[請益] 台中建商請教
第一次在房版發文,各位大大好
最近想買台中市區的房子,預算在1500上下
想請教這個價格區間有那個建商比較推呢
之前聽過較好的建商有聯聚寶輝龍寶陸府雙橡
不過價格就...比較高一點,目前無法買
再麻煩各位大大推薦了,小弟先謝謝各位~
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你要什麼格局? 還是總價好就沒差
因為預算比較緊(最多可能1700),所以先以總價為主
你這預算就是寶佳吧!甚至買不到
1500.你聽到的知名建商完全沒辦法買到...
恩恩我了解,所以想知道以我的預算有沒有比較OK的建商,不想買完房子一直出問題
發哥 寶佳
拍拍,往外圍一點買吧,不然就找中古屋
現在小建商 要多觀察 買預售的有斷頭風險
好慘,1500連寶佳大道都要拼看看了
市區比較ok的建商要拉到2500
這個預算應該只能寶佳吧 而且還不是位置太好的寶佳
預售屋買寶佳讓你睡得安心
總價先決的話 有機會買到坪數比較精緻(?)的好地點發哥
這年頭買小建商每出個倒閉新聞你都睡不好
老公寓考慮嗎? 可以的話選擇就很多了 買來翻修住也夠用
如果十年以上可能先不考慮...怕翻修太貴,還是謝謝建議!
而且目前建案一蓋5年,5年睡眠品質都不好
你這個預算市區只有寶佳興富發系列
說真的我寧願買這兩家 也不要買無名或一案小建商
我平常酸歸酸 但要買便宜真的只推這兩家
然後賭人品房子沒事 賭到就賺到
1500,只有寶佳,如要惠宇,請拉到2500
借版問一下,若預算拉到2500到頂的話,會有哪些建商可選
君鑑考慮嗎?在台中外圍有已蓋好的,豐原、神岡、霧峰……
霧峰好像可以考慮,謝謝!
1500要買知名建商???
如果你覺得南區在你心中算市區 登陽大地你可以參考 比較差
的三房棟別有16-17xx的 雖然登陽這幾年評價變差了 但應該
還是贏寶佳啦
好的我去詢問看看,謝謝J大的建議
這價位沒啥可以挑的
他就說靠地點稍偏大戶數壓低總價
要就中古屋直接看現況 跟建商關係不大了
他就是
東區 南區 比較有機會 最後4字頭了
南區東區都算,蛋白區(太平,大里,霧峰,豐原)也都OK,畢竟預算有限...
1500買聯聚 帥哥
三房嗎?1500的話 市區連寶佳都很困難
義昌興可以看一下
好的我去了解看看,謝謝大大
買中古屋吧
1500 74內就挑些比較沒落的舊市區買啊
中區、南區靠東、東區旱溪周圍
不想買爛地點就乖乖買中古屋
1600太平寶佳低樓層
再來就南太平和大里
北太平已經炒高,請節哀
太平大里我OK,請問大大如果中古屋應該就不管建商直接看屋況了?
台中1500一定買不到你說的那些建商,但一般老牌建商
肯定是有的,買寶佳發哥又如何?還不一堆人在住
大里目前還稱得上低基期
1500可以買五期的30年寶輝大官邸
一親二發三總再差也比一案建商好
中古一定有看建商啊
除非你是買震前,震前很多建商都倒了
那建商就幾乎完全不重要了
所以中古屋建商還是重要囉,請問一親跟三總是哪兩家(二發應該是興富發)?
聯聚寶輝不要說你,版上住聯聚寶輝的也沒幾位
最多就鉅虹惠予就很高興了
外圍找平實點的建商 還有吧
功課要自己做,不想做功課就繼續租屋就好
連一親二發三總都要問,你第一天開始看房嗎
透天1200萬收嗎
先以公寓為主,不好意思
沒說哪一區,海線1500內應該沒問題的阿
你聽過比較好的建商都要4000以上
*多要 除非寶輝小坪數 3000多有機會
預售、新成屋
你這預算應該只能買兩房吧
給你個推薦去看看X city
南區的
可以考慮元城 相對低調好評
謝謝兩位,我考慮看看!
