[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書

woogay05/20 22:56他超屌 很有料

KrisNYC05/20 22:56抱歉給你二 因為他的理論真的照做會出問題

woogay05/20 22:56他講話超有張力的有邏輯又好笑

KrisNYC05/20 22:57他自己也有點遊走法律邊緣的樣子 集資的部分

woogay05/20 22:57之前我跟著他買竹南也解套了

KrisNYC05/20 22:57我認為他是屬於說的大致正確但是最好不要吹捧的人物

sunny123405/20 22:58他是炒房失敗的教科書啊

pz520205/20 22:58有人可以狂得很有道理 這版上也有這類人

KrisNYC05/20 22:58理由大致上是如果你把他捧成房版代表或有房的人的代表

sunny123405/20 22:59以前很風光現在很落魄剩一張嘴

KrisNYC05/20 22:59會發生被集體抹屎的問題

minikai05/20 23:00484大家都忘了，他以前也會在這出沒，有陣子很常發文啊

pauljet05/20 23:00本板考古一下你可以不用發文

frowning122605/20 23:01看看戲就好，有些事情不是他的角度能完全包覆

pz520205/20 23:01他之前竹南大埔很落魄啊！想知道跟他上車的人後來

pz520205/20 23:01怎樣？！

frowning122605/20 23:02但基本這四年來沒看過有名氣的建商違約

frowning122605/20 23:03用他的觀點看起來不可思議，竹北是兩倍價錢

frowning122605/20 23:03毀約賠你200萬，可以再加1000萬賣

a12345469805/20 23:10集體炒房失敗，教科書？？

pz520205/20 23:11我當綜藝節目在看 寓教於樂

yytseng05/20 23:16太誠實而已，他說都更必然失敗其實很有所本

a00000000005/20 23:17不用啥都教科書 投資者應該各方論點都研究看看

CoachKuester05/20 23:18不太喜歡他的這種狂妄，只能給噓

blargelp05/20 23:20太高調被制裁 默默炒就沒事了

justlove556605/20 23:20基本上言論跟 ceca一摸一樣

KrisNYC05/20 23:22他比ceca還要 激進和偏離法規一截 ceca大概是教學極限值

ppmaker05/20 23:28大實話就是容易招黑 你看多少噓 他是真的很神 說法挑不出

ppmaker05/20 23:28毛病 就是在買兩間壓壓驚

wang5605/20 23:35帥大就瘋狂版的西卡，不過西卡現在也不敢亂講話學乖了，免

wang5605/20 23:35得得罪很多投資者，而帥過頭再不收斂遲早被盯上

foda05/20 23:35這次聯上被搞，真的見識到他的影響力了

backpacker1805/20 23:38他到底有沒有賺到錢啊

backpacker1805/20 23:38怎之前常常看到他破產的新聞

wang5605/20 23:43西卡應該也有點眼紅，看很多網紅都跑去抽建商，幫建商利

wang5605/20 23:43潤更大，前提就是不能亂講話，所以現在說話都很保守，希

wang5605/20 23:43望西卡未來能順利接到建商合作

frowning122605/20 23:48他要搞早就搞了...應該還是想幹單幫的

qqdin8305/20 23:49實話講太大不是好事，懂的就默默做賺錢就好

jessicaabc9805/20 23:49吹起來

humbler05/20 23:50是

zeroyaking05/20 23:52現在推文風向是要釣ceca大了嗎

a00000000005/20 23:53西咖的問題是太小咖惹

blargelp05/20 23:57C大真的要搞早就搞了啦 發個格局圖未來市就代銷搞不清楚

