[請益] 南高雄自住預售屋請益

sagarain08/15 15:54雖然面南 但對面總樓高過高的話 你一點光都沒有

isly696908/15 15:56對面樓高15，這間9樓

farseer708/15 15:57無車位就很難賣了

bustinjieber08/15 16:11單面採光這樣還可以，

bustinjieber08/15 16:11可以了解一下廚房的抽油煙機管線怎麼走

abdd12341308/15 16:21540很可以了，買預售大部分就是缺頭期，但未來你賣成

abdd12341308/15 16:21屋優勢是什麼？好好思考這個問題

l9808/15 16:24在高雄，大樓沒車位，你會很難賣

l9808/15 16:41雖然大家都不太機械車位，但總比沒有好。

l9808/15 16:42夏天走路出去開車 -> 熱死 ; 暴雨走路出去開車 -> 濕透透

akatsuki102208/15 16:42格局還算可以，但是沒車位不建議

l9808/15 16:42更別說平常購物上下車問題了

e3355443108/15 16:49連機械車位我都不考慮了 更何況無車位

wseedw08/15 16:57兩間臥室都貼著鄰居的瓦斯爐和抽油煙機耶

f9110408/15 17:00不推薦

fatb08/15 18:12衛浴沒開窗就不建議了

fatb08/15 18:13如果你只有這戶能挑 那更不用考慮

themlb0908/15 19:15自己一人住不用買車位，目前車位價投報極差，有需要再租

themlb0908/15 19:17最低總價考慮就不用管車位，要車位去看中古才有便宜車位

rickylin08/15 19:29條件差又無車位，很難脫手

rickylin08/15 19:30高雄房價雖漲，但高雄腹地非常大

e7310399908/15 19:32沒車位 還在想著要轉手 也真好笑

rickylin08/15 19:33如果是第一間房，不想租屋長期自住是還可以

rickylin08/15 19:34若是原本非租屋與家人同住，建議再慢慢看

rickylin08/15 19:34有預算裝修不如也看條件好的中古屋

drcula08/15 19:43基本上這將來肯定賣不掉,沒車位,地點不夠好

drcula08/15 19:44將來不打算賣可以考慮

AKDcsee08/15 19:48沒車位有沒車位的價格，沒什麼賣不掉的，今年就搶兩間高

AKDcsee08/15 19:48雄市區無車位的兩房都搶輸…不過你這案是接人家轉手的案

AKDcsee08/15 19:48子，自備都拉到150up了，自住的話除非地緣關係，否則不考

AKDcsee08/15 19:48慮總價高一些的市區中古嗎？

techih08/15 20:05很多人以自住的角度看投資房，很多人買房是拿來出租的，沒

techih08/15 20:05車位沒景色都沒差，投報率還比較好

techih08/15 20:06Ceca大買的房連電梯都沒有，他有在擔心賣不出去嗎

ethel61708/15 20:10北部還可以，南部沒車位會非常難脫手

l9808/15 20:14這位短期不是要自住？

rainsnow08/15 20:18先求有再求好

leiouter08/15 21:41可以請問是哪一個房子嗎，謝謝

ieoboy08/15 21:51路竹的預售屋建案？

wkkznny00508/15 22:03都南高雄了還在路竹？

dammbob08/15 22:22高雄預售屋竟然沒有高雄厝大陽台! 近年都喜歡蓋陽台..

