[社區] 新竹竹北_ 德鑫SKY1

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A.必要資訊

* 門牌　　　： 新竹縣竹北市勝利十一路151號~185號
* 建設公司　： 德鑫建設
* 總戶數　　： 756戶
* 完工日　　： 民國105年9月21日
* 總樓高　　： 地上21層、地下5層
* 公設比　　： 約36.17%
* 格局規劃　： 1房、2房、3房
* 學區　　　： 安興國小、勝利國中 (總量管制)

B.次要資訊補充

* 車位規劃　 ： 坡道平面、坡道機械
* 都市計畫區 ： 竹北(含斗崙地區)都市計畫
* 土地使用分區 ： 商二
* 建物主要用途 ： 住家用
* 建蔽率(%)　　： 60%
* 容積率(%)　　： 420%
* 基地面積　 ： 756坪
* 管理費　　 ： 約60元/月/房屋坪

C.本案優缺點
((都兩樣以上))

* 本案優點　 ：
德鑫SKY1社區位於縣三重劃區，學區是安興國小和勝利國中雙明星學區，
社區近竹北大遠百、影城育樂方便，步行即可到AI智慧園區
車程10分內可到台元園區

* 本案缺點　 ：
1.一層戶數比較多 12戶 搭配4部電梯，有分左邊兩梯右邊兩梯
2.附近也都是社區，部分戶別採光比較差一些
3.社區不是全部坡道平面、有部分是機械式車位

D.備註
無

E.相關連結
* 建案官網　：https://pse.is/5huszh
* 非廣告房屋資訊網 【樂居】【德鑫SKY1】：https://pse.is/5husxr
* 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/

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