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Re: [請益] 有人看過菁席這個案子嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 有人看過菁席這個案子嗎?作者
hirohero
(123)
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前幾天有去案場看過,分享一下心得好了
https://i.imgur.com/BzdfhGc.jpg

圖 有人看過菁席這個案子嗎?

格局圖大致如上,
比較特別的是這間的戶型是有挑高的類型,
所以4米2那邊的地板是往下降的,
上圖中有特別標示出來,
白話來說就是如果要利用挑高的空間,
是有蠻多方式可以選擇的。

至於格局方面我自己是覺得沒甚麼好挑剔,
當然接待中心的位置就是未來的基地位置,
正仁愛路不用說,
基本上三面採光+衛浴都有開窗,這點就蠻加分了,
畢竟這種地點能達到這種要求的小坪數案子其實不多,

價格部分因為我當天只是想說先看看,
所以只問了大概,
A1依照樓層大概落在17X~19X/P左右,
車位一定要買,價格280W左右,
總價的話 大概如下 可小談但空間不大
屆時依照施工進度付款
A1 3F 4678W
6F 4840W
https://i.imgur.com/g6tX3kU.jpg

圖 有人看過菁席這個案子嗎?

頂樓有空中花園跟健身房,另外公設還有會議室,
至於管理、保全那些都是到時候住戶協調,
代銷表示目前買的客群基本上都是富二代居多,
因為一層只有兩戶,所以也有那種直接買兩間然後兩個小孩一人一間的,

其他例如建材、外觀那些接待中心的人也說得很仔細,
不過會買到這個價位的人估計對這些都很講究,
所以給的東西基本上都是頂規的,也很正常就是
以上憑印象簡單分享,
其他有問題也可以再問我,
有記得或剛好有問到的話會再回答

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abyssa101/17 11:42A1不是寫32坪嗎? 4678/32=146耶 看起來不貴啊

abyssa101/17 11:46單價如果是17X~19X就貴了 這價格會選璞園至仁愛

abyssa101/17 11:46底線大概對標旅行與閱讀/仁愛禮藏小坪數130

abyssa101/17 11:47欸他圖上價格是寫在A2… 26坪的

nthomas01/17 12:05至仁愛坪數大很多吧?現在竟然還能有4米2?

abyssa101/17 12:21被建商跟實登騙了…. 至仁愛實登有38/43/43/46坪

abyssa101/17 12:21點進去發現都兩間一組同時成交…

abyssa101/17 12:21然後成交價都壓在699X/799X 這樣我就瞭解了

abyssa101/17 12:22平面圖看起來也是大坪數…

nthomas01/17 12:42可能是避高總用合併戶吧?跟信義御邸類似

nthomas01/17 12:43但近7000跟這個5000的還是有差距

abyssa101/17 12:4832*190就破6000啦

nthomas01/17 13:28有26可以買啊

benny199061501/17 22:24不貴欸

tinaum01/18 23:15格局真的優 但台北市受薪階級真的難入手

ragrance01/18 23:37可以的話好想買台北市 但隨便破3000真的有點可怕

a8445232101/19 00:53聽說蠻多買的人都是父母本身在仁愛路上就有房子 然後再

a8445232101/19 00:54買一間小的給小孩……

ga61210701/19 13:49開得比想像中要低一點耶 雖然我是買不起 但畢竟這地段無

ga61210701/19 13:49敵 原本以為會開更高

bt0088996601/19 17:09覺得比想像中便宜+1 雖然我也是買不起 不然這格局我

bt0088996601/19 17:10其實很喜歡