[閒聊] 房仲態度是成交的關鍵嗎?
分享下近期的看屋體驗
我相信買方市場或是賣方市場都會影響房仲態度
像是先前房市冷的時候,房仲態度就是客氣跟服務很到位
但是新青安之後,個人發現很多房仲或代銷的態度就是愛理不理
“反正你不買,還有一堆人搶著要”
這大概是這陣子看房以來最常隱約感受到的態度了,我知道近期房市熱到一個不行, 會有這反應也算是正常
但做為消費者而言,這類的感受度真的是很差
對於消費者來說,房子的金額很大筆,要猶豫的時間本來就比較長
當然對於房仲來說,快狠準的客戶就是賺錢的機會 ,像小弟這種猶豫不決的客戶,肯定就不會是個好目標吧QQ
當然口袋深度不夠深是小弟的問題啦...只是好奇房仲的態度不會是成交的關鍵嗎?
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賣方市場就這樣啊 也是事實 你不買 後面還有人
本來就這樣啊 愛買不買隨便你
房仲態度不重要;找到可以直接跟屋主談的仲介比較重要
我覺得態度很重要唉,愛理不理同樣的房子我找另一個仲仲買
歐耶讓他氣死
屋主對金錢的貪心程度才是關鍵
不會啊 價錢才是主要吧 長得帥或黑絲加分
季之前代銷態度事件有人回的,你能讓我買到便宜的 罵我
我都跟你買
你的態度才是成交關鍵
是大家都很忙,你不能決定的話,鞥那他忙你做什麼?大
家都是要出來賺錢的,
我個人不想買房時真的很懶的看房子,
樂居實登看一看用591比對該成交的屋子
圖片看看就清楚知道行情了,
到底要一直看房做什麼?
你可以每看一次直接給他帶看費.態度應該會好很多.
不然大約等於白嫖. 啊我忘記沒付錢就不算嫖了
房市冷時,賣方相對姿態啊
低
正常,像現在缺工,簡單小工也是叫不到人,各行業都一樣
#1cg4u0vz (H-GAME),這次業誰?
做生意看感覺?
價錢是第一,但房仲的專業也是考慮依據
樓上小幫手,葉配出勤紀錄如下
房市熱的時候太好賺,態度自然就不是很好,成交第一
跟有沒有穿黑絲襪有關
成交的關鍵是價格好不好 比市價低3百萬 仲介叫你舔他皮鞋
一堆人都搶著舔
要看是哪個品牌的房仲,看過這麼多...信X、住X我覺得還算
專業,至少也是客氣客氣的
正常,現在的市場態度好是加分,但不是必需
看公司怎麼訓練吧? 建議是直營優先吧,加盟太多老鼠屎
專業的房仲服務不會太差,也是怕被投訴的,找信義之類
的吧
這年頭...買房的人反而比賣的人還低微...
樓上一排小幫手 我猜這篇是綠色的廣告
#1cftjj0P (home-sale)同這篇一樣是房仲廣告
最低微的是PTT的真實使用者吧,到處逛都公關公司假推
文真葉配
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[請益] 斡旋失敗請益各位大大好 小弟最近下了一間斡旋 屋主開1200,小弟下860 但房仲嫌太低,所以小弟就下900 但房仲還是嫌低,小弟表明下900,若屋主願意出來談69
[請益] 新竹房市不是很熱門嗎?近半年看了許多新竹縣市十年以下中古屋,發現好像成交很不容易耶。看房的當下房仲依然 態度高傲,說新竹還會漲,屋主不會降價,你這價格不會成交。實際上也頂多實價登錄差一 百萬而已。 可事後又瘋狂傳訊息,看的怎麼樣有喜歡嗎?屋主有意願降價,你的開價可能會成交。 請問是不是我不會開價,砍的太少了64
[閒聊] 買氣是不是冷了?上個月如果去看房子 看回來房仲再也不會再管你 感覺上的確是賣方市場 房仲沒有空再跟你多講一句話 甚至是line也沒有任何訊息 最近兩周就怪了47
[請益] 尾款付完後 房仲冷掉很多小弟前陣子買房 付了尾款 可是那間房子有點麻煩 尾款付完還有某些程序 想問房仲 可是很明顯感覺房仲的態度冷掉很多 愛講不講 講得也不是很切題 我也搞不清到底還卡在什麼程序 跟買之前差太多 如果下訂前他是這種態度 我當然轉頭就走了28
Re: [心得] 對房仲改觀-激推桃園信義小魯其實我遇到的房仲跟你很像。 不太會給壓力,要你決定什麼。 也不會丟一堆物件給你,只有説網站上有看到喜歡的,都可以找他。 有找他的情況下,大概一天內就可以帶看。(這點太太就不喜歡,太太喜歡積極的,説不 然要房仲做什麼)16
[閒聊] 房仲要求提供房屋稅單資料照片我是賣方,房仲來詢問且要我提供房屋稅單照片 說是客戶想了解契稅要繳多少錢 房仲的客戶只不過來看過一次房子 是這間的房仲不用心?還是不想做太多事? 怎麼會提出這樣的要求4
[問卦] 房市是不是變冷了?前半年台股、美股大暴漲時 當房仲的朋友說每天從早帶看房到晚上 甚至瘋狂到客戶問能不能約半夜十二點看房 深怕自己買不到房 結果這個月台股、美股快速崩跌2
Re: [請益] 房仲阻擋借鑰匙測量假設不是屋主阻擋,而是單純房仲懶的話 1.所有撥款動作都壓到最後 (前提是你不急著搬入) 要撥款前都問一次能不能看房子 不能看就說我晚一天撥款3
Re: [心得] 遇到惡房仲有做過類似的仲介生意 假設A、B仲介的底價一樣 本來說跟客戶談好價錢,已經訂了, 結果突然客戶因故取消,通常都是被別人用更好的條件搶單(更低價) 那做到後來都有一個認知,成交才是真的,成交前都還會有變卦- 首先,我想說的是,房仲這個工作並不適合每個人。它需要很強的溝通能力、銷售 技巧、市場分析、法律知識、時間管理等等。而且,它也不是一個穩定的收入來源, 因為成交量和佣金都會隨著房市的起伏而變化。所以,如果你想當房仲,你必須有足 夠的耐心、毅力、自信和責任感。 其次,我想說的是,房仲這個工作也有很多挑戰和困難。例如,你要面對各種各樣的