[請益]台北桃園公寓土地持分差異

jerry101905/02 01:57感覺要很專業

nexcaree05/02 02:44先去看各地的土地使用分區及容積吧

sdhpipt05/02 09:22台北市與宜蘭縣施行容積率管制的時間比較早 另外 台北市

sdhpipt05/02 09:22對於建蔽率的限制也比較早 而且你看的區域有可能是已經

reil05/02 09:2315、6坪的不常見

sdhpipt05/02 09:23不搞切割法定空地的時代了

sdhpipt05/02 09:23一般來說 五樓公寓47坪 土地在11坪左右

sdhpipt05/02 09:24 37坪 台北市住三

sdhpipt05/02 09:24上面筆誤

sdhpipt05/02 09:25古時候有些老地主 會把建蔽率限制中的法定空地集中起來

sdhpipt05/02 09:26比如說留在最左邊 然後切割出來 他就有一塊完整的空地了

sdhpipt05/02 09:26有些有辦法的人 塞點紅包 建管單位會"不小心不察"核准他

sdhpipt05/02 09:27蓋新的房子在法定空地上面 哈哈 如果公務員不敢犯法 那就

sdhpipt05/02 09:27在那塊空地上面蓋違建 有些明明房子很新 房屋卻未辦登記

sdhpipt05/02 09:28就是因為這樣

sdhpipt05/02 09:28現在為了避免這種狀況 建管單位會把套繪做出來 買建地時

sdhpipt05/02 09:29要很小心 不要買到這種已經套繪的建地 不能蓋的

sdhpipt05/02 09:31你說15 16坪的健康路公寓有連結嗎???

k093977075205/02 11:06土地一律看 使用分區 容積率

k093977075205/02 11:07和建蔽率