊] 未來20年六都人口預估

toto12307/31 16:34台北市買不起新的 只能往 新北、桃園了

ttyy07/31 16:43就台北市真的太香，住遠點也要蹭這個生活圈

sfking07/31 16:43桃園：少子化是什麼，能吃嗎？

wsadwsad07/31 16:43淹水暖

chimouse07/31 16:43桃園在複製當初北市退新北的模式

young5217707/31 16:45台北市只是回歸商業中心，人住到新北桃園去

young5217707/31 16:46至於原PO提到的某都市，ㄏ

young5217707/31 16:47我只能說某些族群嘴巴很硬，身體卻很誠實

yo84120407/31 16:54高雄又老又窮

pz520207/31 16:54像之前退到北大特區的那樣

ttyy07/31 16:56相比雙北桃，其他縣市只是退的範圍沒有大到跨越縣市而已

deepdish07/31 16:56沒意義阿 彰化四層樓隔45間套房 人比較多又怎樣？

jorden080407/31 16:57高雄台南我覺得還太樂觀

ttyy07/31 16:57往外圍住通勤市區就是必然發生的未來

darkdogoblin07/31 16:57那新竹永遠成不了直轄市了

jorden080407/31 16:58少子化的情況直轄市不可能增加了 沒減少就不錯了

ttyy07/31 16:59不過覺得未來會有彰化通勤台中的，扮演類似現在桃園的角色

young5217707/31 17:00走日本模式的話 大概就是雙北桃＋台中

young5217707/31 17:01有些扶不起的阿斗 硬要扶搞到最後就跟北海道偏鄉一樣

young5217707/31 17:02啊 漏了新竹縣市XD 雙北桃＋新竹＋台中

pz520207/31 17:03高雄台南那個不是需要退。。。他們是需要人口集中

young5217707/31 17:04可是現在只有港邊點的燈集中QQ

pz520207/31 17:04人口流失那麼嚴重，還不人口集中，所有公共建設的

pz520207/31 17:04利用效率都低到不行

young5217707/31 17:05不會啊 會有人跟你說高雄這幾年進步到跟東京一樣

jaricho07/31 17:05然後高雄房也買不起？

pz520207/31 17:06什麼都在那邊搞大，結果人又少又不集中，怎麼可能

pz520207/31 17:06結市，看看高雄捷運的慘況

jorden080407/31 17:06尤其台南自己也想搞捷運 未來更慘

young5217707/31 17:06買不起正常吧 北漂到雙北回到高雄一看房價追上新北

young5217707/31 17:07然後說台北東南亞 高雄有進步 這樣不是挺好的嗎？

young5217707/31 17:08溫馨感人～

drea07/31 17:10其實就是比誰能吸到旁邊縣市的人口，桃園就是吸雙北的人口，

drea07/31 17:10台中就是吸旁邊的一些爛藍縣市的人口，和台南高雄就沒有什麼

drea07/31 17:10可以吸的

knifechen07/31 17:12新北會降低喔，我以為台北都會退到新北

young5217707/31 17:13這樣說的話人口應該保持恆定或微降吧？

young5217707/31 17:13難道是台南高雄死亡率特別高？

young5217707/31 17:13或是出生率特別低？

young5217707/31 17:14新北一坪開到破百，自然會往桃園退...

