Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?
※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言：
: 我朋友真的上個禮拜就去深圳買了一套三房加車位
: 總價大概合台幣300多萬 新成屋
: → faye52520: 反正只有地上權，到時候是政府的cc 09/30 08:25地上權根本不是重點
重點是會不會漲
阿伯我這一輩的
當年很多人都被中國挖角
三倍年薪在挖 在中國做三年等於台灣做九年
不然就是台商派去當台幹
我一個高中同學就是去當台幹 在深圳買房
台灣人可以在中國買房
而且可以跟中國的銀行貸款
不過利率很高(中國利率都很高)
總之他買了
買的時候兩百萬人民幣
大概過了三五年
那間漲到八百萬人民幣
也就是在這五年中間
你甚麼事都不用做
就賺了 六百萬人民幣aka台幣2400萬
很多小草愛在那邊酸林九萬
每個月領九萬 一年也才108萬
工作二十年才領 2160萬
以前在中國 買一間房
放在那邊幾年 直接賺2400萬
甚麼林九萬 真的會笑死
中國在習近平上台前
就是這樣 流著奶與蜜的地方
反觀現在
就是因為中國不行了
台灣年輕人更沒機會
只好去東南亞做詐騙QQ
以前中國處處是機會
去中國工作幾年 買房 等上漲 在賣掉
錢拿著去越南退休
包小三小四小五
天天瘋狂做菜
結果現在只能去緬甸
天天打電話 +line
搞半天 台灣年輕人這麼慘
都是中國害的
誰叫中國現在這麼慘
中國如果像馬英九時代好棒棒
台灣年輕人去中國撈就撈不完了
天天做菜做到腿軟=.=
--
重點一直是市價 而不是產權
新加坡的所有權也不一定比地上權貴
地上權就代表建物是自己的
只有土地是政府的
而建物不用還給政府
政府又無法在不破壞建物的情況下
收回土地
所以中國才會有釘子戶
所以房地產值錢的不是土地
而是地段
建物蓋在值錢的地段的非自有土地上
就算土地不是你的
建物也一樣值錢
建物本身就是私有財產
並不像車子一樣會折舊
出現小五了 等著看什麼時候會出現小六XD
+_+a工三小!
阿伯感覺是六年級
9萬是lag了多久了？
阿北要持續精進廚藝啦！
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首Po大家晚安 剛剛跟我高中同學吃飯 目前經濟部下的國營當小職員 目前年薪90萬 他在跟我抱怨![[閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?](https://i.imgur.com/VEifBZSb.jpeg "[閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?")
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國營職員可適用公教房貸-築巢優利貸 首購買總價1,600萬的房子，準備頭期款320萬，房貸1,280萬來說 貸款年限35年，0寬限期，年利率2.185%，本息平均攤還每月金額為43,627元![Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?](https://i.imgur.com/iPZEbHrb.jpeg "Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?")
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國營在高雄的感覺 跟我們醫師在台北的感覺一樣 簡單的說就是 被洗出去 1.年薪90萬![Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?](https://i.imgur.com/tMQd6J8b.jpeg "Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?")
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問就是1／3 薪水1／3拿去繳貸款。 當市場的房價對應的每月貸款超過這數字太多，就掂掂等房價修正回去。 這規則現在看起來蠻準的，當初笑的人現在不知道還是否笑的出來? --![Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?](https://i.imgur.com/nbiU9q7b.jpeg "Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?")
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房價等於100N 房貸 8成=80n 以下本金 20年房貸的每月1/32
留在台灣當接盤俠不如去祖國看看 中國現在房地產甜甜價 以台灣人的能力現金買一間真的不是問題 在台灣買一間房要付出的代價太大了 賺的錢大部份都繳房貸能有什麼生活品質？![Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?](https://i.ytimg.com/vi/O4cnKmmncNw/sddefault.jpg "Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?")
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說到這個 我朋友真的上個禮拜就去深圳買了一套三房加車位 還在FB分享哩～ 總價大概合台幣300多萬 新成屋 他說深圳現在是跟台北差不多熱鬧啦
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[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?月薪五萬，每天平均加班兩小時 省吃儉用吃泡麵存錢，為了以後買房子 看到想買的地區房價一直漲，一年可以漲到10% 就覺得人生很難，很憂鬱 一間房子1000萬 一年漲10%就漲了100萬![[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?](https://i.imgur.com/90YF12bb.jpg "[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?")
