[閒聊] 城市消費力影響頂端房價?
台灣房價排名
台北市
新竹縣市
新北市
台中市
桃園市
高雄市
台南市
前三名都有一個共同特色
消費力很強,台北市不用講超級強
新竹百貨消費力更是不在話下
人口不到桃園一般
消費力卻居桃竹苗榜首
這台北新竹兩區房價也很硬挺
另外台中市,雖然不在北部
薪資平均來看有不如北部
但台中消費力狂到驚人
台中頂級房價自然也很頂
七期豪宅價格
桃園頂級群可說是望塵莫及
桃園建設繁多、人口增長快速
大眾運輸聯發開
但頂級房價還是很難跟三北台中比
但平均來看均價不見得輸
城市消費能力似乎影響頂級房屋市場更明顯
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新竹房價比新北高?
你認真?
另外去年六都百貨營收桃園倒數第一
台中百貨、房市的客群來自全中部,要怎麼看出台中人的消
費力?
桃園一堆客家人是要怎麼衝
你還不如研究族群民族性
苗栗也是啊 有人去開百貨嗎
頂端消費力只影響豪宅房價
台中人買一兩千萬的房子 台北大部分人也是買一兩千萬的
房子阿 大概拉到7000萬以上的交易就非常稀少了
中部傳產闆闆多 都靠他們
桃園就沒百貨公司呀,桃園區那幾間還有正在蓋的京站
就全聯等級而已
桃園有百貨啦 是桃園站前3家業績很爛 加起來營業額跟竹北
遠百差不多 而且竹北人口只有桃園區的一半
討論頂端消費力幹嘛 那是少數中少數. 買的產品也不是一般
人能接觸到的
六都也就桃園百貨沒啥精品啊 桃園人買精品都跑信義
區啦
新竹消費力強?竹北遠百業績就比中壢SOGO好一些而已,桃園
前三還有大江台茂華泰,新竹就巨城跟竹北遠百兩間能看而已
,況且比坪效,新竹坪效還沒桃園的好
還有一堆烙屎的
中壢sogo只剩50億左右,竹北遠百65億,這哪叫只差一點
新竹巨城170億,比大江台茂加起來還高,注意哦,桃園的人
口是新竹縣市的2倍
桃園本來就鄉下地方 很正常吧
桃園人超級省,消費力真的非常差…
桃園要消費去台北就好
桃園百貨幾乎沒有精品業 是要怎麼衝消費...
藝文豪宅貴婦更衣間的包 金額都是貢獻給台北市
放兩三間精品店在藝文/青埔 很快就能超車了
說桃園都去台北滿沒道理的,看看台南本地一線精品也
一大堆,也不會被傳統直轄市的高雄影響。其實就桃園
在地老錢數量是六都最少而已
高雄跟台南的距離很遠 台北桃園才多少公里… 桃園是真的蠻多去台北市買啦 新北市跑台北市也很多
巨城加起來比大江跟台茂還大不少喔,別忘了北桃還有三井在
瓜分市場
北桃太多低端閩南人 難
桃園區的中心藝文特區到台北信義區38公里,台南火車
站到漢神巨蛋42公里。距離其實差不多。
算這幹嘛 不是看主計處公布的可支配所得就好了嗎
今年八月才剛公布阿 新竹市No1 台北No2 新竹縣No3
不過可支配所得只能算是淺在消費力
畢竟錢多的人也不見得會想一直花錢買拉基
台南桃園不就在爭奪六都+雙竹 的倒數第二名
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Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30?你太小看台中了,台中的房價跟消費能力不是只有台中人而已,所以但看台中的薪資水平非 常容易失準。 台中是集結中部幾個縣市的高端消費力,尤其會買來台中好地段的不動產,很多都是周邊縣 市的好野人。![Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30? Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30?](https://i.imgur.com/elGhTSeb.jpg)
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[問卦] 什麼原因 造成桃園消費力貧弱?百貨破百億的大店中 剛好就是去年前10名 台北 新北 新竹 台中 高雄 臺南 都有選手入選 唯獨桃園市沒有任何百億大店 最扯是 桃園還是新竹縣市的兩倍人口 比台南多3.40萬人口![[問卦] 什麼原因 造成桃園消費力貧弱? [問卦] 什麼原因 造成桃園消費力貧弱?](https://i.imgur.com/V66mZvwb.jpg)
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Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?就算是從2015年開始算,台北市除外,另外五都2020年的平均房價都是高過2015年。 2016年房地合一稅實施後,台北市總價高、單價高住宅首當其衝, 當年度六都只有台北市價格明顯修正(均價跌了六萬), 2020年的台北市平均房價還離2015年高點差了快五萬。![Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題? Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?](https://cdn2.ettoday.net/images/5323/d5323332.jpg)
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[問卦] 台北市薪資不高人口外移房價卻超高??台北頂級豪宅都是單價250上下 看第二名新北市的豪宅排行 單價就70~80萬 這在台北就是一般蛋白區的房價7
Re: [問卦] 低薪台中的消費力怎麼來的台中低薪水沒錯 那為什麼台中百貨商場業績高? 因為中部只有一個大城市 周遭城市沒商場 北部:台北超多 桃園也很多 新竹神巨城 南部:高雄台南甚至屏東自己都有百貨X
Re: [新聞] 「新天龍國」誕生! 新竹收入冠全台房價新竹縣市都超越台北市了 台北市經費比新竹高那麼多 結果人口吸引力跟產業吸引力被新竹縣市比下去 新竹縣市年薪真的很可觀,300萬在新竹真的會被笑… 房價合理來看要比台北市高![Re: [新聞] 「新天龍國」誕生! 新竹收入冠全台房價 Re: [新聞] 「新天龍國」誕生! 新竹收入冠全台房價](https://i.imgur.com/4UbKrrVb.jpg)
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[閒聊] 台北外房價是否和薪資呈正比?臺北不用說 有錢人八成住台北 薪水和房價關聯性沒很高 那其他縣市呢? 主計處2022年全年總薪資 台北市91.4萬![[閒聊] 台北外房價是否和薪資呈正比? [閒聊] 台北外房價是否和薪資呈正比?](https://i.imgur.com/pYuMrpZb.jpeg)
Re: [新聞] 不願被房價綁架!新竹房貸超越全國平均新竹工作還是買新竹比較好 芎林都比桃園好,桃園高鐵? 一個月通勤費用跟時間就浪費光了 你高鐵導致新竹之後,還要想辦法到公司耶? 竹東、芎林、新埔、新豐都比較適合
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