[閒聊] 關於美債的一些想法

repast07/02 15:46可憐債蛙呱呱呱

kklarinet07/02 15:50可是你的擔保能力不如美國，要找你的話你至少提供固定

kklarinet07/02 15:50收益10%才有吸引力欸

toto12307/02 15:51不要質押就好 這種東西 就是放長線而已

aq227235371207/02 15:54私人，利率要20啦

ChikanDesu07/02 15:54你的信用哪有美國佬好

tpta4585507/02 15:54 https://i.imgur.com/6TC4q38.jpeg

tpta4585507/02 15:56 https://i.imgur.com/sHtw2P7.jpeg

SunMoonLake07/02 16:02你沒有爆打全世界的拳頭 誰跟你4%

dati07/02 16:14其實你說的大部分認同 但你的擔保能力可比美國...這個幽默

IceLemontea07/02 16:16等降息美債就沒事惹啦

childeviler207/02 16:21投等債上禮拜我也停損一半，大概損幾千，目前只有定

childeviler207/02 16:21期定額基金跟指數，還沒有明確標的敢買...

childeviler207/02 16:23不過反而跑去找仲介說夢話，有2021年事務所賣方合

childeviler207/02 16:23約價平轉或者小賺，小坪數我可以接。仲介說：一點可

childeviler207/02 16:23能都沒有~

childeviler207/02 16:23非*

childeviler207/02 16:25前幾天跟一個投客聊，他是2022買的，事務所成本36，

childeviler207/02 16:25非要賣41萬，說他沒賺~

x156w42307/02 16:31開玩笑啊 不期望有傻子借我 xD

mfcke07/02 16:40想太多啦 我很鼓勵大家停損賣出der 不用留下來洗碗

childeviler207/02 16:41m大心態很好，給讚

x156w42307/02 16:49我覺得現金夠 目前是投資房的好時機欸

x156w42307/02 16:49A7重劃區可以找到數個屋主鬆動案件

x156w42307/02 16:49兩三年前價格 3字頭機會(住宅)

x156w42307/02 16:49買入台幣資產+月收租金3%

x156w42307/02 16:49不買房 分批做股期也可以

x156w42307/02 16:49短期看兩萬三 年底兩萬四

x156w42307/02 16:49槓桿依個人能力 應該半年打回來

x156w42307/02 16:49以上留紀錄

x156w42307/02 16:49若看錯方向 請洗我臉==

childeviler207/02 16:50洗你臉也挽不回損失啊XD

mfcke07/02 16:53沒辦法 先等我把碗洗完再去看房子

ceca07/02 16:53身為資深債蛙,買債的時候川普都還沒提名...

ceca07/02 16:54我表示...我心態一點都不好..

ceca07/02 16:54所以繼續怒刷拚多多...買東西洩憤.

childeviler207/02 16:54目前就跟朋友提而已，A7小坪數事務所2021合約價平

childeviler207/02 16:54轉，或者小賺+30。沒有就算了XD

childeviler207/02 16:55最近淘到一堆爛東西，氣死

childeviler207/02 16:57不過買到7扇葉的靜音扇，160台幣，還有眾新拷貝機60

childeviler207/02 16:570台幣，已知足

blargelp07/02 16:58現在A7有3%嗎！ 講到這個 本債蛙就醒了

childeviler207/02 16:59現在的價格很難3%，要回到35以下比較有可能

ceca07/02 16:59買夾子,買白板,買鋼刷,買雙面膠,買尺,買掛勾

blargelp07/02 17:00我看權狀20小兩房，大概950，租金實收兩萬。大概2.5%，

blargelp07/02 17:00這種物件應該不會有三字頭可以撿。正兩房以上 租金投報

blargelp07/02 17:00應該更低？

childeviler207/02 17:00下龜山案件3%的是不少，但新古屋不多就是

childeviler207/02 17:0533~34萬/P，23坪小兩房，租金2萬差不多2.9~3%

mfcke07/02 17:05近捷運站新房有3%我想是不太可能

childeviler207/02 17:10不過淘寶改規則了，被退到怕了XD

bustinjieber07/02 17:13這什麼貓咪線圖

askey07/02 17:36你信評什麼等級說來聽聽

floatfaith07/02 17:46其實美債ETF 56月跌的都是匯差的部分…產生的現金流

floatfaith07/02 17:46還是很不錯的…..

aaboutt07/02 17:59美股現在已經站上歷史的高點了，台股也穩定多頭，也有機

aaboutt07/02 17:59會破新高，幹嘛買債不買股？債跌股漲、多麼淒慘！更可怕

aaboutt07/02 17:59的是跌還沒有盡頭、更害怕的是有人增貸買債

fluffyradish07/02 18:04股票漲了新的韭菜又長出來了兩個月前發生的全忘

elven07/02 19:24A7現在沒有33-34萬近捷運的二房了吧

x156w42307/02 19:46物件一：

x156w42307/02 19:46前幾天信義po的大亮 2+1房車

x156w42307/02 19:46住宅開40萬 捷運步行十分

x156w42307/02 19:46物件二：

x156w42307/02 19:46鄰居群組 禾悅2+1房車

x156w42307/02 19:46住宅開40萬 有興趣站內轉介

x156w42307/02 19:46地點遠一點 在產專區

x156w42307/02 19:46有興趣就大膽去議價啊

x156w42307/02 19:46他們成本應該2字頭

x156w42307/02 19:46談到35左右就3%了

elven07/02 19:50主要怕貸不下來，全現金目前不行

lasoon07/02 20:26朗大你那間750的丟給A7王看啊,那間租2萬沒問題,有破3%

chen83103007/02 20:43mfckx 新黑單名單 x156w423

kklarinet07/02 22:04喔喔 你開玩笑也用一個程度好一點的笑話才好笑啊，不要

kklarinet07/02 22:04講個笑話結果大家笑的不是笑話而是你本人差低XD

freddy07/02 22:41美債放20年，中間有很多時間慢慢回來吧，大家都太悲觀

shock022307/02 23:12詐騙集團給的利息都比你高

bms07/02 23:33拿短期走勢說嘴 呵呵

childeviler207/03 00:34今天晚上忙，沒看到這裡，B大有需要可以站內信我，

childeviler207/03 00:34不過我是不太信那間可以租到2萬XD