[請益] 買違建房要注意甚麼?屋主都說沒事不會拆
最近在看一個巷口違建房
私有地旁是公有地
屋主很屌的直接把房子延伸到公有地上 他說他阿公時期就是這樣
反正佔了也占了 他還強調 市府都派人來看過 說這是既有違建
表面緩拆 實則不拆 因為排到100年後也排不到到 他請我放心
我有點不放心想來問看看網友
這種無敵違建是不是百年內都不會拆 如不會拆能獨佔公有地使用權是不錯啦...
但會不會跳票阿.. 這違建還是有改裝的 新的鐵皮新的屋頂 室內還有裝潢
開價也不算低 附贈一樓室內停車位 鐵門拉下來 其他人想搶也搶不到
總之屋主說這是安全的 拆除大隊來了就走 甚至不來 公文都拿給我看說沒事
我該判定這真的是無敵違建嗎?
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你問賴清德
你應該去他臉書問
他講的很魔幻 但這就是現實
真的佔用國有地難保不會有單位突然發現來丈量罰錢 我
濱江街店面長期佔用一小塊結果好像換單位管理 整排都
被鑑界罰錢 不回復原狀就是未來一直罰錢 但現在被徵收
回去沒有差了
該注意不要哪天跑去選舉,自己的兒女也不行
雖然機率很低,但誰知道會不會換個首長政策就變了
可能屋主換人就拆了
不用拆啊 罰錢而已
一直很好奇這種明顯有問題的房子有誰會去買 風險這麼
高 買來要幹嘛?
重點是價格有變高嗎,他可以這麼說,但不應該提高房價,這
不是抓交替的概念嗎
看市場行情吧,價格會反應風險XD
佔國有地最安全 因為太多了 如果是機關的 動不動要換管
里 就比較難講
占別人土地沒資格罰錢吧 會叫你繳補償金 就跟租金一樣概
念
會很賺。有增建就是買,之後會感謝自己。
買透天就是要有二工車庫露台,買大樓就是要外推增建臥室
真的很難動 除非你惹到什麼大官或是你要去選舉
反正有事也是你的事 關他屁事
簡單啊 你就去檢舉看看 沒拆就買
低調噓<3
這很危險吧,可能目前安全,但是哪天換個政府或是官員,
被拿來祭旗
賴清德 不就最好的實證嗎?不會拆啊
要拆早就拆了。公寓哪間沒有違建?
巷口喔 比較難低調 等等隔壁阿罵來跌倒葛屁上新聞
講真的是真不會拆
慶幸至少他還有誠實告知你
不要出來選舉、不要跟鄰居交惡
基本上沒事
注意隔壁鄰居會不會檢舉就好,也盡量不要跟附近鄰居吵架
。我現在的老透天就是很多違建,我買來就很多違建,我
覺得划算所以買的。違建的部份是3樓整層,與一樓後面防
火牆約1米,直接佔用蓋出去。我入住後...觀察了一下,
附近都是改套出租的投資客房子,應該沒人會檢舉我,所以
我又蓋了頂樓貼皮屋跟騎樓水泥封牆,整個變超大間。
看你小孩後來要不要出來選舉
你姓賴嗎?
有人檢舉鬧大就拆了。要低調才沒事,如果鄰居是G8人弄一些
小事你也只能吞了,不然他不爽就去檢舉。
自己要賭到時候被拆就願賭服輸啊
沒出事不會拆,出事了就拿你開刀而已。
賴清德沒事你就沒事
賴皮都要就地合法 你這應該也會安全吧
說實話你要擔心違建被拆很難 除非你有家人出來選總
統
當然有風險,不過大家都會找人...
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Re: [新聞] 正妹購屋孝親成噩夢!房仲保證頂加合法...1年後收預鬧上新聞真的失策 1994年以前的違建幾乎不會被拆, 而是可以用列管排拆的名義繼續留存, 尤其本案在1994年被市府列管,根本是一件好事, 證明本違建確實是老的!而不是後來新增的。15
Re: [新聞] 柯市府遭控討好網紅「違建7年就是不拆」台灣違建早就變成常態 現實就是沒有任何政府想要得罪民眾 排拆的預算人力永遠不會編夠 就算確定是違建要被拆除 且屋主不自行拆除跟你賴著拖著13
[問卦] 為什麼在台灣拆違建需要排隊?台灣違建數目堪稱全球之最 我看新聞常常說市府預算不足 拆個違建要排隊一輩子 可是我真的不懂 拆除違建不是可以跟屋主請款 + 罰款嗎?11
[問卦] 台灣是違建被抓到不拆也沒事嗎安安 我想問一下在台灣被抓到違建不處理會怎樣 我家以前有個農地上的農舍似乎不合格所以前陣子拆了 但我有知道一位朋友家中也被爆出違建 不過當事人堅稱不是違建 而且從很久以前就有了 後來好像也不了了之6
Re: [新聞] 賴清德老家稅金到底繳了沒? 新北稅捐處地方政府對既存違建不拆原因是因為年代久遠, 違建數量龐大,都要政府拆根本消化不完, 所以當年阿扁當市長才會訂下86年以前既存違建緩拆, 注意是緩拆不是不拆,意思是等政府有空再來處理, 政府認定的違建本來就應該屋主自行拆除,4
[討論] “既存”違建非法但免罰可緩拆參考住商不動產的文章。 違建一定是非法。 但是法律生效日期需跟房屋落成日期相比, 依照要不要拆違建可以分成 三種: 1)新違建: 即報即拆- 如題 不管怎樣幾年前的違建 不合法就不合法 要不自己拆要不政府公家機關拆 屋主不拆
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[討論] 解決違建最快的方式大家來幫幫忙,想一想 解決違建最快的方式: 不可能無條件變成合法 1.符合一些條件,就地合法 學農地工廠這樣搞1
[問卦] 真的有在拆違建嗎?目前看到的違建 很多都是屋主自拆的 如果屋主不要拆呢 目前看到情況是放著不管 真的有不是屋主自己拆,
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