Re: [閒聊] 買頂樓真的最好嗎
※ 引述《roy84211 ()》之銘言：
: 頂樓不用賭樓上鄰居人品
: 光這點大勝
: 頂樓也是最貴
: 建商保留戶...口袋名單都在頂樓
: 但是光想到住太高就覺得很累..
: 以前習慣住3 4 5樓
: 有時候還可以走一下樓梯
: 但是買了自己的房 又很怕吵
: 本身又是很敏感的人..
: 大錢都砸下去了
: 對生活品質要求更高
: 因為要住一輩子的 不想要有遺憾
: 頂樓真的萬無一失嗎?
認同頂樓安靜無價、其他錢能處理的都是小事
只是個人一直有個疑問
頂樓戶都工業風沒天花板嗎？
不然要是漏水，裝潢重新處理不麻煩嗎？
管委會沒說不處理，但是處理得很慢或是隨便弄
這應該也很煩吧！
所以個人一直覺得，很多頂樓派的好野人
應該是買新大樓爽住個十年，換手給下一個人
再去找更新建案的頂樓吧！！
前十年要遇到漏水問題機率低，冷氣根本小事
想住一輩子，個人以為還是避開頂樓
怕吵的人，晚上睡覺開音樂或是白噪音
試著習慣樓上腳步聲吧！
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我家27年房子也沒漏水過 到底哪來那麼多漏水說法
這裡都是仲介投資客，哪有在考慮長住的問題...
不會頂樓次頂樓都買 然後住次頂樓唷
等變老屋就崩潰
真的 認同3樓 窮人才在那邊選擇
這問題討論到爛了。沒有數據調查 真的都只是聽說。
住一輩子這件事 看人啦。我原本也以為會住一輩子
六年就換屋了XD
頂樓爽爽住多年沒漏水問題，反觀低層鄰居常抱怨樓上腳步聲
你房屋有在保養照顧，沒那麼容易漏水，頂樓漏水還可以找
管委會，你樓上漏水還得跟樓上鄰居喬
所以頂樓的問題，就是$$
遇到擺爛的鄰居真的心累
真漏水自己花錢就好，管委會要不要出隨他。
反而是樓上有鄰居還要喬，麻煩。
住頂樓也有可能被樓下的跑跳聲吵到精神耗弱，我樓上沒住人，
每天被樓下吵
被吵就搬啊...幹嘛忍。頂樓客群就是時間和生活品質比什麼
都重要的人。自住只考慮頂樓和三樓...
整棟樓買下來啊，會遇到問題就是錢不夠
透天：
頂樓只會漏雨水，樓上住戶漏的...
我也認同3樓想法
建商價格就定義在那邊，就市場決定啊
原來還有都買這種解法，貧窮限制了我的想像
頂樓漏水就打到結構重做呀，有多難，我住一樓也被漏水
，鄰居三戶怎麼抓
次頂最優，頂樓吵你可直接報復
半夜上去跳繩嗎XD
半夜跳繩XDD
因為頂樓有人買單啊 幹嘛不訂高價
雨天上去跳繩嗎XD?
三樓高人
跳繩身體好
如果喜歡頂樓也要慎選～有的社區的頂樓（不是R樓）反而
另一側做成曬棉被區或公設～結果大家的感應磁扣都上得去
那一層～出入變複雜了
台灣多地震 頂樓久了必漏
買透天就好了
我家透天快20年了 頂樓也沒漏水阿
之前也聽漏水聽快一輩子沒發生過
講漏水的到底是住幾年前的公寓？
我家透天10年就漏水嚴重了，運氣運氣啦。哪有人可以預測地
震是否有裂縫的。
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這陣子剛好買了次頂樓的預售屋，小弟分享一下當初有考量的因素讓大家參考指 教一下，順位越前面考量點就越前。 1. 實在太多頂樓漏水案件（雖然是新大樓但還是擔心），另外身邊朋友分享頂樓真的很 熱，因此排除頂樓。 2. 鄰居互相干擾吵鬧因素，我的想法是至少越高層我上方的住戶就比較少，機率上就可2
看到業界人士說頂樓漏水有可能是因為樓下有住戶裝潢改格局亂拆承重牆、 砸鋼筋柱、樑柱開洞、....造成整棟房子結構受損有裂痕，加上地震不定時 搖一下使得裂痕越來越擴大。 請問這種情形要怎麼避免啊？鄰居關上門裝潢亂搞、破壞大樓結構其他住戶也23
老實說頂樓優點顯而易見，而且不可取代 我好奇的是為何中高樓層也是越高越貴？ 像是20樓跟29樓，視野沒有被擋的話差距不大 一樣都會被吵 為啥還是有人喜歡加錢住高一點？![Re: [閒聊] 買頂樓真的最好嗎](https://img.youtube.com/vi/sOEDR7in3T0/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 買頂樓真的最好嗎")
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看到喜歡的頂樓 (無西曬問題，電梯控制做在屋突，新大樓，r樓無負面影響公設…等) 萬無一失的方式是， 當委員，最好是主委(但當下來你應該就會臭連，一路主監財不下莊) 前一手住的社區，主委(頂樓戶&房仲背景)當了快20年，4
好奇請問一下各位先進 如果是頂樓但樓上屋突是電梯機房（新大樓） 請問這樣會很吵嗎？ 但好處是不是比較沒有漏水的問題？ 謝謝解惑3
周杰倫 林志穎 還有很多身價百億的大老闆都只愛頂樓 那些嚷嚷著頂樓不好的人 都賺多少? 是住在什麼樣的社區? 可以分享一下嗎？ --4