super660207/31 17:17台北市減壓很舒服啊XDD 一些低端的快點出去好不好

kklarinet07/31 17:20桃園 台中 新竹 沒了

pz520207/31 17:20在台北市當低端 不如去新北當高端大爺 像北大特區

pz520207/31 17:20那邊的都是三峽高級人^_^哈哈哈超爽的

jerry101907/31 17:20人往哪裡走，哪裡就發達。繼續看下去

kklarinet07/31 17:21奇怪，阿台南高雄怎麼吸不到雲林嘉義屏東的人口QAQ

pz520207/31 17:21三峽北大特區那群當初12 現在可以50 她們自己都知

pz520207/31 17:21道都會拿出來講超爽的

pz520207/31 17:22也很感念她們過來提升區域素質

ndilavril07/31 17:26桃園是真的讚

twic07/31 17:27高雄科技業跑新竹 文商藝跑台北

speeddd07/31 17:28桃園的交通建設還早得很吧

young5217707/31 17:29然後政治產業留高雄，一極棒！

twic07/31 17:30舊高縣人口就一百多萬人了，這些鄉下人口成年不一定要去高市

pz520207/31 17:30政治產業是什麼？！高虹安那種嗎？！

twic07/31 17:31只是高雄房價真的是人道走廊 北漂竹科回鄉都菜市場挑菜

Farid07/31 17:38高雄會吸屏東人口 屏東人口流失很早就開始了

Gavatzky07/31 17:44高雄砸了這麼多錢每天吹然後人口跌最多

Gavatzky07/31 17:45房價狂漲 人口狂跌 高雄變成鬼城XD

Refauth07/31 17:49台北市好的國中學區那個第一志願高中錄取率高到我都哭了

Refauth07/31 17:50不過那個地方的房價我連看都不敢看.....

MTKer556607/31 17:50南部就是落後

toto12307/31 17:50你們以為新北很便宜喔?三重蘆洲 好一點的都70 80 萬

toto12307/31 17:51二房+車位 隨便都是2000起跳

toto12307/31 17:51現在就是新北往桃園洗了

mycomomo07/31 17:51金華今年又刷了一波，大安再漲！

toto12307/31 17:52桃園二房+車位 1250 三房 1500 門檻還是差很大

toto12307/31 17:52新北 50 60 其實也沒有比桃園好到哪邊去

jemdogdog07/31 17:53說真的拉，台灣除了台北市，其他地方都差不多

jemdogdog07/31 17:54不管是桃園新竹台中台南高雄都差不多

jemdogdog07/31 17:55簡單一句，那些區域有通宵公車嗎？

jemdogdog07/31 17:56不是多幾個重劃區就自以為是先進城市LOL

anachronism07/31 17:56國發會的很不準， 但趨勢是對的

jemdogdog07/31 17:58對其他國家來說，台灣只有台北市vs others

Refauth07/31 17:59可是保潔，這六都的房價都是上漲唷！完全無視人口移動啦!