我覺得不用得了新屋癌 好地段的中古屋也可以多看看 以
後有能力換新房 舊房不要賣 只要地段好保證出租搶手
雲之鏡是可以考慮啦 但昌佑我覺得比寶佳還差==
好一點建商爛地點 登陽大地 爛一點建商好地點 鴻瑞恆析
雲之境 我都是說三房
昌佑… 別鬧
鴻也是寶佳旗下子公司
東區東光路那附近房仲有傳蠻多15xx十年內成屋 也可以考慮
寶佳在大里都4x了
不然就崇德薈好了啦,至少有個強大鄰居14期
感覺這個地段增值空間不錯
南區十年內成屋 晴美學 悠生學 森林苑 價錢有在你防守範
圍
目前聽起來登陽滿可以考慮,J大提的成屋好像也不錯~
隨買隨賺
東區不仿若多找找。有機會撈到夏田紅利...
潭子 大涵
連要找哪一區都沒說,591搜尋一下就有,不太需要po文
南區4字頭建案 CP值最高 未來有13期賣6字頭的拉價
你這價位能選的就那幾家 幹嘛還去想主打豪宅的
順天達麗最近幾年都有很多建案 自己去看
靠13期的南區10-20年中古屋如何呢 目前約莫一坪3X,未來有13
期拉價 自住投資兼得宜?
先別管建商裡~~先看這預算內有哪些房子能買到
大毅有機會
1500臺中喔,20年的找找看,應該買得到你要的建商
富宇曙光之森咧?
台中建商排名文這麼多都不看 1500太平寶佳
沙鹿車站考慮嗎?
1700左右年初買得到北屯國泰的三房,現在就不太確定
靠妖 看成
崇德薈 最大的鄰居,廟 唷...
1500買二手吧
兩房有機會,三房市區找得到就不錯了
10年內的新古屋
以預售的條件只能選擇寶佳親家興富發了吧
林維
烏日 領東科大 南區 太平
登陽 貴一點點點
南區登陽大地可以考慮,學區格局坪數都不錯!
8816上
感謝各位,目前看起來登陽建設呼聲最高~
但登陽如果價錢要在你的要求 是棟對棟歐 為了好一點的建
商 要犧牲採光跟視野
登陽大地啊,跟附近剛開案的坤悦單價比起來很甜!
不能跟坤悅語文心比 配備跟規劃完全不是一個等級
大地那個案是走俗夠大碗 語文心是要當南區第一地標等級
語文心平面圖跟基地那些看起來確實很不錯!不過就超過預算...
台中的爛建商都不只1500了...
沙鹿新業我買1500左右
挑地點,就不要選建商了,除非提高預算
這價格可以找中古順天、精銳吧
好的我也來看看
中古
地點 總價 年份 限定下去 還有什麼物件可挑再問吧
大里門牌的櫻花興大之櫻也可考慮,離南區僅一條路
之隔,三房看591應該還有您的預算範圍內可選
地點挺不錯,不過是寶佳相關有點擔心(聽說是寶佳裡面品質較好的?)
只能選寶佳發哥沒得挑
買寶佳的預售屋就是可以睡得著吃得下
請問麗寶和寶佳是同建設集團嗎
三年前龍寶在烏日1500內還可以買到大兩房XD
我朋友家有買這個XD龍寶也滿特別的,各種產品都有,不像聯聚寶輝陸府全是高價
興大之櫻已經漲起來 現在買已經沒有CP值了 而且朝南户幾乎
沒了
精銳 惠宇 登陽在台中也不差,二手可以看看
機捷登陽城之華,達麗居山。北屯鑫時代,天青硯。南區坤
悅君匯,允將行旅。以上個人意見供參
謝謝兩位建議!
