[閒聊] 其實全民都在炒房吧
之前聽joeman和ted上宅女小紅podcast
講的一段話蠻有道理的
不管你是自住還是投資都是投資
你賣房不可能平盤賣
一定會加價賣
只要一脫手就是投資了
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雖然說的沒錯,但對這版應該是跟呼吸同等級的道理..
之前就講過了 館長國昌只要號召一萬信徒把家裡拿出來八折
賣 房價就降了
不對,炒房的定義不同。
房蟲藉口真多 貪婪沒有下限
有仲介費根本不可能降
館長直播不是噴過了嗎
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那就不要找仲介啊...要不要乾脆說有稅費根本不可能降
罵,是為了流量
做,還是要賺錢
魯空幹嘛吵居住正義? 因為他們還沒上車
反正不原價賣就是房蟲,但是我家不一樣不能便宜賣
我等台北市一坪一千萬
在台灣賺價差就是罪該萬死
不要找仲介你又不是投客 怎賣
我家不能便宜賣,你家要便宜賣我,才是居住正義
自售會有一堆仲介假買家來亂小
當然
管你投資還自住 願意多付比以前高的價錢買房 在帳面上
本來就是多一筆拉高的成交價 硬要一直講自己只是自住的
本來一點意義就沒有
所以根本就沒有合不合理的問題。賣得出去就是合理價
繼續炒,以後小孩也買不起都去住公園
你急缺大把錢 週轉不過來要賣房的時候就會降價賠售
怎麼會週轉不過來,理財型房貸比賣房更快欸
只有某些人的小孩會買不起住公園啦
就只是通膨而已 領薪水的錢變薄了 但是資產的價值
隨著通膨上升
美國房價所得比那麼低 睡公園的遊民一定比台灣少吧(咦)
股票也都是虧錢不賣,所以大家也都在炒股
別人家跌我家漲才是居住正義,做不到就是政府無能
這3年跳進去炒的新手很多
就等無薪價搓破泡泡
加州人口3924萬 遊民17萬
台灣2400萬人口 遊民不到1萬
歐美遊民比例大約台灣12倍到15倍 我真心推薦歐美的政
策
7:45開始 講到爛的議題
還在泡沫 笑屎XDD
連泡泡都沒有 多製杖才會覺得有泡沫
很有道理,因為大家想的都是一樣,只剩沒買的想的不一樣
泡沫化需要有金融壓力....
說真的看看銀行信用貸款利率 都不知道說泡沫的人是不
是腦漿都泡沫化了
魯空的錢包泡沫倒是真的 哈哈哈哈
銀行存款爛頭寸一堆 信貸利率比房貸低 房貸違約率低到
靠北 法拍低到靠北 跟我說泡沫XDDD
為什麼要低賣?
沒差啊。國家生育率0.8。以後大家一起死
笑屎 只有你沒房魯空會死而已 嘻嘻
就說要引進移民了,還在那邊一起死XD
沒房就努力賺錢買房,在那邊「大家一起死」,笑死
魯空以為自己在社會很有份量 看了笑屎
結果來了一大堆低價的外國勞工..XD
搶走底層的工作.房子..
如果這種邏輯為真,賣價永遠高於買價,台灣的房市
怎麼會有1990、2002、2008、2015的空頭下修時期?
當景氣衰退時,有些人槓桿開太大軋不過來,有些人
失去穩定的現金流繳房貸......這些經濟因素都會讓
屋主有套現壓力,被迫賠本賣出。
撒泡尿 照一下自己魯樣 人貴自知
阿空頭下修 魯空又不敢買 有啥好討論的XDS
中國年輕人躺平不生一年少一千萬勞動力 確實是不好補起來
台灣少十萬/年其實沒那麼難補
中國沒搞好 就準備通縮了 台灣根本爽死
搞服貿讓中國人過來賺錢 計畫通
台灣月薪7-8000rmb 他們羨慕的要死
中國跌倒 台灣吃到飽
台灣很缺基本薪資大隊,政府一定會想辦法去搞東南亞或中勞
以後服務業會一堆
大多數人根本沒賣過房啊 還真以為勒
因為大多數人都只買不賣
都是剛需 屯房的剛需
台灣是富裕國家,富裕鼻屎國怕屁.
台灣PR90勒..
想是這樣想 現實未必能如願
而且醒醒,用歷史來看只會被嘎死,你聽說過通膨嗎
2015年前也沒有股市17000的歷史,鈔票就是這麼多
這我阿嬤都知道的道理 就不用葉配九面人進來了
人家持有20年,你行嗎?