blargelp05/20 23:57怎麼突然這麼多人來買 三天後才意識到有人在搞然後調價

jamie8141605/20 23:59西卡如果沾上建商，就早晚被盯上

jamie8141605/21 00:00跟建商合作的通常第一個被針對。跑單幫打嘴炮穩多了

frowning122605/21 00:00有沒有太小咖我是不知道，但正常高雄軌跡

frowning122605/21 00:00可能比較大機率是左營先於橋頭

frowning122605/21 00:01但這一波事實並不是如此

pz520205/21 00:01我覺得帥過頭根本不缺錢 他現在應該是做身體健康+

pz520205/21 00:01防止失智症的

jessicaabc9805/21 00:05你確定帥過頭不缺嗎，哈

jamie8141605/21 00:06這種炒房的基礎是建立在看政府沒有，所以不能太高調

jamie8141605/21 00:06太高調的話，政府不建議「有」一次，殺雞儆猴

jamie8141605/21 00:07不介意

a00000000005/21 00:11帥過頭自己都說破產三次惹

a00000000005/21 00:12他真正的特質是抗壓性超高

p528705805/21 00:12上車前討厭他+1，上車後才知道他說的都是實話…

knives05/21 00:13在大多頭時代，做多怎麼可能輸

jwzkp05/21 00:13超帥超強，很早就被他圈粉了

ceca05/21 00:14帥過頭有經驗，所以他說的東西很多可以參考

ceca05/21 00:15不過有些屬地特性判斷本來就會誤差外

a00000000005/21 00:15大多頭的根本原因沒很複雜 台灣科技業大躍進

ceca05/21 00:15他太殺了xd

a00000000005/21 00:15我看這節目裡面講竹科菜雞年薪兩百靠北買不起

a00000000005/21 00:16這是非常白癡的問題 就是因為產業突然高速發展

coffeedemon05/21 00:16民族性問題太強 你捫心自問 股市工作你賺到錢去哪

ceca05/21 00:16另外他是那種先衝出去再看怎麼辦的人，特質跟我相反

a00000000005/21 00:16才輪得到尼葛菜雞年薪兩百 菜雞兩百 老鳥沒破千也

a00000000005/21 00:16五百八百惹

askachage05/21 00:174

ceca05/21 00:17另外跟建商合作有合作的“人設”，你看最近不動產網紅很多

ceca05/21 00:17典型

ceca05/21 00:18不過那些人設，自然也有相對應的包袱和限制

pz520205/21 00:18他很簡樸ㄟ 物欲不高的人 他能花多少錢 只有想留更

pz520205/21 00:18多照顧女兒吧！

ceca05/21 00:18今天我真的要代言，也不會想走建商那一條路

a00000000005/21 00:18他講成那樣港覺應該是養很多女兒八

ceca05/21 00:18我要代言，嘛代言“雨漏熱”xd

pz520205/21 00:19哈哈哈哈哈 很多女兒這個很好笑

ceca05/21 00:19代言這個，我依然可以我行我素，逍遙自在

ceca05/21 00:19外加我絕對誠心代言這個產品，不需要違心而談xd

bms05/21 00:23c大我覺得很適合開podcast 你知道骨癌接業配一年都

bms05/21 00:23快要上億了 你每次打的文章照著唸就好了呀

ceca05/21 00:24某人跟我講過很多次

frowning122605/21 00:24炒到某天直接當建商了拉，等你給我股東價XD

bms05/21 00:24你這樣累積資本快多了

a00000000005/21 00:24挖幹股癌有那摸好賺喔@@

ceca05/21 00:24但我覺得我會不會到時候都在講跑山和山豬肉飯？

bms05/21 00:25就是把你每天看房的心得經驗拿出來分享就好

frowning122605/21 00:25哪有差，兩周講一次房地產就好了...