你買中古的很好挑啊
推精銳
1500就寶咔咔
這個預算 連版上唾棄的建商市區新成屋兩房都買不起
辰嘉也可以
這區間已經不是要求好品質而是不要有大問題就好
我了解,只是希望不要搬進去一直修東修西
太平 1月大毅新案 3房1500可以搶看看
除了翫翫不可這預算能選擇的大建商也都不會差到哪裡去吧
推精銳 但剩74外的
而且預算要拉到1800~2200才有機會
10期 還有的挑 10年內
梧棲精銳你還剩100左右裝潢
精銳看評價確實也滿好!不過梧棲就有點遠了
一親二發三總有6家….
登陽真的好嗎?
現有標的在來討論吧
嘉磐惠文,蛋黃區,2房一車位1700有。社區規劃佳
嘉磐品質不錯
爛建商不一定爛房子,好建商也沒有絕對好
這價位就寶佳啦
268615.html
南區家盤
寶佳吧至少地段好,格局正常,買他的預售也不用擔
心跑路
嘉磐最近才出大事被住戶罵 品質沒很好吧= =
有些建商開始大量推案後就開始粗製濫造了。
嶺東還有富宇預售三房平車1500,大建商不擔心爛尾,
品質一般但至少贏過寶咖咖和發哥
喔這個好像可以耶!感謝推薦
興富發、寶佳,其他別想
國唐建設、打里摺
好的我來評估看看
登陽公設蠻有質感的 可以去看看落成的社區
登陽在台中大概60-70分 買了之後要賣都不會太差
如果你嶺東都能接受 那舊烏日也很多目標可以考慮了
不過還是希望新一點,所以可能會先問登陽大地
講預算 沒講需求 大家要怎麼給你建議啦XD
我知道這個預算要求不能多,所以想知道比較OK的建商避免要一直修,格局還好
這預算大概只有寶佳,鴻邑,昌佑這種的有機會
可以去找楓樹里的建案 我在地人 這邊不像市區那麼擁擠
離好市多也不遠
可是楓樹里最近的新預售超貴耶 比南區還誇張= =
完全在賣未來高鐵娛樂城 的未來價= =
問題是這邊機能等到能看的時候你還要忍5-10年吧XDDDD
可以考慮遊川楓或德鑫楓華 還有土地公廟旁的那棟
重點在 楓樹里再怎樣都是南屯區門牌 完勝 南區
品微楓跟華相楓park
差不多就是原po預算
華相楓park??你要不要看實登 超過預算了吧
我說的很貴就包含這個案
雖然南屯區門牌很好,但楓樹那區看實登真的超過預算一個等級QQ
https://lurl.cc/jfBRVe 幾乎2000以上你跟我說原po預算有?
而且這邊開車過去你會以為你離開台中了 就是這麼荒涼= =
楓樹里預售在10年前就很貴了,只不過10年前是主推電梯別墅
我南屯人 楓樹里那邊從沒去過XD
直上勤美之森或忠泰老佛爺了
我老家住南屯也從來沒去過楓樹里XD謝謝樓上建議~
※ 編輯: ukotgbani (122.118.40.135 臺灣), 01/02/2024 19:15:4359
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[請益] 建商提供的貸款方案哈囉大家 請教一下 我訂的預售屋預計9月交屋 今天建商通知對保 建商提供的貸款方案為3
Re: [閒聊] 台中水湳漲太快總太最大的問題就是品牌定位不明,例如 聯聚寶輝龍寶陸府雙橡園會去蓋平價的房子 嗎,不會嘛,聯聚連離開七期都要搞個副牌 了,你總太在廍子蓋了舊台中市最便宜的 房子,現在又要在水湳蓋全台中最貴的房子- 小魯以前住台北 那時覺得台北的建商以國泰以上來說都很好 差別應該也不太大 所以來台中後買了國泰的新房子 但之前要換房後仔細研究一下
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Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?5
[請益] 彰化市買房時機請益41
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富4
[請益] 台中西區40年格套出租物件好脫手嗎3
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富11
[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低1
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊2
Re: [閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低