[請益] 高雄首購小宅格局 請益

normangood03/26 20:40我覺得，這個價位還有很多好的物件，中古10年以下，二

normangood03/26 20:40房平車8百多萬可以買的到，坪數還有快30坪。

abdd12341303/26 20:42只住五年要吃增值建議還是買中古吧 五年後要賣完全沒

abdd12341303/26 20:42優勢也沒漲幅

abdd12341303/26 20:45看看現在新古屋價格接近新屋，被破處還沒有建商優付

abdd12341303/26 20:45鑑價也不一定到8.5/8成，除非便宜不然誰要買，自住都

abdd12341303/26 20:45麻捏著上買新屋，你未來大概就是這個樣子

eulbos03/26 20:53可以透漏是哪案嗎

menace03/26 20:58除非高雄再翻倍 不然這種室內不到15坪的 高雄還是漲幅有

menace03/26 20:58限 客群太少了 長期自住尚可 出租也還行 但五年後可能漲

menace03/26 20:58不多 應該也不至於虧錢 只是要賺錢有更好的選擇 如果自己

menace03/26 20:58住的開心 買了是沒什麼差啦

menace03/26 21:00室內15以上的兩房 剛需客群多很多

KAEN03/26 21:04室內11坪是套房嗎?

cocoi03/26 21:12好好找設計師，裝潢完變21坪。這是台灣最厲害的地方

f77120803/26 21:14好像坪數太小某些銀行不給貸,但這問題應該是你下一手煩惱

themlb0903/26 21:51南高很多老透天或公寓隔套或分層便宜出租，坪數都還更大

cblade03/26 22:09室內11一個人還可以，兩個人就有點擠了 除非你們東西很少

cblade03/26 22:10這種權狀20左右 銀行會過的，10坪以下那種才被歸在套房

eulbos03/26 22:28草衙新案也不錯嗎?

gy5566200803/26 23:00自住能負擔就買 未來會感謝現在的自己

menace03/27 02:08買是肯定可以 虧也不至於啦 但可能賺很少就是了 室內不到

menace03/27 02:0812/15的 未來貸款難度高 影響買家接手意願 剛需也不太會

menace03/27 02:08買這種 長期收租效益可能高一點 若未來房價翻倍 銀行願意

menace03/27 02:08放貸 價格就容易拉升 如果只想自住五年左右轉手還是推薦

menace03/27 02:08一般兩房 但若是跟沒買相比肯定還是買比較好

menace03/27 02:09室內15坪兩房>小兩房>>>>>>沒買

menace03/27 02:11室內15坪兩房>室內12-15小兩房>室內12以下小兩房>>>>沒買

menace03/27 02:11因為一般銀行判斷貸款標準大概就是室內12/15為劃分

menace03/27 02:14 https://i.imgur.com/eNb9hDs.jpg

eulbos03/27 09:47M大真假 一直以為是權狀20來分

leiouter03/27 13:55一定要成屋嗎

Tattoo03/27 15:27每家銀行規定不一樣，永豐就是主建物要15才不算套房。中

Tattoo03/27 15:27信你可以問看看

Tattoo03/27 15:29一般是跟建商配合的銀行就會做到8成。

KYOLONG03/28 09:1677期生活機能很差 要碼跑五甲或桂林。你想好了在買 你要

KYOLONG03/28 09:16住五年喔！唯一的好處是機器人公園很好遛小孩（我小孩常

KYOLONG03/28 09:16常吵著去

Eason3003/28 09:19同樣最近都在看南高給推 一堆成屋都跟新屋沒差多少了..

a956420803/28 22:18你的預算跟位置應該去看屏東市