[閒聊] 不要買無尾巷

snowbox 發表於 2024/1/30 下午7:28:35

看板home-sale標題[閒聊] 不要買無尾巷作者

()時間Jan 30 19:28:35 2024推噓46 推:48 噓:2 →:62

不要買無尾巷不要買無尾巷不要買無尾巷

我是林園人，2020年我開始看房，全新華廈比較便宜我去看，當時250萬就有2房一個車位60
萬。

覺得華廈以後問題多改考慮中古透天，跟房仲看過幾間，600萬起，約25年的屋齡，有一間
兩邊都是私設宮廟，走進去也覺得怪又放棄。

到了2021年我又開始看房，這次考慮全新，至少不會遇到凶宅，至少沒有漏水疑慮，建商也
有防水保固，就這樣我看上新加坡式建案，一樓有小房間可以停兩部車，2樓客餐廳，3樓4
樓臥室，附上訂金也簽約，頭期款分兩次匯款，平常上網查買房注意事項還有格局，例如開
門不能見梯，浴室要有對外窗等等，經過幾天考慮，我還是喜歡傳統格局，前院停車，然後
客廳餐廳，最好要有後門後窗。

新加坡式格局的透天我退掉，建商說罰5萬，我不在意，買房還是買喜歡的格局比較重要，
過幾星期，新聞出現台積電要來高雄設廠的消息，有網友說趕快買房，以後會上漲更多，心
想不妙我已經退掉了，怎麼辦？好馬不吃回頭草，繼續找新的透天厝

就是我現在的無尾巷透天，當時鄰邊的已經有人訂，我只有考慮巷子第一間788，還有靠近
中間車道的房子，覺得後者格局採光更好，又是我喜歡的格局，談好價格就買了，等著交屋
的那天到來。

去年底隔壁鄰居跟我說他兒子買車，想要長期借我家前面的空地停車，是長期喔！我個性老
實但不是笨蛋，車道是持分土地但是誰會長期讓人停在自家門口，當然拒絕！她說以後車子
會停在自家門口，可是想想又不對，變成朋友同事來還是來家裡施工的車輛不就進不來。

我去地方社團詢問遇到這狀況該怎麼辦？好死不死剛好隔壁鄰居看到我貼文，反正我沒指名
道姓，回覆網友也都認為隔壁是惡鄰居，因為我沒車就要把車位讓出來嗎？那我買透天有什
麼意義？

從那天起住起來開始焦慮不安，我跟隔壁不再交談，對面鄰居雖然也會借停車位，但是會留
機車通道讓我進家門，隔壁停車沒在問的，直接停車，很討厭他們。

所以開始想我是不是應該要換房子呢？如今新建案也開始漲到1400萬，還有2000萬的電梯透
天，我的房子加300萬賣掉也不見得好賣，人家看到不好停車也許不考慮，我也後悔當時不
買巷弄的第一間房子，便宜也好停車，不買車也沒差，而且負擔少一些，這時候想到，千金
買房萬金買鄰的名句。

雖然是無尾巷，但是隔壁只有一戶，我這建案總共三個無尾巷，偏偏別人的鄰居感覺都很好
。

https://i.imgur.com/wkT6K85.jpg

照片的車子是對面鄰居偶爾才會借停，也會留機車道給我進出，可是隔壁呢，自從我拒絕他
們車子長期停我家門口，現在她兒子汽車放旁邊車道，機車就並排放他家門口，就算我有汽
車進出也難，問朋友同事我買一台車就解決，他們會讓位置給我？可是我又不想買汽車，想
買機車放門口就好。

我還是想先買房後賣房，看看高漲房價應該不可能了，一定又離鬧區更遠，而且也更貴。

要買新房子股票一定得都賣掉才有頭期款，假設我目前房子賺300萬，下個房子要1200萬，
以後每個月負擔也多一萬元，換屋好像也不划算？

總之就算不買車也不要買無尾巷，
真的！會後悔莫及

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.159.73 (臺灣)

※ PTT 網址

推

una28301/30 19:32貼告示收錢

推

F123981001/30 19:39我是因為最基本的風水還是會注意一下，無尾巷跟正路沖，

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F123981001/30 19:39都不買。

推

menace01/30 19:39車道是私人土地？還是公有土地？

持分土地，但是合約寫各戶所有，約定使用

推

hellophoenix01/30 19:41先借給朋友停

推

Detonate01/30 19:42林園有漲很多嗎？連林園都漲很多還有哪裡可以買

那瑪夏應該還沒漲？

※ 編輯: snowbox (223.139.159.73 臺灣), 01/30/2024 19:48:10

推

gaussjordan01/30 19:50透天就是麻煩住店面車庫別墅也一樣門口一停根本

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gaussjordan01/30 19:50沒辦法要告大家來告

