[閒聊] 預售是第二戶的 是不是很危險= =
買預售的本來預想好 2.3年後交屋可以貸至少7成
現在全國第二戶只能貸5成
最可怕的是 會不會12月或是明年
又再度打房 說只能貸剩4成 = =
買蒙阿波的 是不是要睡不著了？
難道要頭都洗下去的 自我了斷嗎？
這比升息半碼還恐怖吧
很多聽信房版大神無限轉貸的人
要怎麼籌錢？
2成可不是賣老婆金飾可以湊得出來的吧
預售第二戶的是不是危險了？
--
4 死定了
明年只能全款第二戶 真心不騙
最慘的
活該
沒錢學別人買房？
不用製造恐慌
去叫當初要你買的借一點
房市不降溫，下一季再降一成
關廁所被關到死==
買蒙R波自己睡下去
沒得轉約 等違約被沒收訂金吧
穩死 恭喜你
最近記得跟什麼表哥表姊保持距離 難保一堆來調頭寸的
慘
安啦 這種政策不會太久 嚇嚇你而已
對吼 還不能轉約 死定了
現在很多要交屋的～慘
第一戶賣掉就有錢了吧? 交屋後一年賣都還可以耶
沒事啦 你們老大之前有講 借高利貸也要買 變鬼去找他
建商應該會有配套？
問題是誰要買你的第一戶
不能轉約，貸不到足額，像格鬥遊戲被關廁所連段到死==
是不會跟50家銀行各借100萬喔
第二戶，證明你還有房啊，最多逼你賣房而已
沒有賣不出去的房子 只有賣不出去的價格
大膽預言一週內就會給漏洞解決
怕什麼 有政府請安心
2-3年後交屋，時間還一堆，真的狠下心賣掉舊屋也行
擔心個啥
擔心啥XD 換屋補助馬上來 繳稅還是韭菜
準備現金買房阿，有什麼好危險的
直接隔壁山上睡一下
人頭更值錢了
換屋族可憐被打
歐齁齁
你還有第一房可以賣 緊張什麼？
四成＞三成＞兩成 交屋變不給貸無寬限期
賣第一戶不就籌出來了？？？
不會了啦大招放完了。再沒用金龍去切腹好了
無差別五成表示大招全出了……
違約就好了
直接入住蒙R波？
賣第一戶啦 別投機了
還有4成3成2成
幸好，親友上個月都出清房地產了～ 賺飽飽，來不及跑的呵呵
是不會賣掉第一戶喔？
老婆順便賣？
沒事，有聽過高利貸交屋法嗎？
直接爆開啊
跟爸媽親友救急阿
你可以第一户賣掉啊
最慘賠錢解約就好
預售屋還會爆開笑死人 一堆時間給你跑
笑爛 等交屋政策又變了
目前三間是沒在怕啦
現在違約解約 建商最開心
而且信不信 解約後馬上就有人上車補
這政策打得死投機客 打不死投資客
房版：中古貸不到不會去買預售喔
自己嗆那麼大聲 交屋就不要唉
萌阿波怎麼輸
叫房板大佬找金龍泡茶聊天不會喔 ？
買預售屋當初都是預設借8成，超幹
你現金不夠就很危險
板上大神建議高利貸也划算
5成+高利率+零寬限 射惹ㄦ
沒有錢本來就不該亂買房 下去吧
銀行沒錢放貸啦
賣第一戶就好了啊
沒有錢就別出來丟人現眼
初戀愛是酸甘甜 去住墓阿埔啦 笑死
我在年初就提醒股市房市高點一定要回防蛋黃
還有某幾個id跟我吵要去買蛋殼賺比較多 真的死好
斷頭就好了 財去人安樂
住墓阿埔 XD
蛋黃老公寓自備款要很高 現在蒸的丸子
自備五成 投客也不買 首購買不起
第一間賠售保第二間也是方法啊 誰說買房都保證賺
多去兼差賺錢啊
不會賣掉第一戶？
關廁所打到死 逃不出來哭哇哭
沒錢學人家炒房 活該啊
![Re: [閒聊] 預售是第二戶的 是不是很危險= =](https://i.imgur.com/LjyECinb.jpeg "Re: [閒聊] 預售是第二戶的 是不是很危險= =")
爆
[請益] 夫妻第四間貸款夫:科技業 39歲 年薪130萬 妻:金融業 39歲 年薪100萬+股利20萬 第一戶(夫):台北15年兩房 貸款剩100萬 第二戶(妻):台中預售三房 24年Q4交屋38
