[閒聊] 為了新房而通勤可能的盲點
通勤絕對是最可惜的處理方式
浪費公眾資源，也阻礙年輕族的體力
影響國家進步
這太理想層面，不談的話
近年吹起通勤風，很多上班族放棄市中心生活
寧願到外圍付出時間與金錢成本
結果竟然是買新房？
台北新竹是通勤中心，我先後面就以台北當例子
畢竟新竹通勤族開車還是大宗
今天你因房價貴選外圍新成屋
但你失去的部分是
a
時間成本，一天單趟1-1.5小時，一天2-3小時
別人已經陪小孩玩一輪公園、或者在家耍廢爽爽一輪
亦或是運動減肥一輪、更甚者，每天累積半本書的差異出來
長期累積非常可怕，你可能通勤到家，才準備開始煮飯
吃完搞定只剩下睡覺
b
金錢成本，汽車養護成本，台北以及居家停車成本
油錢一個月給你算4000好嗎？ 或許低估
你說你搭大眾運輸，抱歉，更累，轉來轉去
或者上不了車，下一班，等等等，一個月也要2-3000吧？
c
新成屋管理費，一個月少說3-5000
結果根本沒啥時間使用這些公設XDD
只剩上下班，回家都幾點了，洗澡睡覺了
仔細一算，一個月比住市中心多噴一萬多
長期累積，時間金錢差距會越拉越大
還不考慮機能跟學區問題通常都是市中心才比較好
你住外圍還要考慮小孩唸書成本長期看下來，人家資產累積速度就大勝了
何況再考慮資產保值與增值性都是市中心穩
或許提供一些意見？
好的，分享看看囉
外圍買間中古屋出租，再貼一點錢租市中心
或者市中心買小一點物件出租
貼一點租市中心房子
這都是可以協調的
最慘就是買外圍新房子，通勤市中心
看看最近新竹房市一直爆噴
你跟不到，結果還要多付多少通勤成本呢？
有沒有算一算？ 富窮就觀念的一念之間而已啊
--
滾
新竹=柬埔寨
新竹先努力追上台中吧…
矽谷？
住公司不就好
你講的是廢話，你會算，買房的也會算。可以住市中心新房誰不
住？現實妥協而已
你跟家人小孩都要一起住公司？
不少人預算1800買外圍新房，市中心中古買不起？新竹
市台北市中心1700都有物件了，而且兩房含以上，也找
得到啊
沒錯，但外圍新房多難免會被帶風向寧願買新屋也不要舊
屋
人都是理性自利的 會做出的選擇大多是經過思考
台北市中心1700要買到2房以上，能住人？
你覺得你那樣才正確 但也有一大群不認同你
其實大部分的人還是非理性的
每個人的考量都不同 沒標準答案
每天多花一小時，可以換B1倒垃圾+有管理員收信件+停車場就
在地下室，房價少一半，很划算啊
每天給你多花一小時進修，是能提升到哪？更不用說99%的人
下班就是耍廢了
好險我買市中心 雖然屋齡高些
來回就多了兩小時喔
每天搭捷運通勤我才有那個心力順便聽英文，不管多早回家
，回家就是要放空，誰那麼自律回家還有心力學習
大眾運輸一個月2-3000？
你知道北北基桃1200月票嗎
更別說還有縣市399月票的
蛋黃老屋香多了，地段帶來的方便真的會讓人很爽
你通勤聽英文？ 人家也可以附近咖啡廳吃點心聽英文
啊，通勤怎樣都不可能比不通勤好
好了啦古G，家裡蹲幹嘛考慮通勤
get a life
吃完再回家就好啦 幹嘛要回家煮
人家坐車通勤賺的錢比你買市中心在那邊多進修兩小
時你怎麼說XD
自備款
之前不就討論過了，就算住台北，
台北住家到公司不用路程？
台北不用通勤成本？台北人都不開車？
不會算就不要出來丟臉
講幹話 現實就是離公司近的都價高 更甚負擔不起 怎麼買
其實生命會自己找到出路的，有的時候算得太精明也不見得會
照自己的想法走。可能要等到有點年紀之後才體會得到。這種
正反面都會有例子的事情太多了，雖然我大部分同意您的意見
，不過真的不用套用在其他人身上
你在這邊噴通勤，結果人家發文問新北買哪裡，你下面推
竹北？？
你是雙標仔還是單純記性不好，自己做過的事都不記得
推樓上 快笑死XD
他之前噴台北老公寓會漏水，現在…..真的會笑死
啊你不是整天推叫人竹北高鐵通勤 高鐵票不是錢喔
新竹=台灣柬埔寨