ceca05/21 00:25最近在搬家，這次發神經搬家公司只有一車，其他自己搬

bms05/21 00:26我老婆做行銷的 有打聽過 一集業配應該破百 自己計

bms05/21 00:26算一下就好

frowning122605/21 00:26房地產超無聊的，就...可能半年都在講同一件事

ceca05/21 00:26要講自己搬箱子的心得嗎？還樓中樓要爬樓梯

ceca05/21 00:26不過有健身有差，一個箱子不要超過40公斤，爬樓梯都沒問題

bms05/21 00:27而且c大的客群說不定比骨癌有錢XD

frowning122605/21 00:27你會發現會紅的網紅絕對不會只講一個主題

ceca05/21 00:27網紅有，業配，會員，賣東西等賺錢方式

bms05/21 00:27這樣更好啊 更生活化

ceca05/21 00:28會員除了單純支持，可以抽獎或是會員影片，或是回答問題

frowning122605/21 00:28有時候是不想犧牲自己隱私...XDD可以體會

ceca05/21 00:28賣東西可以賣搓魯蛇貼紙，飛天豬貼紙

ceca05/21 00:29podcast只有字，或是有些機車網紅永遠帶全照安全帽

frowning122605/21 00:29...你會戳到你以後的客人XD

ceca05/21 00:30或是帶墨鏡和鬍子，或是帶面具，或是用3D人臉

ceca05/21 00:30這個都有人幫我想了，靠腰

wang5605/21 00:30西卡的專業能力明明贏過大多數投客和網紅，但撈大錢能力

wang5605/21 00:30還有進步空間

bms05/21 00:30欸 會員回答買房問題這個感覺超賺的

wang5605/21 00:31看一堆沒專業的投客在高雄都能亂賺了，要是西卡出來搶這

wang5605/21 00:31塊餅，保證不愁吃穿

qq123405/21 00:32c大請問小資想買第二間除了預售以外 能否給一點額外的建議

qq123405/21 00:32呢？（南高雄）非常感謝您

ceca05/21 00:32主要是要定期發片，要剪片後製，外加很多話變成不能說

frowning122605/21 00:32趁他還沒想通，現在打的字都不用錢

ceca05/21 00:32南高現在就新灣區有一些中古屋反應，其他的還沒明顯

bms05/21 00:33買個房子上千萬花個2000找專業諮詢合情合理吧

ceca05/21 00:33你要快就新灣區，整天想整條魚都吃就四維民生文化中心

wang5605/21 00:37如果是四維民生文化周遭的店面，價格不錯入手有肉嗎？

kkiiccooo05/21 00:37不算 是地產界的黃國昌

ceca05/21 00:39店面，我前不久才跟某店長聊店面，這十年漲幅實在....

ceca05/21 00:39自己去看實價登錄，不要再講我的傷心事了

wang5605/21 00:39目前投資店面不好嗎？

qq123405/21 00:41目前卡在第二間僅能7成（頭款不足）信貸也嘎滿...是否只能

qq123405/21 00:41衝預售，近期看前陣子的某發優付真的很吃香==

ceca05/21 00:41無論你喜不喜歡，上一次店面高潮是陸客時代

ceca05/21 00:42之後就低迷，也不是跌，也不是不漲

ceca05/21 00:42但是跟住宅比，就跟不漲沒啥兩樣

ceca05/21 00:42百貨公司營業額還大幅上升，但店面就是不漲

ceca05/21 00:43預售的話，肉現在會少中古很多，往南高精華區找看看有沒有40

ceca05/21 00:43以下的或是多一點的

frowning122605/21 00:46我也覺得店面很弱...

ceca05/21 00:47店面也許那天會報復性補漲，但至少目前看不到跡象

frowning122605/21 00:47有跡象不要自己獨食~

ceca05/21 00:47現在只有商四商五用地被建商做土地整併收購的幹道透店

ceca05/21 00:48才有價格大跳的成交，但那根店面本身無關

ceca05/21 00:48有跡象我都嘛很多嘴xd

wang5605/21 00:49那買店面只能當樂透放著，當倉庫放雜物也不錯

qq123405/21 00:51感謝c大的建議！

ceca05/21 00:52有店面就抱著，沒有就不用急著跳坑

ceca05/21 00:53看到跡象再反應就好，又不是股票，有的是時間給你準備

nonstop18005/21 00:57都是實話 戳破假面政府

k711783605/21 01:32靠小草領袖國蔥柯批 多蓋社宅租給大家停保時捷 小草繼

k711783605/21 01:32續跑Uber 讚讚

alex097305/21 01:40從沒看過帥過頭 覺得ceca和板上許多人的文章就很實用了

jaricho05/21 01:45南高四維民生文化中心是否還會再補漲？

ceca05/21 01:45時間夠久，六龜都會補漲

ceca05/21 01:46問題是時間效應

tasy4n05/21 03:21國宅品質堪慮，破破爛爛，除非經濟不允許，還是買新大樓

tasy4n05/21 03:21吧

kagaya05/21 03:48定期要出片很累的...沒出還要被罵很煩，或者講錯話被罵也

kagaya05/21 03:48煩，就是如果為了賺錢可以忍，但c大何必去忍這些

kagaya05/21 03:55流量弄有限，另開vip會員諮詢應該會比較舒心....

