[請益] 為什麼這麼多人將車位租給非社區的人?
在FB上看到一些車位出租的社團
看了一下內容,很多都是在社區中的停車位
卻PO在FB的社團說要出租,價錢2000~4000不等
可是我查詢過,停車位必須有獨立產權才可以隨意出租
而要有獨立產權,必須要有獨立的進出口
所以一般社區的停車位都沒有獨立產權
除非管委會同意,否則不能隨意出租
而管委會基於安全考量,絕大多數都禁止出租給非社區人
那為什麼還是有這麼多的人PO文要外租呢?
不知道大家有沒有什麼經驗可以分享的。
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比較爛的社區吧? 管理好一點的不可能租給社區外的
就是看人道德觀了,多申請一個磁扣管委會也很難查核,不出
事就沒事,對於一些車位數多於戶數的社區來說,不外租其
實不好租,捨不得放掉的人就會違規偷租這樣。
補貼貸款啦,投資客太多
因為外租價格好個幾百到千 還可以隨時間小漲 小戶數
鄰居大概都認識 還會問能不能年繳給點優惠QQ 尷尬
我剛買房時直接把車位丟到社團上 被狂問 但主委也找
上門請我拿掉 說只能租給同社區住戶 最後介紹下租給
樓上姊姊 跟行情差800吧 但有吃到幾次 當打平
租車順便吃鄰居喔XDDD 這麼屌
繳不出房貸阿 不然誰想租
幹樓上三小 好屌
6樓是怎樣 我以為我在逛西斯版
能不能租給非社區是看規約有無規定
吃到幾次是怎樣w
乾 為什麼之前跟我租車位的都大叔
不要說姊姊了 連阿姨都沒有
一次算5000 賺爛
6樓請收下我的膝蓋
怒噓! 租個車位還能吃到姊姊是怎樣!
有的社區當初建商蓋了一堆車位,也有單獨買車位,這樣就
不可能禁止租外人啊
因為能較快租出去,另外租客被問就說是親戚/朋友就好
了
6樓太猛了吧==
再被刁難就登記租客為住戶一員,解法很多
這版所謂姊姊大概都50路了吧
吃的下這麼年長的...猛
6樓要好好說明吃到姐姐過程,不要太監斷尾耶
對 姊姊幾歲 發文不附圖 過份!
NYKD-54.....
收租金啊 廢話 你出錢租下來他就不用租啦
舊制獎停車位有獨立產權但不一定有獨立出入口,因為有獨
立產權所以可合法租售給非社區人士。
還有地主戶多的新社區,社區規則表決玩不過,地主表
示不給外租沒有活路
6樓我要聽
6樓好猛 敲碗
6樓隨便唬爛大家也信
要吃也不要吃近的 不然不要讓對方知道自己住哪 風控很重要
啊
租車位還能吃XD什麼鬼,我光車位就幾百格在租
因為你社區沒在管 可以考慮搬家了
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Re: [問題] 管委會有權禁止電動車停地下室嗎?其實f大的論述應該是正確的 首先討論到法律要有一個概念: 一個規範必然有「原則」 然後有原則就會有「例外」 甚至例外又可能會有「例外中的例外」8
[請益] 北市以外買獎勵車位比較好?最近住戶群組在吵停車位是否可以停放機車&雜物 有住戶提出獎勵車位有獨立產權 即使在上面停放機車 鬧上法院也拿他沒皮條 而法定車位受限於管委會所以不能亂停6
[請益] 社區停車位的法律問題各位好, 社區的地下停車位, 是沒有獨立產權的那種。 近期租給同社區的 A 住戶, A 住戶的車比較大,5
[請益] 新竹北區金雅區 大樓車位加購請示版大們好,小弟外縣市北漂到新竹來工作, 目前單身無家庭一人,考量過往都是租屋,今年在金雅區買了間3房開始自住人生。 因為新竹剛需很強很多喜歡的也都完銷,所買的這間也是跟人換約來的, 目前社區(戶數:車位比)(1:1.31),雖然已經完銷,目前建商說還剩7個增設車位 還在預售期間,預計明年中之後會蓋好。因為第一次買大樓屋,有以下想請示:2
Re: [請益] 獨立產權車位值得買嗎?爬文看到之前文章 在中永和有老舊公寓可以住,但沒有車位很不方便 所以最近想要購買公寓旁邊社區的獨立車位(坡平),社區已經快30年 1.我怕會碰到都更問題,如果碰到都更..按土地權狀可能沒幾坪,是不是有可能換不回一 個車位..X
[請益] 新社區大樓獨立產權買賣問題如題,想請問各位 目前小弟本人想存錢買個車位 但有個問題很好奇 目前看到獨立販售的地下室車位,數量真的少 就算有販售,也是屋齡20~30年的房子佔多數1
[請益] 車位坪數含在公設內但無獨立產權各位板友前輩們好 請教一下近日入手一中古社區大樓 車位產權包含在權狀內 但是並沒有明確備註標示為幾號車位 詢問管委會得到回覆為僅有登記該車位屬於哪一戶- 下新莊民安西路東帝士B3停車位出租 子母車位,前後停兩台 社區住戶承租一個月5500(含管理清潔費) 非社區住戶承租一個月5800(含管理清潔費),管理費由我這直接支付給管委會。 因是兩個車位,所以管理費是算兩個
- 法定汽車停車位一般屬於約定專用面積, 不是住戶自由使用獨立產權,使用上還是 汽車停放使用,並回歸社區規約規定, 管委會有管理之權利 法定機車位一般為所有權人共同持分面積