isly696908/15 22:35這間是小港生活圈，鳳山門牌，我在小港工作才買這邊，低

isly696908/15 22:35總真的心動，以後要脫手也是七八年後的事了，但不知無停

isly696908/15 22:35車位是否真的很難賣，本是想說看這坪數的人不一定要求車

isly696908/15 22:35位

l9808/15 23:00就如上面板友所言，你要賣的客群就會屬於預算不高的客群

l9808/15 23:03如果以 ceca 板友所言高雄因台積電效應房價可能井噴十年

l9808/15 23:04你沒車位的上漲幅度不會比同社區有車位來的高

l9808/15 23:04你哪個出門應該是88吧，那邊沒大眾運輸，都靠開車為主

l9808/15 23:05沒車位真的很難吸引到要成家的小家庭或是單身貴族

l9808/15 23:08#1apAmPCe (home-sale) 像這篇換屋理由就是公寓沒有停車位

pssbc1008/15 23:09除非地點很好日後好出租，不然太多缺點，廚房衛浴

pssbc1008/15 23:09沒開窗又沒車位

l9808/15 23:11你有空可以看一下實價登陸，看沒車位的交易紀錄大概就會有底

pssbc1008/15 23:12我買的小房也是這些缺點，現在有點小後悔

l9808/15 23:16有學區價值可能也有人會買，但你這間應該沒有？

rickylin08/15 23:18自住七八年我是覺得可以啦，七年省下的房租就算房子沒

rickylin08/15 23:18賺到錢，省下的房租也是一筆

rickylin08/15 23:19我是不相信七年後，沒車位會賠售或平盤賣不掉

rickylin08/15 23:20如果是投資或做包租公就慎重考慮

l9808/15 23:24wseedw 板友說的可能要考慮一下，這建案沒別戶可挑？

rickylin08/15 23:29之前從台北回高雄也是租屋，現在房子低總價價無車位，

rickylin08/15 23:29不滿意可接受

rickylin08/15 23:30五年來已經省下60萬房租，房價漲了75萬，加上狂還款已

rickylin08/15 23:30繳清

rickylin08/15 23:31若第一間房子低價又可省房租，達到低標要求自住是可買

rickylin08/15 23:31的

rickylin08/15 23:32不一定要用投資來看，以你自己的財務規劃來考慮比較好

youverygood08/15 23:51這是春園首綻吧，蠻偏的

youverygood08/15 23:5388第一排

jejeyu08/16 00:07我覺得你不如去買龍鉅my way

jejeyu08/16 00:09c大都開示亞灣漲了一波要休息，不考慮一下國泰重劃區附近

jejeyu08/16 00:09的鳳山嗎？

siriuswinds08/16 00:10都說能接受小港生活圈了，不考慮常景錄嗎？

jejeyu08/16 00:13你喜歡的案子格局還不錯，如果主建物15在這個鳥籠年代不算

jejeyu08/16 00:13小，最近市中心都是主建13...採光可能是我最不能接受的地

jejeyu08/16 00:13方

jejeyu08/16 00:14有沒有車位我倒是覺得還好，我買沒車位一樣一年漲100

jejeyu08/16 00:17更正一下，我最不能接受的是地點，我覺得那邊很難漲。再來

jejeyu08/16 00:17是採光，隱私那種事情紗簾拉拉就好

jejeyu08/16 00:21我看了這麼多房子，我覺得我只在乎會不會增值。反正我不會

jejeyu08/16 00:21跟他一輩子，只要增值夠多，下一間換更好就好了

wizink08/16 02:17酒樓

ship122808/16 10:16自己不想住一輩子的東西，當然只能找盤子接手

dondon041908/16 11:00首綻...當初我看的第一間...格局好不過地點太差

dondon041908/16 11:0588第一排震動噪音落塵都無解...生活機能不好

dondon041908/16 11:07要到桂林才有比較多吃的，周圍馬路會被大車包圍

dondon041908/16 11:24只是這價錢算便宜了...但是未來漲幅應該也有限

dondon041908/16 11:31就像樓上講的..那邊後面只剩女子監獄跟公墓，沒發展性

leiouter08/16 11:58兩間衛浴都沒有開窗嗎

Tatsuya7208/16 15:42採光是永久的，但總價低還是香

nono185208/16 17:18這間投資客在轉手賣，你自住頭期有150W還考慮這種爛房?

nono185208/16 17:19還是就是你在賣，只是在打廣告?

windshu08/16 18:24也許可以考慮新開全聯附近的中古大樓 均價大概是每坪20出

windshu08/16 18:24頭 生活機能會好一些 和88至少也多隔一個街區

bettybuy08/17 09:11自然採光是要怎麼靠裝潢補足