Re: [閒聊] Q3後的預售房價是不是有點過頭了

panzer122407/15 08:31你應該不是講台北市

william1053007/15 08:36誰想要住老公寓，都麻要住新房子、又便宜又大的新

william1053007/15 08:36房

quiet9307/15 08:43因為預售屋被炒高是拿來賭博啊

quiet9307/15 08:44沒看過很多人說10趴或是5趴開20倍槓桿，輸了也才賠5趴

quiet9307/15 08:45然後有的人賭博，有的人被搞到焦慮搶買

mitic102907/15 08:47想住新房不假，便宜又大跟新房搭不上邊，買預售投資居

mitic102907/15 08:47多，沒有剛需問題賭房價持續上漲

labell07/15 08:554

labell07/15 08:55台積電沒有配合政府炒房需求因為沒核能

ZhuBeiCity07/15 08:56感謝民進黨讓我發財 這幾年買房隨便買隨便賺

jaricho07/15 08:59除了雙北和真的沒錢不得已 誰想住老公寓

kutkin07/15 08:59雙北老房有價無市

kutkin07/15 08:59老公寓不好賣

markyoung07/15 09:06公寓就算了，我台中蛋黃區老大樓單坪只有蛋白新屋的一

markyoung07/15 09:06半價才奇怪

kagaya07/15 09:10樓上蛋黃是哪裡？怎麼算只有一半價的？台中老蛋黃開得跟蛋

kagaya07/15 09:10白新屋差不多啊

Mulsanne07/15 09:12年輕人不愛老房

leafshot07/15 09:15誰要住破屋..

CoachKuester07/15 09:16真的，沒都更潛力的老公寓愈來愈難跟上

ceca07/15 09:28真的,各位快把手上的公寓拋出來,,

ceca07/15 09:28再不拋出來就來不及了.

clecer07/15 09:50年輕人愛新房，自備也不太夠，偏向較低總價跟優付方案的

clecer07/15 09:50預售屋，所以2房市場才會這麼槍手，幾年後肯定崩盤

instratos07/15 09:51修正肯定修正，崩盤多少叫大崩

kklarinet07/15 09:52老屋只有雙北有人要，其他地方就是垃圾無誤

benny199061507/15 09:54呃，我家附近老公寓都是100+耶，很多年了。不知道你

benny199061507/15 09:54的蛋黃在哪

bnn07/15 09:59大概就比照淡水和新莊副都心 一次拉高套十年夠久還是會解套啊

bnn07/15 10:00反正你預售屋蓋好+房地合一鎖10年差不多

f4110107/15 10:07表示這波有些地區漲單純是因為

f4110107/15 10:07台灣人生活變好 想要新房的爽度

f4110107/15 10:07但新房也會變舊

zzz5012607/15 10:102020到2024預售屋被神化了 連4年飆漲

bustinjieber07/15 10:11沒有失準，還是要看中古價，

bustinjieber07/15 10:11預售期帳面的漲價不代表實際獲利。

Zexion07/15 10:30中古沒有好物件阿，價格也是開高高，成交確實沒那麼高，

Zexion07/15 10:30但這種78開價看了就賭爛，還要花時間看屋談價，爾虞我詐

Zexion07/15 10:30，還不如現在預售來的簡單

roy071007/15 10:51591自己找，五期 西屯的老大樓還有30萬不到的。砍一砍一

roy071007/15 10:51定都只有20幾

sspider082907/15 11:23還沒 不是沒有 菜

Betterdays07/15 11:34如果地區都一樣老公寓開的價格跟新屋差不多的話 到底

Betterdays07/15 11:34誰要買老公寓==

c6066den07/15 12:05問題就是地區不一樣，例如板橋永和3樓公寓50/p, 現在桃

c6066den07/15 12:05園新房也差不多50幾萬，加上公設，同室內坪數可能總價

c6066den07/15 12:05就要快兩倍

c6066den07/15 12:06同地區的老公寓價格不可能跟新屋一樣，目前都低非常多

toto12307/15 12:10當然不一樣啊 不然我幹嘛打蛋黃 跟蛋白

toto12307/15 12:10對汐止來說 它的蛋黃就是內湖南港

toto12307/15 12:10三重蘆洲 隔壁是士林大同萬華 類似這概念

markyoung07/15 12:12台中蛋黃西區30年大樓 一坪不到30 蛋白沙鹿都破5字頭了

c6066den07/15 12:14譬如桃園現在新房室內30坪，我看總價來到3000萬了

c6066den07/15 12:14但永和板橋公寓30坪總價才1600左右

hank721807/15 12:28老人思維該調整了，年輕人喜歡新房喜歡重劃區

toto12307/15 13:00說實在話我覺得桃園跟林口比就好

toto12307/15 13:00台北市真正捷運 跟機場捷運 差很大

toto12307/15 13:01台北市再怎麼說 它捷運路線擺在那 基本上都是比新北強

toto12307/15 13:02紅藍才是最好用的捷運路線

rig212107/15 13:10竹北中古跟預售也沒差多少了，最近中古一路狂噴