calase07/31 17:59身為台北人，我實在不懂在網路上酸其他縣市爽在哪裡…

poz9307/31 18:04你怎麼知道酸其他地方的是台北人 還是北漂仔覺得自己是台

poz9307/31 18:04北人

smart8061507/31 18:07這個是用戶籍推估的 算實居的話有些地方會更少

blargelp07/31 18:08台北新北都算是用資產在買的，不是薪資。這兩年特別明顯

blargelp07/31 18:08新北就是被台北人幫子女買房的資產砸到房價起飛。桃園的

blargelp07/31 18:08話也會但會晚一點。目前台北家長還是有「住桃園太遠了吧

blargelp07/31 18:08，我贊助一部分至少買新北。」 等到新北價錢再上來，資

blargelp07/31 18:08產也會開始砸桃園，交通方便到桃園的會優先

toto12307/31 18:08高雄一直減少才可怕吧? 這代表很多都是投資買盤

toto12307/31 18:12我覺得最主要是台北市以外的地方交通也在進步了

toto12307/31 18:12其實洗遠一點很多人都可以接受 也不得不接受

toto12307/31 18:13台北市 新北市大家手上早期持有的老公寓都在等都更

toto12307/31 18:13去外面買新房子 自己住 幾乎都是這樣

dammbob07/31 18:15高雄其實一直有人口移入，但老化嚴重，死的人更多

kensmile07/31 18:16會預測到2045年，應該是騙人

kensmile07/31 18:17沒有任何根據

kensmile07/31 18:17房地產又不是不會崩盤

kensmile07/31 18:17台北房價崩了，人口就回流

toto12307/31 18:19台北市的中古屋 很明顯很多都是有行無市

toto12307/31 18:19老房 放著屋主也不痛不癢

kensmile07/31 18:19天災，金融風暴，20年變化太大

kensmile07/31 18:21台灣少子化這麼嚴重，我不相信20年後，桃園人口還會成

kensmile07/31 18:21長

jiapon07/31 18:28賴總統不是要強力發展南部嗎? 只是硬拉不知道會怎樣

kensmile07/31 18:2920年後，科技業都死一片了

jiapon07/31 18:33少子化就還是往都市擠阿 不然往山上擠嗎?