炒個××
這是人性,所以大家都想賣更貴
全民都在炒飯
以後在學校當台灣人,應該蠻高貴的
其他都是瑪利亞,馬歹
我剛剛想成其他人都是處女懷孕
買完後, 當年平價賣出,要賠45%稅金
你家半價,我家市價
講啥廢話XD
吵你個頭
換位思考是很簡單的邏輯,
但是很多人做不到,尤其牽扯到大金額,
恐懼更會讓人做出錯誤決策
低端空仔就是不懂的換位思考,
永遠以自己為出發點,不去了解市場的現象
自卑轉最大,可憐吶
不管啦 民進黨還我居住正義 我要買得便宜 但要高價賣
沒關係啦 再炒房以後台灣本土的都不生 炒房仔喜迎鄰
居變東南亞移工 或是移民歐美被當地人歧視
本土不生就不生啊,笑死
自己買不起在那邊「大家一起死」,有夠魯的XD
整天不去思考要怎麼進步,只會悲憤,這種基因流傳
下去也沒用
將來如果引進東南亞移工,又有很多機會可以賺錢,
這種時代的變革,機會一大堆,掌握住就可以賺錢,
結果你在那邊「大家一起死」,最後只有你死了
聽懂了,就是要炒短?然後一直循環傳教?
一直看YT智商會變得跟YT一樣歐
錯了他覺得大家一起死 結果大家都沒死,但是他越來越
窮了,窮比死還可怕
大家一起死 其實也沒說錯啦 大家遲早都會死
窮也沒什麼好可怕 在台灣窮人也餓不死
感覺有錢人應該會更怕死吧 或是說怕失去目前所擁有的一切
就算是給小孩繼承 小孩終究是別人而不是自己
這邏輯無敵的話,對岸就不會變買房市場了
期望政府做事?先問問自己捐多少?
自住脫手跟住宅商品化的概念是不同的
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會不要有天台北市一坪要一億
講三小幹話
用這種似是而非的邏輯滿低能的 正常人就是想有個安
居樂業的地方 買個房子也被說炒房 真的2016分水嶺
八卦板柯布林:阿北會賠錢賣
我雖然是多多 但是我不太認同這兩位的說法
市場還是回歸基本的供需與資金流入
不可能永遠都在漲 該盤整就是要盤整
等東南亞開放,我覺得真的不少空欸認清事實會去死
房子每次交易那麼多成本 不是打平就讓房價持續上漲了
房價確實沒跌過
資金有豐水枯水期差別,十年期間房價有波動,但是長期來
看帳面數字一定漲,因為貨幣購買力越來越低。
我10年前買的房子,當初屋主是賠錢賣,這怎麼說?
有的魯空只是想要無償掠奪 偏偏自己能力偏低
C大不就講了,如果比當時買還多錢賣,就是房蟲
就近7年沒大地震阿,再來個天災 倒個幾棟,馬上就沒人把
房當成無風險資產
只要買房就是助漲房價
看到怪沒天災,沒戰爭,怪政府,怪買房者言論,覺得蠻...
他最後一句結論是錯的
改成所以房價不會跌"才對"
當然 誰想賠錢賣啊
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'41
[請益] 有人投資房地產虧錢的嗎?請問過去十年 有人投資房地產虧錢的嗎? 自住、雙北地區就不說了 買在桃園以南 只要願意等25
[閒聊] 挑自住房跟選老婆一樣,有適合的就買吧。節目上很喜歡洗的一個觀念,看房要看了OO間再決定,你各位 阿,這觀點有沒有很像結婚要交果OO個再決定一樣呢? 挑東挑西挑到最後挑到一個OOO的(避免有人誤會我對賣龍眼的 不敬所以OO掉),結果夜深人靜的時候再感嘆!唉~~~還是當初那 個最好。23
Re: [閒聊] 房屋交易獲利稅額100%討論市 : 這個已經討論很多次了 : 真的投資客大部分都是長期持有出租的 : 你知道100%會發生什麼事嗎? : A持有一間二手屋要換房15
[問卦] 現階段500萬投資什麼比較快翻倍?好奇問一下 現階段假設有500萬可以投資 投資什麼比較快翻倍? 感覺買房子如果不是自住 要脫手好像滿麻煩的11
Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?不可能跌的原因應該是現在買房的制度(低利率房貸 1.3%以下)對投資有利,變成即使 投資客有自住的房子一樣會買房投資。搞不好房貸利率又繼續降。 房子如果都只能用來自住,你看結婚的人越來越少,生出率都小於死亡率了,人口越來越 少,怎麼可能房價還漲。 現在買房的制度就是讓房子變成用來炒的。9
[問卦] 現在買房的不怕將來難脫手嗎?現在買房的或炒房的投資的 現在都算是買在高價了 自住到是沒什麼差 投資的,炒房的 將來要賣也一定不會賠本賣吧4
Re: [閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?想到之前交流會有個朋友他分享他的故事, 他就是靠信貸起家, 他一開始自備不夠, 可是還是想買房, 他算了算存款和借信貸,3
Re: [閒聊] 投資房的心態你從一開始區分什麼投資房、自住房,就已經錯了 房子就是房子,哪有什麼自住比較便宜,投資就比較貴的道理 甚至你以為是投資客出價比你高 搞不好人家只是功課做得比你多,出價比你合理的自住? : 但是事後諸葛起來又覺得當時如果追價上去好像立馬增值XD3
Re: [正經] 房價看你是要自住還是投資 自住的話差異不大 國民兩黨都不打算打房 就算是喊著居住正義上台的 都可以吞掉所有上台前喊的政見
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」15
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數63
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」23
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」13
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎4
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」7
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」18
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」