Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?
大家好
我是國際超級魯空
也是看空房地產專家達人 睡過頭
柯批曾在都市發展計畫 TOD EOD 提到
都市發展應該以捷運路網出發
提出人流即是金流
蛋黃區捷運應該與商場共構 而非住宅
才能創造經濟最大效益
而社會住宅應該蓋在都市外圍
而非座落在市中心
就算社宅數量達到總戶數5%
也不應該抑制都市經濟發展
這是兼顧居住正義以及經濟發展的辦法
也是柯市府留下的遠見
20241/13
希望大家都能跟魯空一樣
義無反顧拼一次！
選對的人 猴猴做代誌。
豪不好
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.164.215 (臺灣)
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推
柯文哲醒了嗎??? 能認知錯誤 令人感到欣慰 XD
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所以金華街社宅還要蓋嗎？
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蓋外圍合理啊
→
蓋市中心真的笑死
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浮木 -1
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金華街挖到考古文化 可能蓋不成了
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合理啦 社宅插下去房價就掉85折 插都市中心幹嘛
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好！
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社宅有附設公托、托老附近房價不一定跌
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首Po看到有人轉貼 台灣房地產最大問題就是沒有落實漲價歸公 建商對政治影響力巨大 學新家坡土地國有這個難度太大了 真的要做可能要實施超長期計畫 再看能不能辦到![[閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?](https://img.youtube.com/vi/xZ2Mds00s3I/mqdefault.jpg "[閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?")
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會怎樣喔 因為蓋多了，意見也會特別多 如 蓋太遠了，我在市中心上班，你蓋在外圍我通勤要一小時，住社宅是次等公民484? 營造水準差，還沒有健身房，即使是住社宅也是要有生活品質的好嗎?66
笑死 不要假設這種不可能的事好嗎 乳蛇真的很好笑 首先，土地哪裡來？ 再來一坪台北市算18萬![Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?](https://i.imgur.com/uRu1mvdb.jpg "Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?")
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房價一定會修正 而且是大跌 但連柯文哲都辦不到 誰能辦到？ 不要說平均地權 漲價歸公 連社宅都供給不了 房價很難跌 真的要蓋 又會牽扯一堆人的利益17
跌不跌我是不知 錢跟土地問題 前面有算需要1700公頃建地 也就是扣掉公設保留地 學校公園道路 但還沒算商業 機能設施8
不要鬧了啦。 下圖社宅名列前矛的國家 查一下房價這十年漲的如何。 荷蘭2014 到2023 漲的比台灣還高![Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?](https://i.imgur.com/ozOOqYib.jpg "Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?")
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Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?社會住宅不錯啊，讓全台的精英，目前沒什麼錢的，可以安心在都市裡打拼，不會受到租 金上漲的問題或是炒房房東想賣房子的問題而一直搬家，作為建設城市的角度來說很不錯 阿。 台北市蛋黃區，2房的新電梯房月租才2萬，收入不好還有機會一直租，很不錯啊，這個制 度用意就是叫大家不要一直當炒房仔，只是政府要不要出手介入而已。5
Re: [問卦] 認真問 這六年來你最有感的改變是什麼？只說台北市 到處都市更新，到處蓋房子，公辦自辦一堆，釘子戶上新聞少了 社會住宅蓋出好幾批，還有好幾批持續在蓋 好幾個市場改建成功，但高架橋經過環南市場改建案 真覺得能改建超神奇X
[討論] 柯文哲政績請參考台北市前副市長林欽榮的著作： 第一部分 都市再生：行動台北2015~2018 01 西區門戶計畫與西區再生 從「台北車站特定專用區計畫」到「西區門戶計畫」![[討論] 柯文哲政績](https://im1.book.com.tw/image/getImage?i=https://www.books.com.tw/img/001/081/66/0010816634.jpg&v=5c8f8f56k&w=1146&h=600 "[討論] 柯文哲政績")
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Re: [請益] 柯：台北市1坪20萬蓋得起來用都市計畫手段才是正解，不用蓋直接分房子。 未來將擴大土地盤點及精進各項配套措施，並要求未來整體開發區辦理區段徵收 及市地重劃時，在直轄市應留設5%、其餘縣市應留設3%供社會住宅使用， 並且要以專案方式讓售給中央政府興辦社宅。 另外，都市更新及大眾運輸導向開發(TOD)之「容積獎勵」及「增額容積」
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