esheep07/31 18:37會注意到台北一堆老房沒人住，就表示有在關注，不想買，關

esheep07/31 18:37注這個做啥？ 不看看南部，山區一堆快變鬼鎮的小鄉鎮，是

esheep07/31 18:37有人關注過嗎？ XD

blargelp07/31 18:38台北房價怎麼崩= = 雖然他長得慢 但真的不會崩

derry100607/31 18:42人變少無所謂 希望都市裡的飆仔擁槍仔少一點

nzej723yyip07/31 18:48但桃園市容跟街道 我是真的不敢恭維

esheep07/31 18:49將心比心，如果你是擁槍仔，會選擇相對安全的都市，還是沒

esheep07/31 18:49有警力的鄉下？ 鄉下擁槍仔要馬不入流，要馬逃亡的。你沒

esheep07/31 18:49那麼容易打別人，也不容易被打，這是風險管理 XD

esheep07/31 18:49另外飆仔，一定是在人多的地方飆才有人看啊，況且都市人大

esheep07/31 18:49多比較乖 XD 讀書時，在台北亂飆的同學大多是南部上來的。

esheep07/31 18:49（這是事實，因為小弟也是北漂仔）

kensmile07/31 18:49台北房地產又不是沒崩過

kensmile07/31 18:50股市房市沒有永遠都在漲

Brioni07/31 18:52這個預估應該已經涵蓋高雄磁吸屏東的份，不然會更慘

esheep07/31 18:53台北崩的時候，當時台灣有那個地方反而飆漲的？ 並且這種

esheep07/31 18:53狀況維持數年之久？煩請告知，願聞其詳！（對房地產來說，

esheep07/31 18:53數年也只是短時間）小弟知道的 大概是清朝含之前，近代不

esheep07/31 18:53清楚。

cpa042607/31 18:54台北就是金融重鎮+企業總部+超強醫療+超強交通機能+一堆

cpa042607/31 18:54傳統平價美食。

cpa042607/31 18:54缺點就是市容極差…但隨著都更緩慢的進行，市容也會越來

cpa042607/31 18:54越沒那麼差

muserFW07/31 18:56台北只是房子舊違建多 其實街廓市容不差吧

jemdogdog07/31 18:58重點是台北市對路人是最友善，其他地方都是BS

VVVV555507/31 19:05依據都沒有的垃圾分析

mcgrady1233607/31 19:26東亞大家都差不多啦，首爾太貴跑去仁川，東京太貴

mcgrady1233607/31 19:26跑去郊區都一樣

xjoqc07/31 19:28暖市沒前景還拿一堆中央資源，有夠悲哀的

tsukuyomii07/31 19:36講真的 台中現在房價還是太低

hahaha8107/31 19:48有人484眼紅

hahaha8107/31 19:49看看新竹房價起來了 嫌的人怎麼變少了笑死

hahaha8107/31 19:51我的觀察 都是房價高的嘲笑低的

esheep07/31 20:07此言差矣，版上大多是 台北之外戳竹北，然後竹北很愛挑戰

esheep07/31 20:07台北，然後被反擊而已 。

esheep07/31 20:09還是竹北覺得除了台北，有那區“值得”比他更高價嗎？

toto12307/31 20:27竹北說真的只是一個小小區塊而已 不值得一談

toto12307/31 20:27新竹縣 竹北市

toto12307/31 20:27台北 是連新北市第一環都很貴 門檻其實差很多

panzerbug07/31 20:28挖土姬抓去關，看雙竹選民要不要回頭認清只有修法竹竹

panzerbug07/31 20:28合，新竹才有大未來

panzerbug07/31 20:29園區整天靠腰繳一堆稅，為啥雙竹公共建設跟屎一樣

toto12307/31 20:36人家老房 說不定都跟你新房差不多架為了

esheep07/31 20:38政治上新竹也算可憐，都一堆鳥人出來選。就算稍稍有地緣關

esheep07/31 20:38係的政治人物，也看起來一副撈完就要跑的樣子...

chrischang07/31 20:53高真的不錯了 難得有一個清新有腦的

chrischang07/31 20:53可惜被抓到把柄

jemdogdog07/31 21:06新竹不可能會合

jemdogdog07/31 21:07未來就是六都，不可能有第七都

jemdogdog07/31 21:14不會有政黨為了那些票得票大票倉，這就是現實

s551782107/31 21:24台北拿那麼多資源 結果全員逃走中

esheep07/31 21:33逃啊逃 逃到這麼多年 這麼久，怎麼第二名還那麼遠，壁癌啊

esheep07/31 21:33~

spanish2607/31 21:40就台北老人死光了 桃園本來就比較年輕

panzerbug07/31 21:45竹竹不合，園區社畜就一輩子繳稅給別人爽XD

blargelp07/31 21:51新竹是真的慘 近幾屆出來選的都很爛 民進黨雖然候選人派

blargelp07/31 21:51的形象都不錯 但全市民都知道背後是老柯

encoreg5798507/31 21:58林志堅 林志潔形象不錯? 包裝的啦 哈

Skydier07/31 22:04形www象www不www錯wwwwwww

esheep07/31 22:21小弟以前去東南亞旅遊時，當地也都有很多年輕有朝氣的小孩

esheep07/31 22:21，當時也從沒想到在桃園也可以看到這麼美好的畫面！

au041l07/31 22:21集中也不錯啦，至少社會資源比較好利用

DolphinCP07/31 22:33南部不是滿意度都很高嗎？ 怎麼趨勢是往外逃啊？

Skydier07/31 22:50不滿意的都逃了 當然滿意度越來越高啊...

heidifans07/31 23:29忘記考慮印度移工了嗎、不想離太近啊......

financer07/31 23:44看法同5樓 但桃園不只吸納雙北外溢人口 還有南邊新竹XD

financer07/31 23:45桃園雖沒有北市、板橋宜居 但房價差北市板橋一大截

financer07/31 23:46至於新竹嘛...跟桃園比環境 其實新竹略輸 但沒辦法竹科

financer07/31 23:47剛需人口 也把房價拱到快比肩新北 所以買不起的人自然會

financer07/31 23:48到(南)桃園買房

bigair88807/31 23:481樓說了之後房市人口的需求了

financer07/31 23:50PS:上面我是拿全新竹縣市vs桃園 不是只有新竹市或竹北XD

financer07/31 23:53所以...從人口趨勢看 至少買桃園一線二線區是安全牌

drimp08/01 02:59以後就北部生活圈 雙北桃竹

drimp08/01 03:00中部生活圈 大台中跟外圍

drimp08/01 03:00兩大都會區

drimp08/01 03:00其他地方全部人口減少

apparel08/01 08:51重點就是產業阿 人不會無緣無故往台北去啊

apparel08/01 08:52然後要投資南部又嫌南部沒人才 怎麼邏輯錯亂

dss101708/01 10:25人口減的都是小草，黨更穩了棒棒

lucifero08/01 11:15 桃園真的是贏麻了