Re: [閒聊] 地震對房市的看法

※ 引述《sun159 (cook)》之銘言：
: 這次花蓮地震，讓人意識到老舊大樓的一些風險，在經過921地震後有作一些工法的調整: ，加固防震的措施，或許在修法後施工的房屋受到較好的保值，那之前的房子會不會因為: 這次倒塌還被列為買舊屋的考量，對於舊屋我想漸漸的不會有保值性，新案雖然較貴但安: 全相對較高。另外，年輕偏愛大樓的原因總要因為透天整體較貴的原因，我想經過這次或: 許因為安全性考慮透天的可能性。
: 對於房市的熱度不至於冷掉，但屋齡及大樓工法漸漸被重視，至於較舊的房子或許慢慢的: 減少成交量，而目前新建施工，還是怕怕的，我朋友原本要簽約的，臨時取消預售，也是: 怕地震影響結構...
: 個人認為近期可能不會因為台積電效應再瘋狂漲，升息加上地震...等因素，慢慢價格回降
: 的機率很高

小妹的看法是

其實每個人在買房子時，都馬希望可以買屋齡低的

就是因為921前跟921後，價格天差地遠

所以財力弱的，才會去買921前的

並不是人們不曉得921前後的房屋差別

單純是因為，買不起新房，只能妥協舊房罷了

不然買得起921後的，誰會想買921前的呀

所以這次震災，小妹認為對房價影響不大

反正堅持買新屋的，他本來就不打算買中古屋

而會妥協的就是會妥協，就算他心裡明白新房子比較好也沒用

因為他除了中古屋，沒有其他選擇

而且這些人還真的有夠多，房市超強硬支撐，莫誤世上苦人多

小妹觀察

921前後的房價差異，幾乎成了一道明顯的天險

921後的新古屋，對照921前的中古屋，那個差價幾乎讓人絕望

也因此購屋者都嘛是認命的買921前的

591從價格最低開始挑，買得起有得住、地段好面積大就不錯了，還挑屋齡勒

供參

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