這邊在講頂樓 都是在講20幾層以上的 那如果是矮樓的頂樓 比方說7樓 12樓 14樓 15樓 這種有比較好嗎???10
其實差一層樓 單價差幾千元 總價大概差幾萬 總價看起來是高沒錯 但是很有機會砍掉 例如 我買10樓 總價1010萬 跟賣方說賣1000好不好 賣方大概會答應 13樓 總價 1030萬 跟賣方說1000萬好不好 搞不好也可以爆
首Po頂樓不用賭樓上鄰居人品 光這點大勝 頂樓也是最貴 建商保留戶...口袋名單都在頂樓 但是光想到住太高就覺得很累..14
頂樓次頂樓那個好，眾說紛紜。 頂樓優點沒樓上噪音， 但有漏水、熱的疑慮。 那這樣是不是二樓（底層）最好， 沒有樓下戶，從早跑到晚都ok。
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[閒聊] 大樓頂樓到底好不好最近小弟開始看房 其中有個物件很滿意 五年新古屋 平面車位 近電梯 邊位靠柱子 大三房 實際26快27坪64
[請益] 老生常談的頂樓漏水&太熱近日尋房看中了一戶六年屋，但只剩頂樓，一直猶豫要不要買，爬文見大家都說頂樓怕熱 怕漏水，不過有一派又說這十年內建築工法有大改善，比較沒有熱跟漏水的問題，想請教 大大們如果買的是這十年的頂樓還有熱跟漏水問題嗎？去看房時又要如何評斷頂樓相關的 隔熱及防水工法是否有做到位呢？ 地處高雄，我真的是很害怕夏天被曬死，漏水倒是其次，反正高雄一年根本下沒幾次雨。61
[請益] 頂樓冷氣吹不涼？之前因為噪音問題 加上剛好想換大一點的房子 就買了預售屋選頂樓 原本預想到的問題就漏水+熱 漏水想說反正頂樓管委會會出錢修25
Re: [請益] 新大樓頂樓 可以買嗎？我喜歡住高樓層，也住過頂樓。 確實，冬冷夏熱，因為四週沒遮蔽物。 但這個只要空調就可以解決，錢的問題。 然後頂樓漏水，是管委會要處理，有人幫你出錢。 換個角度想，如果你是住六樓，然後七樓漏到你家，但他就是不肯解決，或者找不到人，這16
Re: [閒聊] 大樓頂樓到底好不好頂樓漏水算好處理的吧 最慘就是自己修自己吞阿 沒住頂樓 樓上住戶破管 大破的還可以關水管因為這一定要處理 小破慢慢滲水的 要修找不到人、不給進門、說不關他的事9
[請益] 頂樓上面是別人家的露臺大家好～ 有問題想要請教一下， 最近看預售屋， 想要買 A 的那戶（如下圖![[請益] 頂樓上面是別人家的露臺](https://i.imgur.com/eqbem8ub.jpg "[請益] 頂樓上面是別人家的露臺")
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Re: [請益] 新大樓頂樓 可以買嗎？頂樓也分好建商跟不好的建商。 不好的建商包你漏水漏到你懷疑人生， 連不是頂樓的都漏的你想搬家。 漏水這種事情是機率問題， 最常見的就是窗框滲水，廁所糞水。4
Re: [閒聊] 在南部買頂樓是不是都會被笑南部也是次頂跟頂樓最貴辣 豪宅的話一定是頂樓最貴 小弟我也是買非豪宅頂樓(建商有上市 結果漏水QQ 好處是不用跟樓上協調鑑定漏水
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Re: [心得] 台北市終於畢業文![Re: [心得] 台北市終於畢業文](https://i.imgur.com/cKMMp8Yb.jpeg "Re: [心得] 台北市終於畢業文")
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[請益] 成家考量請益(北高雄)6
Re: [請益]如房價下跌會帶動台灣經濟崩盤 失業率上升?6
Re: [閒聊] 房市火熱到 故意讓自己不動產被法拍28
[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎![[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎](https://i.imgur.com/14fgoofb.jpeg "[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎")
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[請益] 大廈相鄰兩戶可以自己打通嗎?2
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買X
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買6
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣
[請益]如房價下跌會帶動台灣經濟崩盤 失業率上升?2
[心得] 50年房貸還沒出來 房價還有得漲！