cka05/21 04:45三多商圈就死掉了啊

esheep05/21 06:54你等會兒 的國宅政策對於“穩定社會經濟”有正面幫助，但

esheep05/21 06:54“主要”目的是否是：解決人民住的問題... 這個一直許多人

esheep05/21 06:54討論的議題，有主要重點是：以他的眼光，不太可能不知道用

esheep05/21 06:54買斷的方式，後續容易延伸出問題，當然要說是時代的限制..

esheep05/21 06:54. 也是有可能啦。有華人的地方就一定會有“房地產相關問題

esheep05/21 06:54” 這個算天性吧XD

NanFish05/21 06:54扎扎實實蓋社宅的是他前任

iwei093005/21 06:56你最好聽他的一樣手法操作 然後就是被他卷死的那個

chengb05/21 07:25柯粉？柯文哲蓋國宅很多是割稻尾

heater05/21 07:29不算吧~他就市場派死多頭

kutkin05/21 07:31帥過頭家底厚 你有嗎

kutkin05/21 07:33竹南那個一般人就只能玩一次

michael1405/21 07:58不算，炒房炒到變房仲，根本炒房之恥

panzer122405/21 08:31他前版主啊 有人不知道嗎

piliwu05/21 08:55聽他講很有趣而且也有一些東西可以思考

F123981005/21 09:11他很強啊...房產的什麼奇奇怪怪冷知識他都懂，不過我看

F123981005/21 09:11他有個缺點就是只想賺快錢。

ceca05/21 09:39他的問題卡在，台灣法規不允許集資和配股炒房

ceca05/21 09:39造成他只好選擇其他手段去迴避這個問題

ceca05/21 09:39然後投資老師很容易跟幹部和會員產生糾紛

ceca05/21 09:40這種情況，想要穩穩的投資和分到錢就變得結構上很麻煩

askaa05/21 09:41古癌上周六就有說 她資產九位數了 ~ 不久我猜就會上十位數

bms05/21 09:51資產有九位數跟每年有九位數收入差很多

qkla05/21 09:55現在的風頭無腦喊多就好，之前他怎麼失敗的才是要借鑑的

bustinjieber05/21 10:17沒看過，但有實戰經驗的不會差太多

fbifxxkma05/21 10:31會不會其實帥過頭就是ceca

KrisNYC05/21 10:37這倒不會 帥有開很多直播 而且他肯定不跳國標不騎重機

liga50412305/21 10:37投機教科書還差不多

KrisNYC05/21 10:37ceca早年還有玩票飲食店 它們都是有10年以上足跡的人

panmomo05/21 10:39帥大沒玩重機啦！是安坑人不是高雄人

ru04hj405/21 10:40方向是對的 但壓太大沒撐過去

jameslin51005/21 10:48真正的投資客還比較好 現在中古屋和資產族那種嘴臉

jameslin51005/21 10:48 不賺到你破產不罷休 看了就討厭

ohya11132605/21 11:17帥過頭不是很落魄嗎...

bogy2605/21 11:59馬後炮啦 不然怎麼還在租套房

jasonkey12305/21 12:12但是,預售屋禁轉賣不就是大家要的嗎???

foda05/21 12:14資產九位數有很難嗎？一堆工程師都有，比例不高，但數量絕

foda05/21 12:14對不少

foda05/21 12:15帥過頭的複利技能不夠全面，只會用帶頭買這招，像遊牧民族一

foda05/21 12:15般，累積性不夠強

TAKIHERO05/21 12:15其實論點很一般，只是表現方式簡單粗暴符合低端口味

foda05/21 12:19但帥過頭房產知識很強，我看他的影片學到很多

inunoya05/21 12:28唯一推C大

a529271005/21 12:29CECA跑去買個預售，就一大票勇士跟了。他想不想而已。

Aubameyang05/21 12:48帥過頭會上ptt?

tumusi05/21 13:08Ceca很強，建議去上youtube訪問一下

chienchung05/21 13:37帥過頭當過房版版主…

chouvincent05/21 15:35現在很常罵賴皮德 不知道為何

preikestolen05/21 16:22帥過頭真的是房地產長青樹，以前也像C大，讓很多人

preikestolen05/21 16:23在2010年左右那時候的人買房子。

aasai05/21 19:37他說等都更不用想了，不如等地震XDD

mark020405/21 20:02不算

yohappy05/22 06:10他最近都幫忙廣告 = =

csgod132505/23 14:38以前當過PTT版主 其實也算老鄉民