台北小巨蛋附近新建案

Waitaha04/07 21:04投資要找低基期的

winner104/07 21:14搭版問，雙正利這股建商如何啊 資訊好少@@

a38603604/07 21:32我有認識建商可以拿到 內部價格 是給你的話他不知道願不

a38603604/07 21:32願意

a38603604/07 21:32他就是週子瑜買的博愛賦 同一個建設公司

Hall04/07 21:33周子瑜父母不是有買這間公司的建案？

a38603604/07 21:33不過應該不用公開就賣完了， 老闆的朋友 代銷的朋友就買

a38603604/07 21:33的差不多

a38603604/07 21:34目前還不可以對外賣 潛銷也不可以

tinatiny04/07 21:37方便私訊嗎？謝謝

DarkAlex04/07 21:47小巨蛋這地點 絕對值得 預算夠就直上

DarkAlex04/07 21:47先不談投資面 拿來自住很讚

anna111404/07 21:52我也想了解 方便訊息嗎 大感謝

nthomas04/07 21:53好像被鎖定很多了

yiempt04/07 21:55160搞不好想買還買不到

Anyotw04/07 21:56這邊大部分還在130-140吧….160是給裝潢喔

OhMyGoose04/07 21:58這地點預售160以上絕對正常

grayeric04/07 21:59雙敦學區 如果有便宜的 應該很早就被搶了吧

Hall04/07 22:05附近的永陞鳳翎快蓋好了 滿好看的

Csir04/07 22:19之後漲到200就哭了

bustinjieber04/07 22:27自住要買就不用考慮了

Goog1e04/07 22:31分類到底多難

bustinjieber04/07 22:42如果以‘’投資‘’的角度來思考，

bustinjieber04/07 22:42首先要看你願意花多少在自住房，

bustinjieber04/07 22:42高總價的房子隨便漲幾趴，

bustinjieber04/07 22:42就可以抵過低總價房子的漲幅，

bustinjieber04/07 22:42雖然帳面上的投報率較低，

bustinjieber04/07 22:42但也少了交易跟管理成本，

bustinjieber04/07 22:42善用重構退稅、6年400萬，

bustinjieber04/07 22:42實際獲利不見得會輸給低總買賣，

bustinjieber04/07 22:42因為貸款條件、自住房，有間數限制，

bustinjieber04/07 22:42有興趣的話自己可以模擬一下；

bustinjieber04/07 22:42同時，如果你覺得自住是一種享受，

bustinjieber04/07 22:42那你就不該完全切割自住跟投資。

clamperni04/07 22:42預售要200 嚇死

Sandy10104/08 03:07松山區南京復興/小巨蛋生活圈預售都漲到差不多150+超可

Sandy10104/08 03:07怕

Husky801804/08 08:50請問bustin 大，那如果以這間24坪3840萬頭期款2成是76

Husky801804/08 08:508萬來說，台中桃園可能可以買三間1200萬左右的中古兩

Husky801804/08 08:50房，這樣您會覺得投資小巨蛋預售還是比中南部兩房報酬

Husky801804/08 08:50率高嗎，最近剛好面臨這個難題，謝謝您的發言

leo631504/08 09:10150以上的適用客群比較少

Anyotw04/08 09:49小孩上學先自用，小孩大了就置產/出租/變現等等。客群都是

Anyotw04/08 09:49這個想法啦

Anyotw04/08 09:49這邊新的130-140，160是特殊案，SC，轉角，或給裝潢等等。

Anyotw04/08 09:50才剛看完附近

Anyotw04/08 09:50賣160的會說跟130的是不一樣產品，我觀察都能賣完

bustinjieber04/08 10:5838樓，你要考量實際‘’總自備款‘’，

bustinjieber04/08 10:583間中古，目前最少也要960。

bustinjieber04/08 11:04夫妻自住一間，頂多再一間8成兩間7成