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gaussjordan01/30 19:51今天新聞才一個說車壞掉停人家車庫門口結果找不到

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gaussjordan01/30 19:51人

推

Hoshan01/30 19:53風水來說無尾巷真的不好

噓

x156w42301/30 19:58鄰居停車佔路糾紛, 跟無尾巷有什麼關係…

推

grotwpig64501/30 20:01透天不當店面或是社區型有地下停車場的都是垃圾

推

kenkuo168801/30 20:01我也看不出跟無尾巷有什麼關係

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kenkuo168801/30 20:02主因是鄰居

推

smoothapple01/30 20:06我也住無尾巷，固定送禮給隔壁鄰居，還主動幫我喬停

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smoothapple01/30 20:06車位停第二台車。

推

wmaf01/30 20:09我強烈建議你五萬買一台老車自己占著

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TSMCfabXX01/30 20:11林園警察就是詐騙集團

推

ReiFan01/30 20:11跟鄰居鬧翻真的是後患無窮

推

F9393501/30 20:14欺負你沒車你不會買車喔

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F9393501/30 20:15十萬買個二手阿提絲放著也爽

推

zaqimon01/30 20:19我家附近有間無尾巷邊間加蓋超級大比原本建築大兩倍吧

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snowbox01/30 20:23如果不是無尾巷，就會有兩個出口，進出就方便，不可能兩

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snowbox01/30 20:23邊都不好的鄰居

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fatb01/30 20:23我這邊小巷子都拿東西擋住不讓人停自己車子回來再移開

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fatb01/30 20:24基本上你這和鄰居鬧翻沒啥感覺人家擺明就是惡鄰居

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fatb01/30 20:24沒啥關係

推

livecool01/30 20:31無尾巷很好啊！要買旁邊有空地的，前面8米計劃道加旁邊

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livecool01/30 20:31空地約4x坪可用http://i.imgur.com/rC73gFQ.jpg

推

Catalyst01/30 20:38買一台二手破車停著不動啊看是他新車重要還是你破車重

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Catalyst01/30 20:38要

推

a7410258301/30 20:39你就花三萬買一台報廢車停他家門口不就好了

推

s20265501/30 20:40當愛爸愛媽開始餵養浪貓，浪貓就會到處找沙拉屎灑尿了

推

SHARK071301/30 20:42去弄台便宜車來停自己家，停好直接先停牌也不用繳稅金

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SHARK071301/30 20:42，私人土地環保局不會來拖，定時幫輪胎打氣用雞毛毯子

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SHARK071301/30 20:42把車子弄的乾乾淨淨就好，憑甚麼沒車就要被欺負啊

推

jamison0401/30 20:42大部分的人素質就是這樣買車然後沒停車位就停路邊你

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jamison0401/30 20:42這單純就是鄰居素質爛

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snowbox01/30 20:44我有考慮買車要當路霸大家一起來

推

kagaya01/30 20:52我們這邊無尾巷很好啊臨時都不怕沒地方停車要是有尾就不

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kagaya01/30 20:52能這樣亂停

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kagaya01/30 20:52大家都互相招呼講一下就好了不要搞到人家沒得停就好

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kagaya01/30 20:53我們這邊喔，有人用機車佔位置，你要不要也用用看

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kagaya01/30 20:54沒有機車也可以種盆栽...

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VVVV555501/30 21:09花點小錢找地下秩序

推

cheermin01/30 21:15我老家就住無尾巷，6米巷還把車停自家門口真的很自

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cheermin01/30 21:15私，現在住社區型透天，地下獨立車庫人車分離，住

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cheermin01/30 21:15起來根本爽，客廳還有採光

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snowbox01/30 21:16隔壁本來就有一台汽車停裡面，沒想到還有一個兒子要買車

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snowbox01/30 21:16，一開始知道有那麼大的孩子，我也不考慮現在的房子

推

tello01/30 21:25無尾巷亂停車，火災消防車進不了就一起死了

推

mithuang01/30 21:34機車停自己家門口呢?