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[閒聊] 年輕人要存錢啦！幹年輕人，我來教你理財吧！ 初任一個月薪水約新台幣6萬元（以年薪平均計算）， 如果沒有交男女朋友的情況下， 一個月至少要存一半薪水，也就是3萬元，不要當月光族！ 一年就可以存到36萬元，加上年終、考績、不休假獎金及交通獎勵金可以存到50萬，44
Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）商科不是有教機會成本嗎 當你把錢拿去旅遊，拿去摘星計畫 拿去犒賞自己的時候 就代表你把買房的機會放棄了不是嗎 去問一下40~50年次的人是怎麼買房的好嗎![Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）](https://i.imgur.com/mcRGdE0b.jpg "Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）")
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Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重現在不少年輕人躺平放棄買房，但有更多年輕人還是有土斯有財的觀念，對買房執念很深 ，真的辛苦了 像我31歲喜歡住新房，至少要新的裝潢，覺得房子超過五年住起來就不太舒適了，但房子 又貴沒辦法幾年就買一間新房，如果買新賣舊除麻煩外還要一直付仲介費 所以目前還是租新房住，附近好幾家大公司，住戶多是在這些公司上班，年齡約3x-4x歲12
Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？竹科剛畢業年輕人就年薪百萬了 年薪百萬一年存個50萬,30歲存到300萬很難嗎?? 台積電待個幾年年薪就兩百萬了 更不用說 IC設計 年薪百萬只是基本門檻 現在政府讓台灣經濟超英趕美 ,更不用說中國已經被台灣的經濟成長遠遠打敗![Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？](https://i.imgur.com/fTpIMb2b.gif "Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？")
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[問卦] 認真問 高利率對年輕人而言才爽吧！高利率 房價低 物價也低 賺到錢還可以存銀行賺利息 如果利率7% 一年利息就有多少？ 難怪以前爸媽時代五萬就可以養全家還買房 二十年來央行用低利率炒匯盈餘給政府![[問卦] 認真問 高利率對年輕人而言才爽吧！](https://i.imgur.com/d37vy8mb.jpg "[問卦] 認真問 高利率對年輕人而言才爽吧！")
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[問卦] 股市萬八 台美最好 為什麼還要去柬埔寨？沒有不景氣 只有不爭氣 年輕人22k買房 父母付了頭期款 以前會說這就是年輕人賺不到錢 可是那時候也沒人去柬埔寨 現在 股市萬八 台美關係史上最好![[問卦] 股市萬八 台美最好 為什麼還要去柬埔寨？](https://i.imgur.com/bn0bnqbb.png "[問卦] 股市萬八 台美最好 為什麼還要去柬埔寨？")
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[問卦] 有沒買股票的人嗎?4說 台灣錢淹腳目 天天大家困霸數錢 年輕人就算了 PTT上大多30+了 沒買房的也是少數 就算真的沒買房 總有買股票吧4
Re: [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？也不一定焦慮要在台灣買房 去鴻海 廣達之類當台幹 外派中國 越南 印度 墨西哥 美國 包吃包住包交通包小三，還有外派津貼 還能跟著公司環遊世界
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[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?![[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?](https://i.imgur.com/yzEZLjXb.jpg "[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?")
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[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?![[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?](https://i.imgur.com/ZiqbtPJb.jpeg "[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?")
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?15
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://bucket-image.inkmaginecms.com/version/social/1/image/2024/05/32e0906b-32d5-4920-adda-c8edb96ec210.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?6
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[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」5
Re: [請益] 泰國房地產
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/gKGum7zb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
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Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色X
[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓![[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓](https://i.imgur.com/tmbleuCb.jpeg "[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓")
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Re: [請益] 泰國房地產![Re: [請益] 泰國房地產](https://i.ytimg.com/vi/U02DAwKhh3s/maxresdefault.jpg "Re: [請益] 泰國房地產")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
Re: [閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓1
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有![Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有](https://i.imgur.com/Zr47E4Pb.jpeg "Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有")
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Re: [閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
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