Re: [心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好
股票隨時都能投資，而且股票每一張都長得一樣
你的一張跟他的一張完全等值
房子就不同了，以自住來說
遇到好地點，好風水，好格局，好價格
就是要馬上出手
你沒買別人買走，你只能等新建案或別人釋出
當然下一間看中的也是可能比這間更好
但以現在新建案的趨勢來看
建商都在賣低總價鳥籠
你想住大房子不見得找得到好地點或買得起
以前的透天都是傳統前院停車，現在都新加坡式
你如果沒買，現在想找適合的前院停車可能不好找
當然你也可以慢慢等別人釋出二手屋
只是如果有迫切自住壓力（結婚，生子）
就沒時間讓你慢慢等
總之對我而言，買房跟投資股市是不同的資金配置
不全然是以讓自己資產最大化的目的買房
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.215.107 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
2023年還在風水
推
2023年還不懂尊重他人
噓
笑死
→
五樓滿買高點住套房套當傳家寶
→
買房是窮人的最大槓桿，最安全的
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推文還有人在鄉愿。難怪現在社會是非對錯都分不清
→
了
→
好地段買不起，買的起是？？
噓
風水
推
其實我滿愛新加坡式的耶...
推
若打算換屋確實要看風水啊，不然怎麼賣好價
我講的風水不是命理老師那一套 而是我自己的理解 大家都能自己定義什麼是好房子 重點不在風水這兩個字
→
台灣的新加坡式住宅在新加坡也很少見
沒錯，台灣的新加坡式透天是台灣建商自己起的名字 只是統稱新加坡式大家比較好理解
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其實埃 講這個也沒意思 看空的人永遠聽不進去 等到
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真的有需求自己就懂了 人都是這樣過來的
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在新加坡的風化區的私人住宅才有台灣的新加坡式住
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※ 編輯: CGDGAD (223.139.215.107 臺灣), 06/03/2023 10:54:19
宅 車子停在建築物底下
推
真的懂的就懂，有家庭的人更能體會，很多人買股順
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便買套房，也是一種住啦
→
一堆人買股就是為了賺錢買房，結果搞到兩頭空的超
→
多…
推
買房當然要看風水，風水就是生活得順不順暢
噓
問題是蛋殼蛋白一堆糟糕物件硬格兩三房 泡沫先死
推
現在麻煩的就是蛋黃買不起蛋白物件差又貴不是嗎..
推
風生水起
爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/6XwQwYnb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
63
[心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻當初好像是去年6月底 大盤跌破15000的時候 猶豫要跟著往下分批買指數型ETF接刀等大盤長期多頭漲回去 還是當頭期款買房自住 結果選擇了後者...56
[討論] 買房，地點大於一切嗎？更：謝謝大家不同面向的建議 我會採納好好想想的！ 我可能要把投資跟自住兩件事分開想清楚，謝謝！ 想請教版上有買房經驗的前輩 因為想一個人自住，搬出家裡![[討論] 買房，地點大於一切嗎？](https://i.imgur.com/JNa8BJRb.jpg "[討論] 買房，地點大於一切嗎？")
51
Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿我要持不同意見反對，因為自住跟投資買房的考慮點完全不一樣，抄C大的買屋方法會賺錢 但是可能不會住的很舒服 投資買屋的重點在賺錢，不管啥產品，能不能住人，只要有利潤就好，管他路衝，漏水，超 級凶宅啥的都沒問題，能賺錢就好。可是一般人自住的重點應該是預算內找到住起來舒服的 房子才對啊，其次再考量未來發展與投資價值才是，甚至可以為了住的舒服/有緣分/家人喜37
Re: [請益] 這波崩跌，又再次證明買股不如買房？買股不如買房 先把手邊有多少錢講出來 能買房當投資的 肯定閒錢好幾百萬以上 你舉的這個例子的年輕人 18000跌到16000就沒錢了 跟他說買股票不如買房子 他買得起房嗎?19
Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點我是不懂為什麼看空房市的人， 前提一定是買房的人一定是拿全額買了第一間房， 講etf、股票5-10%講得頭頭是道， 但碰到利率只有1.4%的房貸， 卻莫名其妙腦袋打結成身上有多少錢，就要還多少。![Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點](https://i.imgur.com/mYI6MqGb.jpg "Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點")
15
Re: [心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻我個人覺得你用去年房市高點+股市低點去論述不太公平，這跟2008我怎麼沒買股票的謬 論很像，但我倒是可以分享小弟是2019在某蛋殼區買預售屋，去年不但入住很爽，今年又 增貸150（房子漲幅不止如此但小弟薪水不夠）進入股市，而且小弟當初首付才30幾萬， 要知道房市有5倍槓桿，試問如果您2019手上有30萬，現在能生出一間房子+150萬現金嗎 ？（實際上當然是出了航海王跟N個少年股神，但個人覺得倖存者還是偏差很大）17
Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"清流君的頻道我也有在追蹤但他這集我真的看不懂他到底怎麼算的 買房 vs 租房買股 假設兩個人一樣月薪10萬同樣存到600萬本金 一個拿600頭期買房，一個租房拿600萬歐印股市 到這裡還沒問題12
[閒聊] 看sway的頻道越看越有趣是正常的嗎?今天某個談話性節目在討論買房，sway有上，於是我就順道去看看他的頻道 講了些買房注意事項，不要瞎投資被套牢。 看起來我是都沒碰到過，因為我都是買標準格局的中古宅，所以他說 的東西滿多也都有注意到。 算是順順的避開。8
[請益] 買房自住投資請益我35y和配偶37y 我是公職；他是科技業。 年收入加起來差不多250w 配偶每年都還會調薪 我每年穩穩調薪1K
![Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"](https://i.imgur.com/xPby1yHb.png04/11 "Re: [請益] 關於清流君的\"台灣買房必定賠錢\"")
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Re: [標的] 6125.TW 廣運大M空空空![Re: [標的] 6125.TW 廣運大M空空空](https://i.imgur.com/GPBqqyzb.jpeg "Re: [標的] 6125.TW 廣運大M空空空")
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Re: [新聞] 傳產中小企業 面臨關廠倒閉危機![Re: [新聞] 傳產中小企業 面臨關廠倒閉危機](https://moneynet-land2.cwmoney.net/uploads/2019/10/1140dreamstimem13452370.jpg "Re: [新聞] 傳產中小企業 面臨關廠倒閉危機")
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[標的] 00926會比00757好嗎??![[標的] 00926會比00757好嗎??](https://i.imgur.com/xNgENZ8b.jpeg "[標的] 00926會比00757好嗎??")
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Re: [新聞] 傳產中小企業 面臨關廠倒閉危機8
Re: [標的] 00926會比00757好嗎??7
Re: [情報] 美國 4月核心PCE物價指數6
Re: [標的] 6125.TW 廣運大M空空空![Re: [標的] 6125.TW 廣運大M空空空](https://i.imgur.com/gpZ03hab.jpeg "Re: [標的] 6125.TW 廣運大M空空空")
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[請益] 抖音訂閱跟單獲利![[請益] 抖音訂閱跟單獲利](https://i.imgur.com/hWasGiCb.jpeg "[請益] 抖音訂閱跟單獲利")
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Re: [心得] 回頭看張忠謀對匯率態度的對錯？14
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Re: [標的] 6125.TW 廣運大M空空空![Re: [標的] 6125.TW 廣運大M空空空](https://i.imgur.com/gd8hwtdb.jpeg "Re: [標的] 6125.TW 廣運大M空空空")