[請益] 包租公司做隔套是常態嗎?
看了今天的隔套文
想到有些包租公司的利基是作隔套
多隔幾間房間出租賺差價
那如果遇到惡房東,專門搞包租公司
出租後檢舉隔套
包租公司不但免費幫房東裝潢
還要送兩個月提前解約的押金
或是
包租公司網內互打
鄰居檢舉包租公司比較不用留情面
風險都很高吧
細思急恐
有沒有業內的可以分享一下啊
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.89.149 (臺灣)
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※ 編輯: finhisky (61.227.89.149 臺灣), 12/03/2025 01:45:26
推
這簡單,把檢舉的建處處理掉就好了,可參考
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政策只是拿來一統江山的工具而已,取代性越高,越好
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賺錢的,有遊戲規則協助是如魚得水,可參考
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現在拉雞症腐就是想在很好收錢的地方榨錢出來,可參
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考
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又一個違法怪政府了XD
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就包租公司後面競爭 用檢舉把對手幹掉 剩下他就可以爽詐領
推
包租公司不是都有合法裝修了?
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還有共生阿 反正標的下來有利差就好 你會很訝異很多人
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持有一些不想管的房產能多低價租給包租
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首先是租到夠便宜 簽夠長 然後軟裝也不一定要改格局
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有安全邊際就能賺
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能租到6萬的可能2萬就包得到 反正本來房東也是閒置收
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入=0
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然後因為是自己工班 你有做任何裝潢扣掉耗材=付自己薪
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水 老實說也不算真正折舊 錢是循環進自己體系的
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所以外行千萬不要想搞這種 沒有一條龍成本就是輸慘
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是否雙北很多這種閒置的房子最後便宜租包租公司呢? 我們
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鄉下好像沒這種現象
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惡房東要專門搞包租公司,包租公司也可搞惡房東
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一無所有的人 才有惡搞的條件 惡房東還是有房啊
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包租公司 也不會看上鄉下的房子 鄉下公家單位新人 找不到
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房東要檢舉包租公司不用自己出手啊 這個人頭就好
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好的出租房 問題在 需求不足包租公司去滿足這種客源
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一無所有的人 才有惡搞的想法 靠繼承的 剛從一無所有開始
推
隔套成本太大,共生就是客廳改雅房就好
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Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!今天"星鴻"這家包租業者來訊如下 房客:孫XX 物件:臺南市XX區XX街XX號X樓 因房客已無力繳款,目前已積欠兩個月房租,經溝通後已用紙本方式通知解約(存證信函) ,點交解約時間為5/15,依照合約第十三條提前一個月跟您通知,我們也會同步解除包租 合約,感謝您24
[請益] 吵一下炒房吧哲學問題 什麼叫做炒房 解決問題的第一步是釐清問題. 跟朋友討論 比較可能的是以下狀況 (最純炒房 e , 很純炒房d , abc f g有爭議) a. 只要賣出有漲價就是炒房 b. 出租(有使用者) 只要是包租人就是炒房 c. 持有目的是為了轉手 管你賺錢賠錢有沒有出租自用都是炒房![[請益] 吵一下炒房吧 [請益] 吵一下炒房吧](https://i.imgur.com/IupYpI1b.jpg)
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Re: [閒聊] 包租代管公司但你這間公寓如果沒裝潢沒整理 可能原本只能租10000 我們放寬 假設原本能租20000好了 你本來就要讓利給包租業者 他們幫你管理 還幫你裝潢整理![Re: [閒聊] 包租代管公司 Re: [閒聊] 包租代管公司](https://i.imgur.com/S8an6nub.png)
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[請益] 社宅包租業者片面解約!合作的社宅包租業者來電 說房客積欠租金 所以要求房客搬離解約 然後會幫我另找房客 但如果包租社宅一個月後無法將房屋順利出租 就會和我解約7
Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!雙北社宅從業人員來了 基本上這種就叫做假包租 反正先出個好價格先包到再說 我公司一律做真包租 再來我會建議房東們5
[問題] 新竹市包租包管各位好,小弟有以下需求: 1.房屋為公寓地坪約30坪左右(要看一下實際權狀) 2.需出租時間2年以上 3.包租包管,細節原因可以訊息中說明 4.地區在新竹市東區4
[請益] 求高雄評價好的,房子代租代管公司長輩突然過世 留了一間隔套透天,有一些地方需要改建,才能出租 問題我常在外地無暇可管 政府的社會住宅家人研究過後不考慮 希望有評價好大間一點的老字號的公司3
Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!雙北社宅從業人員來回覆 先從包租來說明 包租三年屋主不用擔心有沒有房客,每月固定領錢 但一般包組業者可以賺價差,社宅不行 所以我都是跟屋主講,除非你的物件真的低於行情太多,不然公司不會包租X
Re: [新聞] 打炒房下個戰場…修訂囤房稅最後會不會變成圖利 包租公司? 因為囤房難以定義 所以只要多餘房間 有交給包租公司 繳稅 就不算屯房 因為有沒有出租 不是業主的問題 有包租 至少表示沒有囤房
Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!我這邊的包租代管就滿鳥的 若給他包租,那,價格會很賤,他才肯簽 如果房東堅持自己的價格,那業者會先招租,招租成功確定有房客,才會跟你簽包租約 如果房東要求業者直接簽包租約,那業者只接受賤價租金才簽,不然就不簽 反正對他們來說,他們只在乎有沒有做成業績,至於月租金的高低不影響他們的績效
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