[閒聊] 額度滿不能怪新青安基本8大公股行庫才有做新清安 臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、兆豐銀行 第一銀行、華南銀行、彰化銀行、台灣企銀 其他民銀的根本吃不到 更別說只有1500萬內案子，新清按划算而已![[閒聊] 額度滿不能怪新青安](https://i.imgur.com/IHQUrzFb.gif "[閒聊] 額度滿不能怪新青安")
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Re: [心得] 都廳大院畢業文不好意思出來吐槽 姑且不論建商是x德 就算是黃金地段好了 一案推千戶這種預售架構 台灣房市是有井噴到一案吃千戶的行情喔27
[請益] 南部買第二戶做法請益想請問各位大神，目前在台南已有一戶，貸款條件月付40000，寬限期3年，目前每月付款 20000 個人年收90上下，存款200，第一戶剛購入不考慮出售也無法增貸，要怎麼操作第二戶呢 ？因第二戶只能貸7成，目前有幾種想法 1.信貸100，購買屋齡10年內的重劃區2房，價格約1000-1100w，出租等增值（ex東橋、水27
[心得] 房市起風了?不，不是起風了。是在這房市中，逆風從來就沒停過。 2020/12 第一波信用管制：第三戶以上6成。 2021/3 第二波信用管制：第三戶5.5成，第四戶5成。 2022/3 升息一碼。 2022/6 升息半碼。 2022/9 升息半碼。 第三波信用管制： 七都第二戶無寬限期。 2022/12 升息半碼。 第四波信用管制：第三戶以上4成。 224
[閒聊] 幫大家整理一下1～7波信用管制幫大家整理2020~2024央行共7波信用管制 (打房手段)給大家參考 ------ 2020/12 第1波信用管制：第三戶以上6成。 2021/3 第2波信用管制：第三戶5.5成，第四戶5成。15
[請益] 名下無房但有房貸，下一間貸款方式大家好，請教一個問題，雖然股歌一波感覺還是有點不太清楚。 目前太太名下有一間房（剛換屋自住，但貸款的人是我，最近又簽了一間低總的預售，打算 拿來投資租人。 目前的規劃是新買的這間掛在我的名下，避免六都第二戶只能貸七成的限制，只是我不確定 我名下有房貸會不會也影響我的貸款成數？13
[閒聊] 幫大家整理央行第1~6波信用管制因為很多人說政府政策是炒房 真的在打房的是央行！ 因此幫大家整理2020~2024央行共6波信用管制(打房手段)給大家參考 (外加升息也一併整理) ------13
[請益] 第二戶貸款保人疑問跟上一篇有點像 先後買了兩間預售，一間自住 2026 年中交屋，一間出租 2027 年中交屋 (皆在六都) 計算金流時是以第二戶 8 成下去算，但最近第二戶貸款成數緊縮，想問： 如果第二戶房子掛我名下，請家人貸款（無收入），我當保人 這樣會算是第二戶還是第一戶呢？![[請益] 第二戶貸款保人疑問](https://i.imgur.com/EsqBVWtb.jpeg "[請益] 第二戶貸款保人疑問")
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Re: [請益] 夫妻第四間貸款第一戶清償，理財貸出來 第二戶直接直球8成首購 第三戶現金處理掉，不能講太明懂得都知道錢那來 第一戶第二戶增貸 第四戶現金處理掉或是直球8成首購
爆
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