[請益] 頂樓戶樓上是一般空間是否可以買

AriesX 發表於 2023/12/26 上午9:51:33

看板home-sale標題[請益] 頂樓戶樓上是一般空間是否可以買作者

AriesX

(Aries)時間Dec 26 09:51:33 2023推噓 7 推:8 噓:1 →:11

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小弟比較怕吵，目前在考慮一個頂樓戶
建照是舊的建照，所以不受隔音法規限制
建商有附隔音的木地板，但我對這個效果有點存疑

樓上是一般的開放空間，沒有什麼特別的設施，健身房也不在這邊
綠色部分是園藝造景，沒有按照比例畫，抓個大概而已

（黑色部分是其他戶）
https://i.imgur.com/Nr0g11e.png

目前比較擔心的是吵，漏水有想過，但漏水管委會可以處理
樓上鄰居吵管委會應該幫不上忙..

如果只是怕吵，樓上是一般的開放空間，請問會建議可以買嗎
有另一個同戶型，差 4 樓，總價差 90 萬，不知道值不值得

另想問頂樓樓板會比較厚嗎還是都一樣

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.220.188 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: AriesX (36.227.220.188 臺灣), 12/26/2023 09:51:48 ※ 編輯: AriesX (36.227.220.188 臺灣), 12/26/2023 09:58:12

噓

NirOE12/26 09:58幾年屋阿老房子的工法本來就很吵了

推

p2077029912/26 09:58一般空間才要買吧？不然樓上是公設的話跟其他樓層根本

→

p2077029912/26 09:58沒什麼差

推

verilogTire12/26 10:05還有一個好處

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verilogTire12/26 10:05你買非頂樓，樓上漏水就不是找管委會或自己想修就修

→

verilogTire12/26 10:05那麼簡單了

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ohyakmu12/26 10:17你都說都怕吵了，漏水管委不處理，大不了自己弄。

推

November199212/26 10:56園藝造景要想一下比較好

→

fo11ow12/26 11:21開放空間一般來說不會有人反而不會吵但是還是要看你們那

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fo11ow12/26 11:21棟用戶的使用習慣如果他們每週都在上面烤肉那就…

推

leoth12/26 11:23買獨棟透天厝或豪宅就沒這煩惱

推

webber12312/26 13:04開放空間應該還行

推

frank11112/26 13:32沒人喜歡去頂樓活動，無遮蔽夏天熱，冬天冷，風又大

→

frank11112/26 13:33你現在去頂樓看看有沒有人?再看看其他頂樓有沒有人

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frank11112/26 13:34公設空間，過個五年後東西壞掉就閒置了

→

tayatiffany12/26 14:02頂樓沒事沒人想上去的

推

dati12/26 14:40價差來說頂樓偏貴啦，但安靜無價。

推

wseedw12/26 15:09住戶不會去跳繩嗎？

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voyagewind12/27 19:21你這戶要注意的還有電梯的聲音吧，如果電梯沒有通達R1

→

voyagewind12/27 19:21一定會聽到電梯機房運作的聲音

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