這裡不是你來的地方 滾回去政黑
讀到台大結果頭腦不清楚…
廢文
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[閒聊] 大叔年紀還在機車通勤的小弟年紀37,來回45km,單趟約40-45分鐘 目前騎超五，之前奈米魯,t3跟kxct300 無高架或快速道路，騎的地方算市中心外圍 紅綠燈沒算很多,回程有兩個待轉 上班下班沒有停車問題21
Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？年輕人住新大樓有三種情況.. 1.家裡有錢. 不討論...XD 2.買小. 中古屋三房平車變成新大樓迷你兩房沒車.23
Re: [請益] 新竹台北通勤上班長距離通勤，也太辛苦 有考慮到時間成本是自己要吸收嗎？ 假設你花在通勤上，一天比別人多2小時 一個月工作天算22天，也就是44小時 假如月薪44k好了，工時8小時/天，一天$200017
Re: [時事] 台鐵版北宜直鐵，是不是較無爭議？高鐵會吸引的族群不是商務人士到宜蘭， 最主要客群為在雙北租房的宜蘭遊子。 _______ 簡單試算高鐵通勤每月交通成本 試算基準：18
Re: [心得] 專家解說，為何少子化會使房價上漲其實少子化平均房價一定會跌的，注意我說的是"平均" 外圍或非高度就業區域會因為人口越來越少連帶服務業和機能整個崩掉 但人口會因為醫療、機能、就業...等往都市集中 這一點應該沒什麼疑問 房地產市場消費者要競爭的不是跟自己同一代而已14
Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價？其實Jamo講的東西就是城市經濟學的範疇.... 以城市經濟學的效率來看，效益最高的方式就是把城市容積放到最大 公共設施這種永遠都是規模型經濟，規模越大回本越快 無論是軌道、電力輸送、下水道、馬路、汙水處理設施.....等 一個公共建設能不能回本是要看使用率![Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價？](https://i.imgur.com/oKXsVWGb.jpg "Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價？")
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Re: [心得] 青埔北車通勤真實心得工作在台北市，通常會買或租在距離辦公地點遠的原因不外乎就是 "錢" 買在外圍的人就是錢不夠 or 要更大坪數 or 新的房子 or 要電梯不要公寓... 基本上都跟口袋深度有關。 租在外圍的同樣邏輯也是想省租金，但原PO這種租青埔高鐵通勤的，一點也 不省吧？3
Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？買外圍不一定通勤時間會加長 有可能是本來工作就不在市中心 以我買屋時來說...市中心老家跟現在住處 通勤時間是差不多的 通勤時間1hr嫌太久...X
Re: [問卦] 房價高就不要買不就好了嗎講過很多次了 明明離開市中心的老房子就很便宜 越鄉下越便宜，在台灣機車都可以24耐了 宜蘭南澳一坪才2萬 早起一點開兩個小時車到台北上班很難嗎![Re: [問卦] 房價高就不要買不就好了嗎](https://i.imgur.com/kA7Tpo2b.jpg "Re: [問卦] 房價高就不要買不就好了嗎")
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[問卦] 沒人發現新北通勤根本沒比住台北划算嗎！住新北通勤 新莊、三重那種地方 居住品質落後台北一大截 鄰居素質又差 只不過省了一點租金