[閒聊] 有房無貸族，卻高利率？反直覺？
沒房首購族 利率2.185-2.5%
但有房無貸款族，
有資產對銀行來說，應該更有償貸能力。風險更低，卻給出更高利率2.5-3%
除了央行要求，還有什麼因素讓銀行給出這樣利率嗎？
https://udn.com/news/story/7239/8259521
https://i.imgur.com/ccEBDuy.png
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因為要 做功德 啊！
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你錢多 多剝你一層皮
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人家有內部統計數據的啦，不是房版一群魯多酸人家人家就會
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改的。魯多的問題就是根本不管別人立場，一昧的想唱多
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劫小貧 濟大貧
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假性升息 除了皇上的政見不能動以外 其他通通升息
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現在沒買的 就別買了
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如果人家看的是貸款違約率，那你要能解決帳面數字貸款違約
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率高的問題。如果人家看的是房貸持有時間，那你要能解釋多
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房時間短的現象。你不管三七二十一就說銀行有問題，你解決
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了人家什麼問題？人家憑什麼照你多多的意見走
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我猜87%是貸款持有期的數據啦，拿個自住的貸款都能維持比較
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久說自住低風險。
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銀行放貸後有風險權數提列
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因為法拍沒有一定自住多或投資多，就算買到套牢物件那也是
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當初為什麼核貸的問題，干投資屁事
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這族群現在需求>供給 銀行可以挑願意多付利息的放貸
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你只考慮風險 銀行有定價權好嗎 需求大於供給
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不是 政策現在就是要貸給窮人不貸給富人 降低民怨
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你強調有錢幹嘛?討打？
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還是要看條件吧，我們有房無貸利率只比地板價多了0.
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02%
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功德台灣
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這種人對買房需求最大，當然貸款要貴一點
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就跟賓士幹嘛一直漲，就這層級市場一堆人搶買
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你搶貸銀行就漲利率
噓
賴皇政策優先
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因為房子是民生必需品啊 否則幹嘛打
噓
為什麼我無房首購土銀最低利率開2.4????
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那你幹嘛不用新青安？！
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賴皮搞的
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[請益]夫妻共同登記,夫有房妻有貸,這樣新房能貸?買了一間預售屋 11月交屋 夫妻共同登記 夫名下有房與兄弟共同持有 妻名下有貸款房 這樣算符合今天金龍哥的所有條件? 有房又有貸6
Re: [請益] 利率對銀行的影響?利率對銀行的影響是一個複雜而重要的話題。 讓我們明確一點，利率是指借貸交易中利息的百分比，它可以是固定的或浮動的，而且是 由中央銀行等機構通過貨幣政策來控制的。對於銀行來說，利率的高低對其業務績效和利 潤有著直接的影響。 首先，讓我們看看利率對銀行的存款業務的影響。當利率上升時，銀行需要支付更高的利4
[閒聊] 青安房貸疑問家人買的是預售，建商配合的銀行給出的首購樓地板價是2.06%，不然則是2.15% 因為符合青安資格，所以可以貸到1.775%，但看效期只有三年 想請問青安房貸三年後會持續下去嗎? 若不會的話三年之後的利率只會比建商的利率更高 那只有低利前三年，後面更高利率，這樣好像沒甚麼誘因...3
[閒聊] 最不合理的是限縮老人的房貸房貸是有擔保品的,不是信貸.一個老人如果有價值2000萬的房子, 本來沒貸款,想要換房所以想貸款.結果銀行說年齡太大貸不到多少,我 覺得很不合理. 這樣老人想換房不就沒機會了? 房東不租老人,他自己無貸款的房 子又貸不到多少.所以是爽到地下錢莊? 退休老人沒有月收入,但是資產3
[問卦] 限貸銀行可以趁機調高利率?乳提 現在由於72-2限制，銀行水位高 導致貸款供不應求 銀行知道買房族需要貸款，如果貸不下來就會違約， 頭期款被建商沒收，房子也沒了![[問卦] 限貸銀行可以趁機調高利率?](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "[問卦] 限貸銀行可以趁機調高利率?")
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Re: [請益] 利率對銀行的影響?米賴桑 空尼幾蛙 窩阿肥啦 如果利率高484會吸引大家跑去存錢，那銀行484要給存戶利息 然後高利率484 會降低借錢的意願 ，那麼銀行的放貸收入就會減少 另外高利率484 可能造成借貸的抵押物貶值，增加呆帳風險 總體而言高利率484 對銀行而言還是b>z樓下諸君怎麼看？1
[問卦] 以前的高利率時代 人人對未來充滿希望？以前爸媽的高利率時代 人人對未來充滿希望 多的錢存銀行每年都有4 5%利息 買房雖然利率高但房價只有現在的1/3 台灣一切是不是從央行開始低利率炒匯不升息 開始變爛的啊？![[問卦] 以前的高利率時代 人人對未來充滿希望？](https://i.imgur.com/1cstCvvb.jpg "[問卦] 以前的高利率時代 人人對未來充滿希望？")
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Re: [閒聊] 政府的態度：貸款到底是不是人民權益來看一下央行規定 一、查銀行牌告利率屬要約行為，民眾依牌告利率辦理存款，銀行不得拒絕。另依據銀行 法第3條及第4條規定，銀行收受存款係載明於銀行營業執照之營業範圍之一，銀行依法不 得拒收。
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