推

zombleflcon01/30 21:34劃紅線呀

推

chengyou6601/30 21:40潭頭嗎

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ur26001/30 21:41遇到這種要比他更瘋

推

soqqcat01/30 21:42我住無尾巷社區大樓，有管理，其實蠻安靜的。

推

CHIPBOND01/30 21:42我認知的是兩種

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CHIPBOND01/30 21:421.政府的土地無尾巷

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CHIPBOND01/30 21:422.社區型透天(也是無尾巷中間土地住戶)持分

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CHIPBOND01/30 21:42依你所講的感覺是2

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CHIPBOND01/30 21:42所有沒有所謂紅線問題

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CHIPBOND01/30 21:42因為是私人土地

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CHIPBOND01/30 21:42看能不能在社區開會提出這個問題

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CHIPBOND01/30 21:42請管委會制定相關規定

噓

DrTech01/30 21:46車道持分土地，結果只有你能用？怪別人有問題？

推

esproject01/30 21:50花點小錢買台二手破爛車停他前面讓他出不去爽

推

DrTech01/30 21:54不用花5萬買2手車吧，直接堆雜物。

推

dada9027001/30 22:08你就貼私人土地停車位出租，一次100元

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snowbox01/30 22:17沒有管委會只有我是管理負責人被建商半強迫的

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snowbox01/30 22:19如果持分土地大家可以隨便停車，誰要買房子，沒車就活該

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snowbox01/30 22:19倒霉，車道臨時停車並非停車場

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cy787232201/30 22:29是不是XX四季路過看到車道停車就覺得素質超差

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DrTech01/30 22:46持分土地，別人沒資格隨意停車是對的。但是你沒資格單方面

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DrTech01/30 22:46就認為你該怎麼用，別人該怎麼用耶。你的問題是持分土地如

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DrTech01/30 22:46何協商使用，別自認你是對的。真沒資格。

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DrTech01/30 22:47不爽你就走法律土地分割啊。到時雙方都小到不能用最爽。

推

chillybreeze01/30 22:57車道持分應該當車道讓車通行的？怎麼都想停車？你們

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chillybreeze01/30 22:57的停車位呢？

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roamer100501/30 22:57你前面也講太長

推

snthasin01/30 23:00鄰居為什麼不停自家車庫就好，車道就是車道阿~

推

YAYA665501/30 23:02瞭解，總之不要買無尾巷就好，謝謝勇者的犧牲

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wiston141901/31 00:45現況就是這樣沒車算你衰沒皮條

推

mithuang01/31 01:00車道是用來走的,買房前就知道買的車庫能停幾輛車,長期佔

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mithuang01/31 01:00用真的很自私

推

playtrunk01/31 02:13買機車停他後面就好，不要鎖龍頭，然後拿攝影機24小時

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playtrunk01/31 02:14拍

推

zino01/31 02:52在林園高中附近嗎？很眼熟

推

mgenuine01/31 03:00這跟無尾巷無關買台破車去他家門口放

推

desirU01/31 06:04幫慘，買間房每天出門都要搞這個早晚憂鬱症

推

wisebani01/31 08:01從來都是人的問題...

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snowbox01/31 08:48謝謝建議

推

BraveCattle01/31 09:21我不排拆無尾巷耶，其實相對比較安靜，可惜鄰居不好

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BraveCattle01/31 09:22就比較辛苦，但和無尾巷無關，可以先找里長談談看，

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BraveCattle01/31 09:23看他有什麼建議，理論上如果你1樓有登記車庫，前方道

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BraveCattle01/31 09:23路就算是無尾巷也是不能停車的

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snowbox01/31 10:36剛搬進來時候，鄰長有來拜訪一開始就問有沒有停車問題

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snowbox01/31 10:36當時沒遇到後來才了解停車一直是社區建案的問題

推

york198701/31 10:55無尾巷應該是指道路用地，你這個是車道被占用

推

BraveCattle01/31 11:01其實你的問題看來難在想不想和鄰居撕破臉，我覺得買

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BraveCattle01/31 11:02車是個辦法，但如果鄰居臉皮很厚，硬是要停反而車輛

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BraveCattle01/31 11:04進出成了負擔，不然以他的停法，一直檢舉就好了

→

snowbox01/31 11:24私人持分土地，警察管不著，檢舉沒用，其他鄰居也說隔壁

→

snowbox01/31 11:24他們很自私厚臉皮，只管自己方便

推

ballan8801/31 12:41買一台露營車，瞬間多一房

推

karachi01/31 16:23無尾巷主要是消防安全的問題啦...再怎麼安靜都不該買無

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karachi01/31 16:23尾巷

推

l22501/31 16:37你買個東西放在路上不就好了，反正私人地警察管不了例如大型

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l22501/31 16:37花盆

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snowbox01/31 19:56一開始也沒想過消防安全，還是鄰居問題，都是搬進去才知

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snowbox01/31 19:56道缺點在哪裡？

推

itski02/02 00:48為什麼社區型有地下停車場是垃圾？

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